Η αντίστροφη μέτρηση για δεκάδες οφειλέτες του Δημοσίου έχει ήδη ξεκινήσει. Η φορολογική διοίκηση έχει ενεργοποιήσει μαζικά μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, καθιστώντας σαφές στους οφειλέτες ότι η μη ρύθμιση χρεών δεν είναι πλέον μια ανώδυνη επιλογή, αλλά έχει ρίσκο και άμεσο κίνδυνο απώλειας περιουσίας. Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές οδηγούν σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.
Στο πλαίσιο αυτό, η ΑΑΔΕ έχει προγραμματίσει 40 πλειστηριασμούς ακινήτων σε όλη τη χώρα. Στη λίστα περιλαμβάνονται αγροτεμάχια, οικόπεδα, βιομηχανικά κτίρια, θέσεις στάθμευσης και διαμερίσματα, αποτυπώνοντας το εύρος των περιουσιακών στοιχείων που μπορούν να τεθούν σε διαδικασία εκποίησης.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 7.000 ευρώ για τον χαμηλότερο πλειστηριασμό και φθάνουν έως τα 3,5 εκατ. ευρώ για οικόπεδο με βιομηχανικό κτίριο. Το εύρος των ποσών καταδεικνύει ότι οι διαδικασίες δεν περιορίζονται σε υποθέσεις μεγάλης οικονομικής επιφάνειας, αλλά αφορούν κάθε οφειλέτη που δεν έχει προχωρήσει σε ρύθμιση ή εξόφληση των χρεών του. Βέβαια, η εφορία δεν προχωρεί σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας.
Καθοριστικό ρόλο στην εντατικοποίηση των πλειστηριασμών διαδραματίζουν οι αλλαγές στον ελεγκτικό μηχανισμό και η αξιοποίηση νέων ψηφιακών εργαλείων από την ΑΑΔΕ. Η διασταύρωση δεδομένων και η αυτοματοποιημένη ανάλυση πληροφοριών επιτρέπουν τον ταχύτερο εντοπισμό περιουσιακών στοιχείων, αλλά και τον περιορισμό της δημιουργίας νέων ληξιπρόθεσμων οφειλών, ενισχύοντας τη δυνατότητα του Δημοσίου να κινείται άμεσα και στοχευμένα.
Ετσι λοιπόν οι δύο εκατομμύρια φορολογούμενοι με χρέη στο Δημόσιο, στους οποίους η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρήσει στη λήψη αναγκαστικών μέτρων, βρίσκονται αντιμέτωποι με αυξημένες πιέσεις προκειμένου είτε να εξοφλήσουν τις οφειλές τους είτε να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία προβλέπει 24 έως 48 δόσεις ανάλογα με το είδος της οφειλής.
Το πρόγραμμα πλειστηριασμών εκτείνεται έως και τον Ιούνιο του 2026 (αναλυτικά στοιχεία στο aade.gr), ενώ το επόμενο διάστημα αναμένεται περαιτέρω διεύρυνσή του, καθώς θα ενσωματωθούν και νέες κατασχέσεις.
Στο «πακέτο» των 40 πλειστηριασμών περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
• Αγία Παρασκευή: Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου 114 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 247.000 ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 3 Ιουνίου.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 7.000 ευρώ και φθάνουν έως τα 3,5 εκατ. ευρώ.
• Αγία Παρασκευή: Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τ.μ. με θέση στάθμευσης 11 τ.μ. και δώμα 60,74 τ.μ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 20 Μαΐου. Τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ.
• Αγία Παρασκευή: Οικόπεδο 346,85 με οικία 80,63 τ.μ. Τιμή πρώτη προσφοράς 260.000 ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 20 Μαΐου.
• Κηφισιά: Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 136,90 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 396.000. Ημερομηνία πλειστηριασμού 20 Μαΐου.
• Δημοτικό Διαμέρισμα Πλατυκάμπου Λάρισας. Αγρός 5,8 στρεμμάτων με βιομηχανικό κτίριο 595 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 220.000 ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 20 Μαΐου.
• Περιστέρι: Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 80,50 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 126.000 ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 29 Απριλίου.
• Νέα Ιωνία. Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 780,89 τ.μ. με οικοδομή και θέσεις στάθμευσης. Τιμή πρώτης προσφοράς 2,5 εκατ. ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 22 Απριλίου.
• Βοιωτία: Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση. Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 25.460 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 3,5 εκατ. ευρώ. Ημερομηνία πλειστηριασμού 1η Απριλίου.
Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν έχει προβεί σε ρύθμιση των χρεών του, ο πλειστηριασμός του ακινήτου προσδιορίζεται σε διάστημα από 40 ημέρες έως το αργότερο τέσσερις μήνες μετά την επιβολή της κατάσχεσης. Ωστόσο, η ένταξη σε ρύθμιση μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε ακύρωση της διαδικασίας.
Δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων, καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.), συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.
