Στην κορυφή της λίστας των αγορών γραφείων με τη μεγαλύτερη άνοδο των αποδόσεων στην Ευρώπη βρέθηκαν κατά το δεύτερο τρίμηνο η Θεσσαλονίκη και η Αθήνα. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της CB Richard Ellis, οι αποδόσεις γραφείων στη συμπρωτεύουσα ενισχύθηκαν κατά 50 μονάδες βάσης στο 8%, ενώ η αντίστοιχη άνοδος στην Αθήνα ήταν της τάξεως των 25 μονάδων σε 6,75%. Οι δύο ελληνικές πόλεις είναι από τις ελάχιστες όπου οι αποδόσεις ενισχύθηκαν, καθώς σε σύνολο 55 αγορών, στις 17 οι αποδόσεις γραφείων σημείωσαν πτώση, ενώ σε 34 οι αποδόσεις παρέμειναν σταθερές. Οσον αφορά τα ενοίκια, αυτά ενισχύθηκαν κατά 1,7% κατά μέσον όρο, σε σύγκριση με τα τέλη του 2009, αν και στις περισσότερες από τις μεγαλύτερες αγορές, τα ενοίκια παρέμειναν σταθερά. Από τους «κερδισμένους» ήταν και το Σίτι του Λονδίνου και το Παρίσι. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στο Οσλο της Νορβηγίας με 6,6% σε 402 ευρώ/τ. μ. ετησίως, ενώ ακολούθησε το Λονδίνο (Σίτι) με άνοδο κατά 6,3% σε 657 ευρώ/τ. μ. ετησίως. Η μεγαλύτερη πτώση ήταν στο Ντουμπάι με 7,5% σε 886 ευρώ/τ. μ.
Οπως ανέφερε ο κ. Ρίτσαρντ Χόλμπερτον, επικεφαλής ερευνών για την περιοχή ΕΜΕΑ (Ευρώπη, Μέση Ανατολή, Αφρική) για λογαριασμό της CB Richard Ellis, «η βραχυπρόθεσμη αβεβαιότητα για τις προοπτικές της οικονομίας εξακολουθεί να περιορίζει τη ζήτηση από τους ενοικιαστές, με αποτέλεσμα να καταγράφεται μικρός αριθμός συμφωνιών, αν και υπάρχουν σημάδια βελτίωσης στις αγορές του Λονδίνου και του Παρισιού. Θα χρειαστεί σαφής καλυτέρευση του οικονομικού κλίματος για να εξαπλωθεί η ανοδική τάση των ενοικίων», κατέληξε ο κ. Χόλμπερτον.
