ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Περίπου 35.000 μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν «κολλήσει» επειδή μικρές ή μεγάλες παρεκκλίσεις από την οικοδομική άδεια δεν επιτρέπουν την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Σε περίπου 150.000 υπολογίζονται οι εκκρεμότητες, συμβόλαια προς μεταγραφή κ.ο.κ., στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, οι οποίες ωστόσο θα πολλαπλασιαστούν με το κλείσιμο των υποθηκοφυλακείων, τον Ιανουάριο του 2024.

Σε μεταβιβάσεις, προσωρινές μισθώσεις και επικαρπίες αναμένεται να καταφύγουν οι ιδιοκτήτες τριών ή περισσότερων ακινήτων.

Επιχείρηση περιορισμού των συναλλαγών κάτω από το τραπέζι, υποχρεωτικά μέσω τράπεζας οι πληρωμές για αγορά ακινήτων.

Η κυβέρνηση προωθεί διάταξη που θα απαγορεύει την αγορά ακινήτου με μετρητά, ενώ θα ελεγχθούν οι μεταβιβάσεις που έγιναν στην αντικειμενική τιμή – Hμερήσιο τέλος διαμονής 1,5 ευρώ σε όλα τα Airbnb.

Στις περισσότερες αγοραπωλησίες δηλώνεται μόνο η αντικειμενική τιμή, που είναι πολύ μακριά από την εμπορική.

Πώς διαμορφώνεται η παρακράτηση σε πώληση ακινήτου ή είσπραξη χρημάτων.

Εχουν υποβληθεί 113.080 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, με τα έσοδα του Δημοσίου να εκτοξεύονται.

Στην τελική ευθεία είναι η πλατφόρμα για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων.

Η διαδικασία υλοποιείται ψηφιακά χωρίς καμία ενέργεια από τους φορολογου- μένους, οι οποίοι ειδοποιούνται μέσω email.

Οι περισσότερες πολεοδομίες καθυστερούν 3 ή και 4 μήνες για να χορηγήσουν τους φακέλους αδειών και σχεδίων ακινήτων. Τι λένε ΤΕΕ, μεσίτες και συμβολαιογράφοι.

Σε πλήρη λειτουργία από 1ης Νοεμβρίου η ειδική πλατφόρμα. Πώς θα λειτουργεί.