Real Estate

Εντονότερη η ανάγκη ρύθμισης της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων σε πόλεις που ήδη αντιμετωπίζουν πρόβλημα στέγασης. Η κυβέρνηση εστιάζει περισσότερο στην εξασφάλιση φορολογικών εσόδων από τη δραστηριότητα, ο τζίρος της οποίας εκτιμάται πε­­ρί το 1 δισ. ευρώ ετησίως.

Μόνο στο κέντρο της Αθήνας εντοπίζονται 6.750 αγγελίες. Σε χέρια επαγγελματιών περνάει σταδιακά η διαχείριση

Σειρά φορολογικών ελαφρύνσεων και οικονομικών κινήτρων για τη βελτίωση των υφιστάμενων κτιριακών υποδομών, περιλαμβάνονται στις προτάσεις που κατέθεσε η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) για την τόνωση της αγοράς ακινήτων, της οικοδομής και συνεπώς και της οικονομίας.

Με τους καλύτερους οιωνούς ξεκίνησε το 2018 για την αγορά ακινήτων, καθώς η ζήτηση από το εξωτερικό τείνει να εξελιχθεί σε «κινητήριο μοχλό» των αγοραπωλησιών, τόσο στην Αθήνα όσο και στις παραθεριστικές περιοχές.

Σε τροχιά επιστροφής στην «κανονικότητα» που βιώνει η ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας στο σύνολό της, αναμένεται να βρεθεί, εκτός απροόπτου, το προσεχές διάστημα και η ελληνική κτηματαγορά. 

Η έκθεση του Ταμείου έρχεται σε αντιδιαστολή με τα στοιχεία της ΤτΕ, μεσιτών και διεθνών εταιρειών.

Πυκνώνουν οι ενδείξεις αναθέρμανσης της αγοράς ανάπτυξης ακινήτων καθώς στους μεγάλους ξένους και ελληνικούς ομίλους προστίθενται τώρα και μικρότεροι Ελληνες κατασκευαστές που είχαν μείνει στο περιθώριο τα τελευταία έτη, αλλά με νέα εταιρικά σχήματα. 

Σε τροχιά ήπιας ανάκαμψης έχει αρχίσει να εισέρχεται η αγορά γραφείων, κάτι που συμβαίνει για πρώτη φορά από το 2008 και μετά, τάση η οποία στοιχειοθετείται και με βάση τα πρώτα στοιχεία που καταγράφονται κατά τους πρώτους μήνες του 2018.

Σε ποιες περιοχές σημειώθηκε άνοδος τιμών και πού συνεχίστηκε η πτώση.

Περισσότερα από 200 εκατ. ευρώ σε κομβικά εμπορικά ακίνητα αλλά και σε ξενοδοχεία στην Ελλάδα, σχεδιάζει να επενδύσει τα αμέσως επόμενα χρόνια το Greek Real Estate Company Fund (Greco Fund).

Στην αντίδραση των θεσμών προσέκρουσαν τα σχέδια της κυβέρνησης να αυξήσει τον συμπληρωματικό φόρο σε ακίνητες περιουσίες αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Η κυβέρνηση προωθούσε αυτή τη λύση προκειμένου να μην επιβαρυνθούν με υψηλότερο ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες των λεγόμενων «λαϊκών» περιοχών, όπου, σύμφωνα με τις εισηγήσεις των εκτιμητών, οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν σημαντικά.