Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο στο Μανχάταν, μία από τις πέντε μεγάλες συνοικίες της Νέας Υόρκης, ξεπέρασε για πρώτη φορά το όριο των 5.000 δολαρίων τον Απρίλιο, την ώρα που το ποσοστό των κενών κατοικιών μειώθηκε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων έξι ετών, σύμφωνα με τον μεσιτικό όμιλο Corcoran.
«Τα ενοίκια στο Μανχάταν εκτοξεύτηκαν τον Απρίλιο του 2026, εξαιτίας της ανισορροπίας μεταξύ της αυξημένης ζήτησης και της ολοένα μικρότερης προσφοράς, ωθώντας τη μέση τιμή σε ιστορικό υψηλό για τη συνοικία, στις 5.099 δολάρια», σχολίασε ο Γκάρι Μάλιν, επιχειρησιακός διευθυντής του Corcoran Group, σε ανάρτησή του.
Σύμφωνα με το Corcoran, σε όλα τα μεγέθη διαμερισμάτων έχει καταγραφεί άνοδος του μέσου ενοικίου τον Απρίλιο, όμως τα δυάρια και τα τριάρια έχουν φθάσει σε πρωτόγνωρα επίπεδα, στοιχίζοντας 5.228 δολάρια και 8.338 δολάρια αντιστοίχως.
Τον Απρίλιο δημοσιεύτηκαν 4.766 αγγελίες ενοικίασης, 6% λιγότερες σε σύγκριση με τον Μάρτιο και 25% λιγότερες σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2025. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τεσσάρων ετών.
Η ανησυχία που σχετίζεται με το κόστος ζωής στη Νέα Υόρκη υπήρξε ένα από τα κεντρικά θέματα της εκστρατείας του Ζοχράν Μαμντάνι, του νέου, αριστερού, δημάρχου της πόλης.
Μεταξύ άλλων, άλλαξε τη σύνθεση της επιτροπής που είναι επιφορτισμένη με τον έλεγχο των ενοικίων σε διαμερίσματα της πόλης. Αυτή η επιτροπή θα μπορεί να αποφασίσει, τους επόμενους μήνες, να «παγώσει» αυτά τα ενοίκια, όπως ο ίδιος υποσχέθηκε κατά τη διάρκεια της προεκλογικής εκστρατείας.
Περίπου το 30% των 8,5 εκατομμυρίων κατοίκων της Νέας Υόρκης, και 1,7 εκατομμύρια κάτοικοι στο Μανχάταν, διαμένουν σε κατοικίες ιδιοκτησίας τους.
