Ενισχυμένα παρουσιάζονται τα βασικά οικονομικά μεγέθη της Noval Property ΑΕΕΑΠ μετά το φετινό πρώτο εξάμηνο, καθώς τα έσοδα από μισθώματα κατέγραψαν αύξηση κατά 17% σε 20,6 εκατ. ευρώ, ενώ και τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων διαμορφώθηκαν σε 13,3 εκατ. ευρώ, έναντι 11 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, καταγράφοντας άνοδο 21%.
Η βελτίωση αυτή αποδίδεται κυρίως στην ενσωμάτωση των μισθωμάτων των ακινήτων που ολοκληρώθηκαν το 2025 (και άρχισαν να αποδίδουν περισσότερο φέτος), στη σύναψη νέων μισθώσεων, καθώς και στην ανανέωση των υφιστάμενων συμβάσεων με πιο ευνοϊκούς όρους. Παράλληλα, η αυξημένη επισκεψιμότητα και δραστηριότητα στα εμπορικά ακίνητα της εταιρείας, όπως το River West, συνέβαλε ουσιαστικά στην ενίσχυση του κύκλου εργασιών των μισθωτών, μέρος του οποίου αποδίδεται στην εταιρεία.
Ακόμη πιο σημαντική κρίνεται η κατά 38% αύξηση των κεφαλαίων από λειτουργικές δραστηριότητες, τα οποία ανήλθαν σε 9,6 εκατ. ευρώ, από 7 εκατ. ευρώ κατά την ίδια περίοδο του 2025, κάτι που σημαίνει ότι οι μέτοχοι θα πρέπει να αναμένουν υψηλότερο μέρισμα από τη φετινή χρήση.
Αλλωστε, η διοίκηση της Noval διατήρησε την εκτίμησή της για ετήσια έσοδα από μισθώματα μεταξύ 41,5 έως 43,5 εκατ. ευρώ, αναπροσαρμοσμένα κέρδη EBITDA που θα κυμανθούν από 28 έως 30 εκατ. ευρώ και κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες μεταξύ 20 και 22 εκατ. ευρώ (έναντι 18,3 εκατ. ευρώ το 2025).
Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας διαμορφώθηκε σε 707 εκατ. ευρώ, από 693,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, σημειώνοντας αύξηση κατά 2% ή 13,3 εκατ. ευρώ.
Η κύρια εξέλιξη για το φετινό εξάμηνο ήταν η έναρξη λειτουργίας του κτιρίου γραφείων Κ199 επί της λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, ενώ μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να ολοκληρωθεί και η κατασκευή του κτιρίου γραφείων The Grid στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, επίσης στο Μαρούσι. «Τον προσεχή Ιανουάριο θα έχει εγκατασταθεί ο όμιλος EY που έχει μισθώσει περίπου το 50% των επιφανειών, ενώ αυτή την περίοδο βρισκόμαστε σε προχωρημένες συζητήσεις με ενδιαφερόμενους μισθωτές για τη μίσθωση μέρους του υπόλοιπου συγκροτήματος», αναφέρει στην «Κ» ο κ. Γιώργος Κουτσοποδιώτης, διευθύνων σύμβουλος της Noval.
