Την Κρήτη επιλέγουν φέτος σε ποσοστό 33% οι ενδιαφερόμενοι ξένοι αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Με βάση τα δεδομένα που συνέλεξε η εταιρεία Elxis – At Home in Greece, το 2026 ένας στους τρεις ενδιαφερομένους προτιμά την Κρήτη για την αγορά εξοχικής κατοικίας. Πρόκειται για ανθρώπους που προέρχονται κυρίως από χώρες της Δυτικής Ευρώπης, όπως Ολλανδία, Γερμανία, Βέλγιο, Γαλλία και Μεγ. Βρετανία. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι το 76,6% των ενδιαφερομένων σχεδιάζει να προχωρήσει σε αγορά εξοχικής κατοικίας εντός του προσεχούς 12μήνου, ενώ από το ποσοστό αυτό οι μισοί, ή 38,3%, θα κινηθούν νωρίτερα, εντός των επομένων έξι μηνών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis, το 36,5% του αγοραστικού κοινού που «ψηφίζει» Κρήτη διαθέτει προϋπολογισμό έως 400.000 ευρώ, ενώ ένα πρόσθετο 22% είναι διατεθειμένο να επενδύσει ένα ποσό από 400.000 έως 600.000 ευρώ. Ενδιαφέρον παρουσιάζει και το γεγονός ότι επτά στους δέκα (71%) επιλέγουν νεόδμητα ακίνητα ή σπίτια που κατασκευάστηκαν τα τελευταία χρόνια, ενώ στις προτεραιότητες των αγοραστών είναι η θέα, η εγγύτητα προς τη θάλασσα και η ύπαρξη πισίνας.
Η προτίμηση αυτή προς την Κρήτη εξηγείται από μια σειρά λόγων. Σύμφωνα με τον Γιώργο Γαβριηλίδη, διευθύνοντα σύμβουλο της Elxis, η οποία ειδικεύεται στην προώθηση εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, «η μεγάλη επιφάνεια του νησιού σημαίνει ότι υπάρχει ακόμα σημαντική διαθεσιμότητα οικοπέδων, κατάλληλων για την κατασκευή νέων κατοικιών, ειδικά σε περιοχές κοντά στη θάλασσα, που είναι και το βασικό ζητούμενο των αγοραστών από το εξωτερικό. Επίσης, είναι σημαντικό το γεγονός ότι η Κρήτη διαθέτει τη μεγαλύτερη ίσως σε διάρκεια τουριστική περίοδο στην Ελλάδα λόγω του ήπιου κλίματος και έχει και πολύ ισχυρό όνομα (brand name) στον τουρισμό. Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σύγχρονων εξοχικών κατοικιών να προσδοκούν πολύ ικανοποιητικές αποδόσεις και κέρδη, στην περίπτωση που ενδιαφερθούν να δώσουν το ακίνητό τους προς εκμετάλλευση».
Το 76,6% των ενδιαφερομένων σχεδιάζει να προχωρήσει σε αγορά εξοχικού εντός του προσεχούς 12μήνου.
Ακόμα σημαντικότερο ίσως είναι το γεγονός ότι οι τιμές πώλησης εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστικές και σαφώς πιο προσιτές έναντι άλλων δημοφιλών περιοχών της χώρας, όπως οι Κυκλάδες ή τα νησιά του Ιονίου. Για παράδειγμα, το κόστος αγοράς νεόδμητης βίλας με πισίνα στην Κρήτη που πωλείται από τα σχέδια εκκινεί από 3.800 ευρώ/τ.μ. και μπορεί να φτάσει μέχρι και 4.500 ευρώ/τ.μ., ανάλογα με την τοποθεσία και τα επιμέρους χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ωστόσο, στην Κέρκυρα ή στη Λευκάδα το αντίστοιχο κόστος κινείται πέριξ των 5.500-5.600 ευρώ/τ.μ.
Παράλληλα, σύμφωνα με τον κ. Γαβριηλίδη, «βλέπουμε ότι οι πελάτες μας αναζητούν συνεχώς νέα μέρη για εξερεύνηση και επένδυση, από τη νότια και την ανατολική μέχρι τη δυτική Κρήτη. Με δεδομένο ότι οι υποδομές του νησιού θα αναβαθμιστούν κατακόρυφα τα επόμενα χρόνια με τη λειτουργία του νέου αεροδρομίου στο Καστέλλι και τον ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Αξονας Κρήτης), αναμένουμε περαιτέρω αύξηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος από το εξωτερικό», επισημαίνει ο επικεφαλής της Elxis. Αυτή ακριβώς η προσβασιμότητα συνιστά ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, καθώς πλέον πραγματοποιούνται πτήσεις 52 εβδομάδες τον χρόνο από Ολλανδία για Ηράκλειο, διευκολύνοντας έτσι τις μετακινήσεις των ξένων αγοραστών.
