ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Περισσότερους από 25.000 στοχευμένους ελέγχους προγραμματίζει το 2023 η ΑΑΔΕ και ένας στους δέκα θα αφορά μεταβιβάσεις ακινήτων, προκειμένου να εντοπιστούν συναλλαγές κάτω από το τραπέζι.

Από δέκα ημέρες μέχρι και 2,5 χρόνια(!) απαιτούνται σήμερα για να ολοκληρωθεί η μεταγραφή ενός συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

Η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» υπόσχεται ότι μέσα στους επόμενους μήνες η ταχύτητα εξυπηρέτησης από τα κτηματολογικά γραφεία θα βελτιωθεί.

Από 100 έως 150 ευρώ η ταρίφα για δικηγόρους, οι οποίοι αφού παραλάβουν από τον πελάτη το σύνολο των δικαιολογητικών αναλαμβάνουν την έκδοση πιστοποιητικού.

Νέα ψηφιακή υπηρεσία που ουσιαστικά βάζει τέλος στην επικαιροποίηση του Ε9 ενεργοποιεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Με εξαίρεση την ψηφιοποίηση από την ΑΑΔΕ των δηλώσεων για την καταβολή των σχετικών φόρων, η μεταβίβαση ακινήτων εξακολουθεί να είναι μια «βαριά» γραφειοκρατική και χρονοβόρος διαδικασία. «Οδύσσεια» για να ολοκληρωθεί, απαιτείται ένας μήνας και 17 δικαιολογητικά.

Εκδοση ηλεκτρονικού πιστοποιητικού μη ύπαρξης οφειλής ή πιστοποιητικού οφειλών βεβαιωμένων μόνο από το ΚΕΑΟ.

Την επιστροφή χρηματικών ποσών που κατέβαλαν στους δήμους για αδήλωτα τετραγωνικά όσοι έκαναν δήλωση από την αρχή του χρόνου έως τις 23 Μαρτίου προβλέπει τροπολογία του υπ. Εσωτερικών.

Η συνηθέστερη αλλαγή στη φορολογία που γίνεται πολλές φορές μέσα στον χρόνο είναι η παράταση.

Στο συρτάρι μπαίνει μέχρι τον Νοέμβριο η υποχρέωση ψηφιακής υποβολής των εγγράφων από συμβολαιογράφους και δικηγόρους στο κτηματολόγιο.

Τρεις στις τέσσερις αγορές ακινήτων το 2021 έγιναν με ίδια κεφάλαια των αγοραστών, χωρίς προσφυγή σε τραπεζικό δανεισμό.

Βεβαίωση μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) με ένα κλικ θα μπορούν να λάβουν οι πολίτες από τον Δήμο Αθηναίων από μεθαύριο Δευτέρα.