ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Η αναζήτηση στέγης στην Αθήνα μετατρέπεται όλο και περισσότερο σε λαβύρινθο, όπου το ίδιο ακίνητο εμφανίζεται σε πολλαπλές αγγελίες και οι ενδιαφερόμενοι έρχονται αντιμέτωποι με αθέμιτες πρακτικές. Η «Κ» καταγράφει τα πιο συνηθισμένα κόλπα της αγοράς και το θολό τοπίο που διαμορφώνεται για μεσίτες, ενοικιαστές και αγοραστές.

Το όριο ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για άγαμο και 250.000 ευρώ για έγγαμο, με προσαύξηση 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά.

Τα δημόσια έσοδα από τον σχετικό φόρο είναι ενισχυμένα 32,4% σε σχέση με πέρυσι.

Μακρύς και δύσκολος ο δρόμος για την αγοραπωλησία ακινήτου – Στο 27,4% χρειάσθηκαν πάνω από έξι μήνες για να ολοκληρωθεί η διαδικασία

Λιγότερες αγορές από ξένους, ενώ αυξήθηκαν αυτές της πρώτης κατοικίας.

Ξεπέρασαν τα 23 δισ. ευρώ οι αγοραπωλησίες πέρυσι, μόλις ένα στα επτά αφορούσε πρώτη κατοικία.

Κωμικοτραγικές ιστορίες φέρνει στο φως το ρεπορτάζ της «Κ» για τις προσπάθειες επιτηδείων που επιχειρούν να σφετεριστούν οικόπεδα, τα οποία εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Οι αγωγές κατά του Δημοσίου, με επίκληση προφορικών συμφωνιών και χρησικτησίας, και τα «φίλτρα» που έχουν θεσπιστεί κατά της απάτης.

Δεν απαιτείται η προσκόμιση φορολογικής ενημερότητας.

«Σαρώνουν» τις μεταβιβάσεις ακινήτων για να ελέγξουν αν έχει πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ.

Εντός 60 ημερών από την ανάρτηση της συμβολαιογραφικής πράξης στο myPROPERTY οφείλουν οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ να ολοκληρώσουν τον έλεγχο της δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτου.

Το 94% των αγοραπωλησιών το πρώτο εξάμηνο έγινε με ίδια κεφάλαια και μόλις το 6% χρηματοδοτήθηκε μέσω στεγαστικών δανείων.

Τι να προσέξουν οι φορολογούμενοι για να μην κληθούν να πληρώσουν φόρο.