ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. Πνοή ελπίδας για ένα μοντέλο βιώσιμης ανάπτυξης, εφικτό στην εφαρμογή του, δίνει το σύγχρονο Ρυθμιστικό Σχέδιο για την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Θεσσαλονίκης. Η Νύμφη του Θερμαϊκού ως «περιφερειακή μητρόπολη», «πόλη-πύλη» της Ε.Ε. από Ανατολή προς Νότον, «πόλος έρευνας, καινοτομίας, πολιτισμού, τουρισμού και αναψυχής» της ΝΑ Ευρώπης, μπαίνει στο μπουντουάρ για τον καλλωπισμό της και διευρύνει τον ρόλο της στην Κεντρική Μακεδονία.
Αναπλάσεις περιοχών, αναζωογόνηση υποβαθμισμένων περιοχών, προτάσεις για αύξηση του δημόσιου ελεύθερου χώρου και του πρασίνου, πολεοδομικός ανασχεδιασμός της παράκτιας ζωής από το Καλοχώρι ώς το Αγγελοχώρι και ένα δίκτυο «βιώσιμης κινητικότητας» που αφορά το κυκλοφοριακό, συνθέτουν το βασικό πλέγμα των νέων προτάσεων.
Εντάσσονται στο ολοκληρωμένο χωρικό πλαίσιο στρατηγικού χαρακτήρα για την ανάπτυξη της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Θεσσαλονίκης που παρουσίασαν χθες η υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τίνα Μπιρμπίλη και ο αναπληρωτής υπουργός κ. Νίκος Σηφουνάκης, 25 χρόνια μετά την αναποτελεσματική θεσμοθέτηση και εφαρμογή του πρώτου Ρυθμιστικού Σχεδίου (ν. 1561/1985).
Εγινε αποδεκτό
Στο σύνολό του, το πλαίσιο, οι όροι και οι προθέσεις του ΥΠΕΚΑ μέσω του νέου Ρ.Σ. που εκπόνησε ο Οργανισμός Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης με ομάδα μελετητών, έγινε αποδεκτό από τους φορείς και τη νέα διοίκηση του Δήμου. «Αρκεί», όπως σχολίαζαν, να μην παραμείνει «εικονική πραγματικότητα». «Ο Δήμος είναι υπέρ του σχεδιασμού της χωρικής ανάπτυξης και των χρήσεων γης στο σύνολο της χώρας, στον αστικό και περιαστικό χώρο, στην ύπαιθρο», ανέφερε ο δήμαρχος κ. Γιάννης Μπουτάρης. Ζήτησε όμως από την κεντρική διοίκηση εργαλεία, μέσα και πόρους που θα επιτρέψουν στους δήμους του πολεοδομικού συγκροτήματος να υλοποιήσουν τις παρεμβάσεις.
Το νέο Ρ.Σ. απλώνει τα όρια στην ευρύτερη περιοχή της Κεντρικής Μακεδονίας και αντιμετωπίζει τα αστικά της κέντρα σαν ένα ιεραρχημένο οικιστικό δίκτυο με εξωστρεφή προσανατολισμό. Είναι τρεις φορές μεγαλύτερο από το Ρ.Σ. της Αθήνας και επτά φορές μεγαλύτερο από το προηγούμενο της Θεσσαλονίκης με 1.020.000 εκτάρια, δηλαδή τα 2/3 της Κ. Μακεδονίας. Ενσωματώνει οικοσυστήματα, διαχείριση υδάτων, προστασία Θερμαϊκού, αύξηση του πρασίνου σε βάθος 5ετίας σε 10 τ.μ. /κάτοικο από 2,73 σήμερα, 13 στο Βερολίνο και 50 στην Ουάσιγκτον.
Βασικές παράμετροι
Θέτει ως πληθυσμιακά μεγέθη τους 1.600.000 κατοίκους το 2022 (σήμερα 1.150.000 κάτοικοι) αν και η αστική γη αντιστοιχεί σε 2,5 εκατ. κατοίκους. Βασικές παράμετροι είναι ο περιορισμός της οικιστικής ανάπτυξης των πόλεων, φρένο στην αστικοποίηση των ενδιάμεσων εκτάσεων, όπως ο άξονας Θεσσαλονίκης – Πολυγύρου, επαναφορά κατοικίας σε περιοχές που έχουν ερημώσει, η ανακύκλωση γης και κτιρίων, ενίσχυση βιώσιμης κινητικότητας (κυκλοφοριακό). Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται να δοθούν φορολογικά κίνητρα για αναπλάσεις σε περιοχές του κέντρου (Βαλαωρίτου, Αγγελάκη, Διοικητηρίου), ενώ προωθούνται μελέτες για τη διαχείριση και προστασία του Σέιχ Σου, διαγωνισμοί για αναπλάσεις και μάστερ πλαν για το θαλάσσιο μέτωπο. «Το νέο σχέδιο έχει τη γοητεία του εφικτού», ανέφερε στην «Κ» ο αντιδήμαρχος αρχιτεκτονικού σχεδιασμού Ανδρέας Κουράκης. «Εμείς σηκώνουμε το γάντι και μπαίνουμε στην πρόκληση να υλοποιήσουμε τις ιδέες. Μένει να δούμε αν θα μας εφοδιάσουν με σχεδιαστικά εργαλεία και κονδύλια (Πράσινου Ταμείου)».
