ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. Κάτω από τον πυλώνα της ΔΕΗ οι γλάστρες με τα χρυσάνθεμα ξεχωρίζουν από μακριά μέσα στη βροχή και την ομίχλη. Το οίκημα είναι μια ατελής μονοκατοικία με τα μπετά της εμφανή και την εξωτερική σκάλα να οδηγεί, προς το παρόν, στο πουθενά. Ενα από τα πολλά σπίτια της περιοχής, που αν και ημιτελή, συχνά διαθέτουν στις μικρές αυλές τους εκκλησάκια με τα καντήλια τους να τρεμοπαίζουν ή μικρούς μπαξέδες και κοτέτσια.
Στριμωγμένη ανάμεσα στον υποσταθμό μεταφοράς ρεύματος υψηλής τάσης της ΔΕΗ και τις βιοτεχνικές μονάδες που βρίσκονται ακόμη εγκατεστημένες στη χαρακτηρισμένη ως βιομηχανική περιοχή, εν μέσω κενών οικοπέδων γεμάτων από μπάζα και σκουπίδια, η Ευξεινούπολη, η γειτονιά που διάλεξαν οι Ελληνες ομογενείς από την πρώην Σοβιετική Ενωση για να εγκατασταθούν στις αρχές της δεκαετίας του ’90 φιλοξενεί περίπου 2.500 ψυχές.
Τα σχεδόν 450 στρέμματα στα οποία εκτείνεται είναι εκτός σχεδίου πόλεως, και κατ’ επέκταση, όλες οι κατοικίες που ανεγέρθηκαν στη διάρκεια των τελευταίων δέκα ή δεκαπέντε ετών, αυθαίρετες. Οι κάτοικοι βρίσκονται στη δυσάρεστη θέση να καταβάλλουν πρόστιμα της τάξης των 30.000 – 80.000 ευρώ, μολονότι η οικονομική τους κατάσταση τους αναγκάζει να χτίζουν οι ίδιοι τα σπίτια τους με προσωπική εργασία και πάντα με τη βοήθεια των γειτόνων που σπεύδουν να συνδράμουν. Στα δυτικά της Θεσσαλονίκης, στον Δήμο Ευκαρπίας, οι ομογενείς από τη Γεωργία, το Καζαχστάν και τη Ρωσία παλεύουν με τη δική τους καθημερινότητα. Δεδομένου του αυθαίρετου χαρακτήρα του οικισμού, απουσιάζουν εντελώς τα καταστήματα κάθε είδους, όπως και οι δημόσιοι ελεύθεροι χώροι αλλά και τα σχολεία. Τα παιδιά πηγαίνουν στα σχολεία του δήμου στον κεντρικό οικισμό, περίπου τρία χιλιόμετρα μακρύτερα, με μισθωμένο λεωφορείο της Νομαρχίας Θεσσαλονίκης, καθώς η περιοχή δεν εξυπηρετείται ακόμη από αστική συγκοινωνία.
«Στις αρχές της δεκαετίας του ’90 επιτήδειοι προέβησαν σε παράνομη κατάτμηση αγροτεμαχίων, τα οποία πούλησαν ως οικόπεδα με ποσοστά εξ αδιαιρέτου στους ομογενείς, εξαπατώντας τους», εξήγησε στην «Κ» ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, Προστασίας Περιβάλλοντος και Καθαριότητας, κ. Αστ. Κωστίκας.
Πολλά προβλήματα
Ο οικισμός αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα, καθώς βρίσκεται μακριά από το κέντρο του Δήμου Ευκαρπίας και η εξυπηρέτησή του δυσχεραίνεται. Η Ευξεινούπολη δεν αστυνομεύεται, η αποκομιδή των απορριμμάτων απαιτεί μεγάλες διαδρομές για τα απορριμματοφόρα, η μετακίνηση των κατοίκων της γίνεται μόνο με ιδιωτικά μέσα, δεν υφίσταται δίκτυο υδροδότησης της Εταιρείας Υδρευσης-Αποχέτευσης Θεσσαλονίκης (η περιοχή υδρεύεται είτε από ιδιωτικές γεωτρήσεις είτε από κάποιον ιδιώτη επιχειρηματία), ενώ οι αγροτικοί δρόμοι ασφαλτοστρώθηκαν την τελευταία πενταετία, σύμφωνα με τον κ. Κωστίκα.
Ο Δήμος Ευκαρπίας επεξεργάζεται σήμερα το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιό του, στο πλαίσιο του οποίου η Ευξεινούπολη, αλλά και η Φιλοθέη, έτερος οικισμός παλιννοστούντων στα όρια του δήμου, θα χαρακτηριστούν θύλακες οικιστικής ανάπτυξης. Μετά τη ρυμοτότηση και την ένταξη των δύο περιοχών στο σχέδιο πόλεως, σε ορίζοντα τετραετίας, οι κάτοικοι θα μπορέσουν να νομιμοποιήσουν τα οικήματά τους, σημείωσε ο κ. Κωστίκας, ενώ θα προκύψουν και δημόσιοι χώροι για σχολεία και άλλες κοινωφελείς χρήσεις.
Σαν να μην έφτανε η κακή αρχή -που, όπως επισημαίνουν όσοι γνωρίζουν τα πράγματα, οφείλεται στην αδυναμία του κράτους να παραχωρήσει οικόπεδα πέριξ της Θεσσαλονίκης- στα προβλήματα στέγασης των ομογενών προστέθηκε και η δυσκολία εξυπηρέτησης των επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων που καθιερώθηκαν με σχετικό νόμο του 2000 (προέβλεπε επιτόκιο αντίστοιχο με των δωδεκάμηνων έντοκων γραμματίων του Δημοσίου και επιδότησή του κατά 40% από το κράτος). Οπως επισημάνθηκε σε ερώτηση βουλευτών του ΠΑΣΟΚ προς τον υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών τον Απρίλιο του 2009, η άνοδος των επιτοκίων καθιστά πολύ δύσκολη την αποπληρωμή των δόσεων για τους 35.000 ομογενείς παλιννοστούντες που έλαβαν τέτοια δάνεια από το 2001 ώς το 2004. Οι ίδιοι, εξάλλου, διαμαρτύρονται πως ενίοτε το επιτόκιό τους είναι μεγαλύτερο από αυτά της ελεύθερης αγοράς.
