Κλιμακώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον του αμερικανικού επενδυτικού κεφαλαίου Blackstone για την ελληνική αγορά καθώς το τελευταίο διάστημα έχει προχωρήσει σε σειρά μεγάλων συναλλαγών, μεταξύ των οποίων η στρατηγική συνεργασία με τον όμιλο ξενοδοχείων PHAEA, η απόκτηση ποσοστού στη Fraport Greece και τώρα με την εξαγορά του Skroutz.gr.
Κεντρικό ρόλο στη στρατηγική του ομίλου για την Ελλάδα, όπως προκύπτει από το μέγεθος της επένδυσης, διαδραματίζει η Hotel Investment Partners, ο βραχίονας της Blackstone στον κλάδο των ξενοδοχείων στη Νότια Ευρώπη, ο οποίος έχει αναπτύξει εκτενές χαρτοφυλάκιο δέκα μονάδων στην Ελλάδα με συνολική δυναμικότητα άνω των 2.800 δωματίων. Η πλέον πρόσφατη κίνηση στον κλάδο αφορά την εξαγορά του Phaea Cretan Malia Park τον Απρίλιο του 2026, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία του fund στην Κρήτη, όπου ήδη ελέγχει μονάδες όπως το Domes Aulus Elounda και το Atlantica Ocean Beach Resort. Επιπλέον, έχει συνάψει στρατηγική συνεργασία με τον όμιλο Σμπώκου, στην ιδιοκτησία του οποίου βρίσκεται το Phaea Cretan Malia Park, προκειμένου όχι μόνο να διατηρήσει τη διαχείριση του συγκεκριμένου συγκροτήματος, αλλά και να αναλάβει τη διαχείριση και άλλων πολυτελών συγκροτημάτων που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο του επενδυτικού κεφαλαίου.
Παράλληλα, η Blackstone έχει επεκταθεί στην Κέρκυρα, τη Ζάκυνθο, τη Ρόδο και τη Χαλκιδική, υλοποιώντας εκτεταμένα προγράμματα ανακαινίσεων που συχνά ξεπερνούν τα 100 εκατ. ευρώ προκειμένου να εντάξει τα ακίνητα υπό διεθνή brands όπως η Hyatt και η Marriott. Ιδιαίτερης βαρύτητας υπήρξε η πλήρης εξαγορά του ξενοδοχείου Grand Hyatt Athens τον Νοέμβριο του 2024 έναντι 235 εκατ. ευρώ. Η Blackstone απέκτησε το σύνολο των μετοχών από την κοινοπραξία των Henderson Park και Hines, αποκτώντας για πρώτη φορά ένα εμβληματικό ξενοδοχείο πόλης δωδεκάμηνης λειτουργίας στην ελληνική πρωτεύουσα. Το άνοιγμα στα ελληνικά ξενοδοχεία του επενδυτικού κεφαλαίου ξεκίνησε το 2019 με την εξαγορά πέντε μονάδων του ομίλου Louis, μια συναλλαγή που αποτέλεσε την ουσιαστική είσοδο του fund στην εγχώρια αγορά φιλοξενίας.
Ομως η παρουσία της Blackstone στην Ελλάδα συνδέεται επίσης και με τη στήριξη μεγάλων αναπτυξιακών έργων, με κυριότερο παράδειγμα τη συμμετοχή της στη Lamda Development μέσω του επενδυτικού βραχίονα GSO Capital Partners. Η Blackstone εισήλθε στο μετοχικό κεφάλαιο της παραχωρησιούχου του Ελληνικού το 2014, αποκτώντας αρχικά ποσοστό 10% και συμμετέχοντας στην κρίσιμη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 150 εκατ. ευρώ. Το 2015 αύξησε τη συμμετοχή της στο 20,4%, παρέχοντας την απαραίτητη κεφαλαιακή στήριξη στην εταιρεία σε μια περίοδο έντονης οικονομικής αβεβαιότητας, προτού ολοκληρώσει τον επενδυτικό της κύκλο και προχωρήσει σε πλήρη αποεπένδυση το 2017.
Παράλληλα, η Blackstone διατηρεί θέση και στις ελληνικές αεροπορικές υποδομές μέσω της συμμετοχής της, διά της Blackstone Infrastructure Partners, στο μετοχικό κεφάλαιο της Fraport Greece που διαχειρίζεται τα 14 περιφερειακά αεροδρόμια. Συγκεκριμένα, η Blackstone Infrastructure Partners απέκτησε το 10% της Fraport Greece από τη Marguerite έναντι τιμήματος της τάξης των 200 και πλέον εκατομμυρίων ευρώ, σε μία συμφωνία που ολοκληρώθηκε νωρίτερα φέτος.
Πέρα από τα άμεσα μετοχικά μερίδια, το fund παραμένει διαχρονικά ενεργό στην αγορά των ανακτηθέντων ακινήτων και των μη εξυπηρετούμενων δανείων, στοχεύοντας στην εκκαθάριση των τραπεζικών ισολογισμών. Εχει συμμετάσχει συστηματικά σε διαγωνισμούς για μεγάλα χαρτοφυλάκια ακινήτων όπως τα Projects Juno, Sky και Terra, επιλέγοντας να αγοράζει άμεσα τα περιουσιακά στοιχεία αντί να αναλαμβάνει τον κίνδυνο των μετοχικών συμμετοχών στις τράπεζες. Στους διαγωνισμούς αυτούς δεν έχει επικρατήσει πάντα, ωστόσο ξεχωρίζει για τις μάλλον υψηλές αλλά όχι τις υψηλότερες προσφορές, σχολιάζουν τραπεζικές πηγές.
Σε παγκόσμιο επίπεδο τα υπό διαχείριση κεφάλαια (AUM) της Blackstone ανέρχονται σε 1,304 τρισ. δολάρια (περίπου 1,34 τρισ. ευρώ), σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου του 2026.
Κορυφαία στελέχη του επενδυτικού αυτού κεφαλαίου βρίσκονται συχνά στις τάξεις των επενδυτών και αναλυτών που συμμετέχουν σε ελληνικά roadshow στο εξωτερικό, ενώ ενίοτε συναντώνται και με κορυφαία στελέχη της ελληνικής κυβέρνησης, κυρίως στο πλαίσιο διεθνών εκδηλώσεων όπου συμμετέχουν αμφότεροι, όπως για παράδειγμα το Davos Economic Forum.
