ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Η ΑΑΔΕ καταργεί πιστοποιητικά, δήμοι καθυστερούν τη βεβαίωση ΤΑΠ

Προσπάθειες να περιορίσουν τη γραφειοκρατία που συνοδεύει τις μεταβιβάσεις ακινήτων κάνουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών. Μεταξύ άλλων σχεδιάζεται η κατάργηση της βεβαίωσης πληρωμής φόρου κληρονομιάς ή γονικής παροχής και του πιστοποιητικού υδροδότησης κτιρίου.

Σημαντική ανάκαμψη σημείωσαν κατά τη διάρκεια του 2021 οι αγοραπωλησίες και οι γονικές παροχές ακινήτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που συγκέντρωσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή από τους συλλόγους συμβολαιογράφων ανά την επικράτεια.

Τη δυνατότητα να υποβάλουν ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty αρχικές αλλά και τροποποιητικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς έχουν πλέον όσοι κληρονομούν ακίνητα ή κινητά περιουσιακά στοιχεία, όπως χρηματικά ποσά, μετοχές, αυτοκίνητα, έργα, καθώς άνοιξε χθες η πλατφόρμα για την κατάθεση των σχετικών δικαιολογητικών.

Αύξηση των εσόδων κατά 40% προβλέπεται στον προϋπολογισμό του 2023.

Η έντονη κινητικότητα στις μεταβιβάσεις ακινήτων το τελευταίο διάστημα έχει αυξήσει τα δημόσια έσοδα κατά 35%.

Περισσότερους από 25.000 στοχευμένους ελέγχους προγραμματίζει το 2023 η ΑΑΔΕ και ένας στους δέκα θα αφορά μεταβιβάσεις ακινήτων, προκειμένου να εντοπιστούν συναλλαγές κάτω από το τραπέζι.

Από δέκα ημέρες μέχρι και 2,5 χρόνια(!) απαιτούνται σήμερα για να ολοκληρωθεί η μεταγραφή ενός συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

Η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» υπόσχεται ότι μέσα στους επόμενους μήνες η ταχύτητα εξυπηρέτησης από τα κτηματολογικά γραφεία θα βελτιωθεί.

Από 100 έως 150 ευρώ η ταρίφα για δικηγόρους, οι οποίοι αφού παραλάβουν από τον πελάτη το σύνολο των δικαιολογητικών αναλαμβάνουν την έκδοση πιστοποιητικού.

Νέα ψηφιακή υπηρεσία που ουσιαστικά βάζει τέλος στην επικαιροποίηση του Ε9 ενεργοποιεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Με εξαίρεση την ψηφιοποίηση από την ΑΑΔΕ των δηλώσεων για την καταβολή των σχετικών φόρων, η μεταβίβαση ακινήτων εξακολουθεί να είναι μια «βαριά» γραφειοκρατική και χρονοβόρος διαδικασία. «Οδύσσεια» για να ολοκληρωθεί, απαιτείται ένας μήνας και 17 δικαιολογητικά.