Ξένα funds στα ελληνικά θρανία, ισραηλινή επένδυση στη Ρόδο και νέα είσοδος στο real estate

Καλημέρα σας,

Από κόσκινο οι πολεοδομίες όλης της χώρας, καθώς η Αρχή για το ξέπλυμα μαύρου χρήματος ξεκινά ελέγχους σε στελέχη και υπαλλήλους που κατέχουν θέσεις ευθύνης. Στο επίκεντρο βρίσκονται ύποπτες περιουσιακές μεταβολές, τραπεζικές καταθέσεις, ακίνητα και πιθανές αναντιστοιχίες μεταξύ δηλωθέντων εισοδημάτων και πραγματικής οικονομικής κατάστασης.

Την ίδια στιγμή σε ένα άλλο μέτωπο μια ακόμη εφαρμογή υπόσχεται fast track προσλήψεις. Με φόντο τη μεγάλη έλλειψη προσωπικού σε τουρισμό και εστίαση ενεργοποιείται νέα ψηφιακή πλατφόρμα «Ταχεία πρόσληψη», φέρνοντας διαδικασίες-εξπρές για την κάλυψη έκτακτων αναγκών προσωπικού. Το νέο σύστημα αφορά απασχόληση έως δύο ημερών την εβδομάδα και αναμένεται να αξιοποιηθεί κυρίως από ξενοδοχεία, εστιατόρια, catering και χώρους εκδηλώσεων.

Σε άλλα νέα, πόσο αυξάνονται τα ανταποδοτικά τέλη, γιατί ψάχνει ρευστότητα η Dolce & Gabbana και τι συμβαίνει με τις πληρωμές των ενισχύσεων. Η μεγάλη ανατροπή στην ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, ποιοι θα γεμίσουν τα ταμεία τους από το Μουντιάλ, ποιοι κλείδωσαν επίδομα επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας και ποιος είναι ο νέος «κανονισμός ασφαλείας» για τα courier. Ποιος πέτυχε άλμα 65% στο EBITDA και δεκαπλασιασμό κερδών, γιατί η Apple προαναγγέλλει ανατιμήσεις. Ελβετική είσοδος στην αγορά ακινήτων, ισραηλινό κεφάλαιο επενδύει στη Ρόδο, πόσο στοιχίζει ο νέος χάρτης της βιομηχανικής ανάπτυξης. Ελβετία Vs Ελλάδα στον χάρτη ανταγωνιστικότητας, επένδυση 6,7 εκατ. στο Σχηματάρι και τα ξένα funds που επενδύουν μαζικά στην ελληνική ιδιωτική εκπαίδευση.

Πόσο αυξάνονται τα ανταποδοτικά τέλη

• Σε αναπροσαρμογή των ετήσιων ανταποδοτικών τελών υπέρ της ΡΑΑΕΥ για το 2026 προχωρά η Ρυθμιστική Αρχή εφαρμόζοντας την αυτόματη τιμαριθμική αναπροσαρμογή που προβλέπει η νομοθεσία. Η αύξηση ανέρχεται σε 2,5%, όσο και η μέση ετήσια μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή για το 2025. Τα νέα τέλη αφορούν παραγωγούς και προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας, εισαγωγείς φυσικού αερίου και επιχειρήσεις του κλάδου υγρών καυσίμων. Το τέλος για τους παραγωγούς ηλεκτρικής ενέργειας διαμορφώνεται στα 9,69 ευρώ ανά MW εγκατεστημένης ισχύος, ενώ για τους προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας στα 0,08 ευρώ ανά MWh. Η απόφαση αφορά τα τέλη που θα καταβληθούν εντός του 2026.

Γιατί ψάχνει ρευστότητα η Dolce & Gabbana

• Η επιβράδυνση της παγκόσμιας αγοράς πολυτελών ειδών φαίνεται ότι δεν αφήνει ανεπηρέαστους ούτε τους πιο ισχυρούς οίκους μόδας. Σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg, η Dolce & Gabbana εξετάζει την αξιοποίηση μέρους της ακίνητης περιουσίας της στο Μιλάνο, αναζητώντας πρόσθετη ρευστότητα στο πλαίσιο ενός ευρύτερου σχεδίου αναχρηματοδότησης δανεισμού ύψους περίπου 450 εκατ. ευρώ. Οι συζητήσεις με τις τράπεζες περιλαμβάνουν σενάρια πώλησης και επαναμίσθωσης ακινήτων.

