ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Την υπερθέρμανση της αγοράς ακινήτων επιβεβαιώνουν τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με τα οποία στο διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου έχουν υποβληθεί 56.060 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων

H αλματώδης αύξηση την τελευταία πενταετία έχει φέρει τις τιμές των ακινήτων μια ανάσα από τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2007, ειδικά στην Αττική.

Επιμένουν οι συμβολαιογράφοι ότι έχουν εκδοθεί χιλιάδες ψευδείς δηλώσεις περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών σε ακίνητα.

H αύξηση του αφορολόγητου ορίου για γονικές παροχές και δωρεές στις 800.000 ευρώ αλλά και οι αγοραπωλησίες ακινήτων, πολλές εκ των οποίων γίνονται με μετρητά, ενεργοποιούν τον ελεγκτικό μηχανισμό της ΑΑΔΕ.

Μείωση των αγοραπωλησιών ακινήτων στις περιοχές του λεκανοπεδίου όπου αναζητούν σπίτια κυρίως Ελληνες καταγράφηκε το 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων.

Απλοποιείται σταδιακά η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων με την κατάργηση πιστοποιητικών, αλλά και την ενεργοποίηση του ηλεκτρονικού συστήματος που έχει θέσει σε εφαρμογή το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Τίθεται άμεσα σε πιλοτική λειτουργία η ψηφιακή ταυτότητα ακινήτου, η εφαρμογή μέσω της οποίας οι συμβολαιογράφοι θα αντλούν αναγκαία δικαιολογητικά για τις μεταβιβάσεις.

Προθεσμία μέχρι τις 31 Μαρτίου έχουν όσοι αγόρασαν, πώλησαν, μεταβίβασαν με γονική παροχή ή δωρεά ή κληρονόμησαν ακίνητα το 2022 προκειμένου να τα δηλώσουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ε9.

Οι συμβολαιογράφοι θα αντλούν ηλεκτρονικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά

Η ΑΑΔΕ καταργεί πιστοποιητικά, δήμοι καθυστερούν τη βεβαίωση ΤΑΠ

Προσπάθειες να περιορίσουν τη γραφειοκρατία που συνοδεύει τις μεταβιβάσεις ακινήτων κάνουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών. Μεταξύ άλλων σχεδιάζεται η κατάργηση της βεβαίωσης πληρωμής φόρου κληρονομιάς ή γονικής παροχής και του πιστοποιητικού υδροδότησης κτιρίου.

Σημαντική ανάκαμψη σημείωσαν κατά τη διάρκεια του 2021 οι αγοραπωλησίες και οι γονικές παροχές ακινήτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που συγκέντρωσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή από τους συλλόγους συμβολαιογράφων ανά την επικράτεια.