Τι αλλάζει στις πληρωμές των ενισχύσεων

• Σε κομβικό διαχειριστή των κοινοτικών αγροτικών ενισχύσεων εξελίσσεται η ΑΑΔΕ, η οποία αναλαμβάνει πλέον τον ρόλο του οργανισμού πληρωμών για δράσεις του στρατηγικού σχεδίου της ΚΑΠ 2023-2027 που χρηματοδοτούνται από το Ευρωπαϊκό Γεωργικό Ταμείο Αγροτικής Ανάπτυξης. Η αλλαγή αποτελεί βασικό βήμα στη μετάβαση των αρμοδιοτήτων του πρώην ΟΠΕΚΕΠΕ στο νέο μοντέλο διαχείρισης που προβλέπει η νομοθεσία. Το νέο σχήμα προβλέπει ότι υπηρεσίες του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και ο ΕΛΓΑ θα αναλάβουν κρίσιμα στάδια της διαδικασίας, όπως τον έλεγχο δικαιολογητικών, την επαλήθευση και την εκκαθάριση των πληρωμών. Στο ΥΠΑΑΤ μεταφέρονται αρμοδιότητες για επενδυτικά προγράμματα, έργα υποδομών, δράσεις LEADER και μεταποίησης αγροτικών προϊόντων, ενώ ο ΕΛΓΑ θα διαχειρίζεται πληρωμές για επενδύσεις προστασίας από φυσικές καταστροφές. 

Ξένα funds επενδύουν μαζικά στην ελληνική ιδιωτική εκπαίδευση

• Η ελληνική ιδιωτική εκπαίδευση εξελίσσεται σε έναν από τους πιο ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς για διεθνή κεφάλαια. Με την εξαγορά του Παγκρήτιου Εκπαιδευτηρίου από το βρετανικό fund Forfar Education, όπως έγραψε η «Καθημερινή», ο αριθμός των ελληνικών ιδιωτικών σχολείων που έχουν περάσει σε ξένους ομίλους την τελευταία διετία φτάνει πλέον τα δέκα. Οι συνολικές επενδύσεις στον κλάδο εκτιμάται ότι ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ, καθώς η αυξανόμενη ζήτηση για ιδιωτική εκπαίδευση, οι ισχυρές υποδομές και οι προοπτικές ανάπτυξης προσελκύουν μεγάλους διεθνείς εκπαιδευτικούς οργανισμούς που αναζητούν μακροπρόθεσμες αποδόσεις στην ελληνική αγορά.

Η μεγάλη ανατροπή 

• Ισχυρότερη από τις αρχικές εκτιμήσεις αποδείχθηκε η πορεία της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα τον Μάιο, σύμφωνα με διορθωμένα στοιχεία της AirDNA. Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 2% σε ετήσια βάση, την ώρα που σε ευρωπαϊκό επίπεδο καταγράφηκε υποχώρηση 1,1%, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Την ίδια στιγμή, η προσφορά καταλυμάτων μειώθηκε 2,3%, με τις διαθέσιμες αγγελίες να διαμορφώνονται στις 142.633. Ο συνδυασμός αυξημένης ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς οδήγησε σε σημαντική βελτίωση της πληρότητας, η οποία ανήλθε στο 58,1%, αυξημένη κατά 5,4% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Η θετική εικόνα αποτυπώθηκε και στις τιμές. Η μέση ημερήσια τιμή διαμονής (ADR) αυξήθηκε κατά 9,1%, φθάνοντας τα 135,5 ευρώ, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) ενισχύθηκαν κατά 15,1%, στα 78,7 ευρώ.

Ποιοι θα γεμίσουν τα ταμεία τους από το Μουντιάλ

• Το Παγκόσμιο Κύπελλο εξελίσσεται σε μία από τις μεγαλύτερες επιχειρηματικές διοργανώσεις της δεκαετίας, με τα πραγματικά κέρδη να μην περιορίζονται στα γήπεδα. Η διοργάνωση με 48 ομάδες, 104 αγώνες και τρεις διοργανώτριες χώρες δημιουργεί μια τεράστια αγορά για τηλεοπτικά δίκτυα, streaming πλατφόρμες, διαφημιστικές εταιρείες και τον κλάδο της φιλοξενίας. Σύμφωνα με τη Morgan Stanley, η αυξημένη τηλεθέαση αναμένεται να αποφέρει πάνω από 500 εκατ. δολάρια σε διαφημιστικά έσοδα, ενώ σημαντικά οφέλη προβλέπονται για ξενοδοχεία, αεροπορικές εταιρείες, εστίαση και brands ποτών. Η FIFA υπολογίζει ότι το οικονομικό αποτύπωμα της διοργάνωσης θα αγγίξει τα 40,9 δισ. δολάρια παγκοσμίως, επιβεβαιώνοντας ότι το μεγαλύτερο παιχνίδι του κόσμου αποτελεί πλέον και μια γιγαντιαία μηχανή οικονομικής ανάπτυξης.

Και ποιοι κλείδωσαν επίδομα επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας

• Με κοινή υπουργική απόφαση καθορίζεται το νέο καθεστώς χορήγησης επιδόματος επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας για τους υπαλλήλους του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και των εποπτευόμενων φορέων του. Η απόφαση προβλέπει δύο κατηγορίες επιδόματος. Συγκεκριμένα 150 ευρώ μηνιαίως για την πρώτη κατηγορία και 70 ευρώ για τη δεύτερη. Στην ανώτερη κατηγορία εντάσσονται οι κτηνίατροι του υπουργείου και το προσωπικό καθαριότητας εσωτερικών χώρων, ενώ στη δεύτερη κατηγορία περιλαμβάνονται εργαζόμενοι σε εργαστήρια, κέντρα ελέγχου, κτηνιατρικές δομές, υδροβιολογικούς σταθμούς, καθώς και προσωπικό φορέων όπως ο ΕΛΓΟ-ΔΗΜΗΤΡΑ, ο ΕΦΕΤ και το Μπενάκειο Φυτοπαθολογικό Ινστιτούτο. Η ετήσια δημοσιονομική επιβάρυνση εκτιμάται σε 852.480 ευρώ. 

Νέος «κανονισμός ασφαλείας» για τα courier

• Νέο, αυστηρότερο πλαίσιο για την προστασία του απορρήτου στις ταχυδρομικές υπηρεσίες θέτει σε εφαρμογή η ΑΔΑΕ, εκσυγχρονίζοντας για πρώτη φορά ύστερα από δύο δεκαετίες τους κανόνες που διέπουν τη λειτουργία των εταιρειών courier. Οι επιχειρήσεις υποχρεώνονται να εφαρμόσουν ολοκληρωμένες πολιτικές προστασίας του απορρήτου, να ενισχύσουν τα μέτρα φυσικής και ψηφιακής ασφάλειας και να καταγράφουν κάθε περιστατικό που μπορεί να επηρεάζει την ασφάλεια των αποστολών. Παράλληλα, προβλέπονται ειδικοί κανόνες για τις αυτοματοποιημένες θυρίδες παραλαβής (lockers), τα συστήματα παρακολούθησης δεμάτων, τη ρομποτική διαλογή και ακόμη και τη χρήση drones.

Αλμα 65% στο EBITDA και δεκαπλασιασμός κερδών

• Δυναμικό ξεκίνημα για τον όμιλο Πλαστικά Θράκης, ο οποίος ανακοίνωσε σημαντική βελτίωση σε πωλήσεις, λειτουργική κερδοφορία και καθαρά αποτελέσματα κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους. Ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε στα 100,3 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 4%, ενώ οι πωληθέντες όγκοι ενισχύθηκαν 5,3%. Η λειτουργική κερδοφορία παρουσίασε σημαντική άνοδο, με τα EBITDA να φθάνουν τα 15,1 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 64,9%, ενώ τα καθαρά κέρδη εκτοξεύθηκαν στα 5,4 εκατ. ευρώ από μόλις 0,5 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Καθοριστική ήταν η συμβολή του κλάδου συσκευασίας, όπου οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 17,8% και το EBITDA σχεδόν διπλασιάστηκε. Η διοίκηση εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξη για τη συνέχεια του έτους, εκτιμώντας ότι και το δεύτερο τρίμηνο θα κινηθεί σε υψηλότερα επίπεδα κερδοφορίας σε σχέση με το 2025.

Η Apple προαναγγέλλει ανατιμήσεις

• Η έκρηξη των επενδύσεων στην τεχνητή νοημοσύνη αρχίζει να αφήνει το αποτύπωμά της και στις τιμές των καταναλωτικών ηλεκτρονικών συσκευών. Η Apple προειδοποιεί ότι η συνεχής άνοδος του κόστους στα τσιπ μνήμης και στους ημιαγωγούς δημιουργεί νέες πιέσεις στην παραγωγή της, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο ανατιμήσεων σε βασικές κατηγορίες προϊόντων. Οι δηλώσεις του διευθύνοντος συμβούλου Τιμ Κουκ έρχονται σε μια περίοδο κατά την οποία ολόκληρη η βιομηχανία τεχνολογίας βρίσκεται αντιμέτωπη με αυξημένο κόστος προμηθειών, καθώς η ζήτηση που τροφοδοτεί η ανάπτυξη της τεχνητής νοημοσύνης ξεπερνά την προσφορά σε κρίσιμα εξαρτήματα.

Είσοδος στην αγορά ακινήτων

• Με κεφάλαιο 9 εκατ. ευρώ και έδρα στο κέντρο της Αθήνας, η Senzi Μονοπρόσωπη ΙΚΕ πραγματοποιεί την είσοδό της στην ελληνική αγορά ακινήτων. Πίσω από τη νέα εταιρεία βρίσκεται η ελβετική Senzi SA με έδρα τη Λωζάννη, η οποία επενδύει σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων που εκτείνονται από την αγοραπωλησία και διαχείριση ακινήτων έως τις βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις και τις κατασκευές. Τη διοίκηση και εκπροσώπηση της Senzi έχει αναλάβει ο Ζακ Σεκνάζι.

Και ισραηλινό κεφάλαιο επενδύει στη Ρόδο

• Μια νέα επένδυση στον ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο του luxury yachting πραγματοποιείται στη Ρόδο, με την ίδρυση της Theodor Μονοπρόσωπη ΙΚΕ και αρχικό κεφάλαιο 1 εκατ. ευρώ. Πίσω από το νέο εγχείρημα βρίσκεται η ισραηλινή TAGA SP LTD, η οποία συμμετέχει ως μοναδικός εταίρος, χρηματοδοτώντας εξ ολοκλήρου την εταιρεία με μετρητά. Η Theodor εστιάζει στην εκμίσθωση επαγγελματικών τουριστικών σκαφών με πλήρωμα, ενώ παράλληλα θα δραστηριοποιηθεί στις ναυλώσεις yacht και σκαφών αναψυχής τόσο με όσο και χωρίς πλήρωμα. Τη διοίκηση και εκπροσώπηση της εταιρείας αναλαμβάνει ο Σταύρος Ροδίτης. Η κίνηση αναδεικνύει το αυξανόμενο ενδιαφέρον ξένων επενδυτών για τον θαλάσσιο τουρισμό υψηλών προδιαγραφών στα Δωδεκάνησα, μια αγορά που συνεχίζει να αναπτύσσεται παράλληλα με την ενίσχυση της ζήτησης για υπηρεσίες yachting στην Ανατολική Μεσόγειο.

5,8 εκατ. για τον νέο χάρτη της βιομηχανικής ανάπτυξης

• Με χρηματοδότηση 5,8 εκατ., το υπουργείο Ανάπτυξης δρομολογεί ένα φιλόδοξο σχέδιο για τον επανασχεδιασμό της βιομηχανικής πολιτικής και την ενίσχυση της παραγωγικής βάσης της χώρας. Η δράση, που εντάσσεται στο Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2026-2030, θα ξεκινήσει με τη χαρτογράφηση των αναγκών και των αναπτυξιακών δυνατοτήτων των περιφερειών και των βασικών κλάδων της ελληνικής βιομηχανίας. Στόχος είναι η διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου πλαισίου που θα διευκολύνει την προσέλκυση επενδύσεων, θα ενισχύσει την επιχειρηματικότητα και θα βελτιώσει την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας.

Ελβετία Vs Ελλάδα στον χάρτη ανταγωνιστικότητας

• Τέλος σε μια μακρά περίοδο κυριαρχίας της Ελβετίας φέρνει η νέα παγκόσμια κατάταξη ανταγωνιστικότητας του IMD για το 2026, με τη Σιγκαπούρη να ανακτά την πρώτη θέση και το Χονγκ Κονγκ να ανεβαίνει δεύτερο. Η Ελβετία υποχώρησε στην τρίτη θέση, επηρεασμένη από τη μείωση των ξένων επενδύσεων, την ισχυροποίηση του ελβετικού φράγκου και το δυσμενές διεθνές εμπορικό περιβάλλον. Παρά την υποχώρηση, η χώρα παραμένει η πιο ανταγωνιστική οικονομία της Ευρώπης, διατηρώντας κορυφαίες επιδόσεις στην αποτελεσματικότητα του κράτους και στις υποδομές. Η Ελλάδα από την άλλη παρέμεινε για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά στην 50ή θέση μεταξύ 70 οικονομιών. Η χώρα βελτίωσε τις οικονομικές επιδόσεις, αλλά υποχώρησε στους δείκτες αποτελεσματικότητας του κράτους και των υποδομών, ενώ διατηρήθηκε στην 53η θέση ως προς την αποδοτικότητα των επιχειρήσεων. Σύμφωνα με το IMD, οι βασικές προκλήσεις για την ελληνική οικονομία παραμένουν η ενίσχυση της καινοτομίας, η πρόσβαση των επιχειρήσεων σε χρηματοδότηση, η αντιμετώπιση του brain drain και η επιτάχυνση της πράσινης και ψηφιακής μετάβασης.

Ολοκλήρωσε επένδυση 6,7 εκατ. στο Σχηματάρι

• Την ολοκλήρωση επένδυσης 6,72 εκατ. ευρώ της Trade Logistics στο Σχηματάρι Βοιωτίας πιστοποίησε το υπουργείο Ανάπτυξης στο πλαίσιο του Αναπτυξιακού Νόμου. Η επένδυση αφορούσε την επέκταση της δυναμικότητας υφιστάμενης μονάδας logistics και συνοδεύεται από φορολογική απαλλαγή ύψους 1,68 εκατ. ευρώ. Με την ολοκλήρωση του έργου, η συνολική παραγωγική δυναμικότητα της εγκατάστασης ανήλθε σε 10,5 εκατ. τεμάχια ετησίως, εκ των οποίων τα 4,8 εκατ. προέρχονται από τη νέα επέκταση. 

Η εικόνα της αγοράς παραμένει εύθραυστη

• Τα Χρηματιστήρια: Στην Αυστραλία ο δείκτης ASX σημείωσε πτώση 0,62% στις 8.911,10 μονάδες, στην Ιαπωνία ο Nikkei άνοδο 1,65% στις 71.053,49 μονάδες, στο Χονγκ Κονγκ ο Hang Seng πτώση 1,59% στις 23.924,81 μονάδες και στην Κίνα ο Shanghai πτώση 0,43% στις 4.090,481 μονάδες.
• Ανοιγμα: Dow Jones πτώση 0,98% στις 51.492,55 μονάδες, S&P 500 πτώση 1,21% στις 7.420,10 μονάδες και Nasdaq με πτώση 1,34% στις 26.021,66 μονάδες.
• Ευρωπαϊκές αγορές: Stoxx 600 με πτώση 0,50% στις 636,14 μονάδες, FTSE 100 πτώση 0,20% στις 10.382,26 μονάδες, DAX 30 άνοδο 0,18% στις 24.978,67 μονάδες και CAC 40 άνοδο 0,18% στις 8.446,06 μονάδες.
• Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτώση 0,52% για τον γενικό δείκτη που έκλεισε στις 2.471,78 μονάδες.
• Πετρέλαιο: Το Brent υποχώρησε κάτω από τα 78 δολάρια το βαρέλι την Πέμπτη, αγγίζοντας το χαμηλότερο επίπεδο από τις αρχές Μαρτίου, καθώς οι αγορές αντέδρασαν στη συμφωνία μεταξύ ΗΠΑ και Ιράν για τον τερματισμό μιας παρατεταμένης σύγκρουσης που είχε προκαλέσει τη μεγαλύτερη διαταραχή στην παγκόσμια προσφορά πετρελαίου που έχει καταγραφεί. Ωστόσο, η εικόνα της αγοράς παραμένει εύθραυστη. Τα αποθέματα εξακολουθούν να κινούνται σε χαμηλά επίπεδα, με τα αποθέματα αργού στο Κάσινγκ της Οκλαχόμα, τον μεγαλύτερο κόμβο αποθήκευσης πετρελαίου στις ΗΠΑ, να έχουν μειωθεί σε περίπου 20 εκατ. βαρέλια.
• Χρυσός: Οι τιμές κινούνταν πτωτικά κατά 0,06%, στις 4.257 δολάρια ανά ουγγιά.
• Ομόλογα: Η απόδοση του αμερικανικού 10ετούς διαμορφώθηκε στο 4,441%.
• Συνάλλαγμα: Η ισοτιμία δολαρίου/ευρώ διαμορφώθηκε στο 1,16 δολ.