Στους τομείς της επένδυσης και διαχείρισης ακινήτων, όπως επίσης και της φιλοξενίας και του τουρισμού, εστιάζεται πλέον η στρατηγική του ομίλου Ελλάκτωρ. Η σημαντικότερη εν εξελίξει επένδυση αφορά την ανάπλαση της μαρίνας Αλίμου, ύψους άνω των 70 εκατ. ευρώ, για την οποία η αδειοδοτική διαδικασία προχωράει και οι εργασίες προβλέπεται να εκκινήσουν εντός του έτους, με ορίζοντα ολοκλήρωσης σε 2-2,5 χρόνια. Το έργο προβλέπει την αξιοποίηση της χερσαίας ζώνης, μέσω μιας σειράς ήπιων χρήσεων και παρεμβάσεων (π.χ. καταστήματα, εξυπηρέτηση σκαφών, εστιατόρια κ.ά.), αλλά και με τη δημιουργία ενός μικρού «μπουτίκ» ξενοδοχείου.
Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει τις αγοραπωλησίες ακινήτων, αποεπενδύοντας από παλαιότερα και μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα του χαρτοφυλακίου της, αλλά και προσθέτοντας καινούργια σε αυτό. Η πιο πρόσφατη κίνηση, που ολοκληρώθηκε πριν από μερικές ημέρες, αφορά την πώληση των πρώην κεντρικών γραφείων του εκδοτικού ομίλου «Πήγασος» στο Χαλάνδρι, πλησίον της Αττικής Οδού. Αγοραστής του κτιρίου των 12.300 τ.μ., έναντι ποσού 18,95 εκατ. ευρώ, ήταν το ΤΑΙΠΕΔ, έπειτα από σχετικό μειοδοτικό διαγωνισμό. Το ακίνητο θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες του Ερευνητικού Κέντρου «Αθηνά», το οποίο αποτελεί έναν από τους βασικούς δημόσιους φορείς τεχνολογικής έρευνας στην Ελλάδα και απασχολεί περίπου 1.000 εργαζομένους, στην πλειονότητά τους επιστήμονες της πληροφορικής και των θετικών επιστημών.
Υπενθυμίζεται ότι τους προηγούμενους μήνες ολοκληρώθηκαν και οι πωλήσεις άλλων δύο σημαντικών ακινήτων του ομίλου Ελλάκτωρ, έναντι ποσού 85 εκατ. ευρώ. Ο λόγος για τα πρώην Κτήματα Καμπά και το δικαίωμα αξιοποίησης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης. Αμφότερες οι εκτάσεις αποκτήθηκαν από την Dimand Real Estate. Στο «μέτωπο» των νέων επενδύσεων ξεχωρίζει η απόκτηση, αντί 44 εκατ. ευρώ από την Prodea Investments, ενός κτιρίου με χαρακτηριστικά «φιλέτου». Πρόκειται για ένα κτίριο γραφείων, επιφάνειας 8.545 τ.μ., στη Λ. Βασ. Σοφίας 15, στο Κολωνάκι, το οποίο μισθώνεται από το υπ. Εσωτερικών. Μάλιστα, η εξαγορά αυτή χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδια κεφάλαια, χωρίς προσφυγή σε δανεισμό, ακριβώς λόγω της υψηλής ρευστότητας που έχει συγκεντρώσει ο όμιλος Ελλάκτωρ, μετά τις αποεπενδύσεις που προηγήθηκαν. Οπως ανέφερε στην πρόσφατη ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της εισηγμένης ο διευθύνων σύμβουλος Ευθύμιος Μπουλούτας, με το πέρας του 2025, η Ελλάκτωρ είχε καθαρή ταμειακή θέση 280,5 εκατ. ευρώ και σύνολο ιδίων κεφαλαίων 486 εκατ. ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τα έσοδα του ομίλου, αυτά τροφοδοτούνται από δύο βασικές πηγές, την εκμετάλλευση ακινήτων και την αξιοποίηση της μαρίνας Αλίμου. Μόνο η τελευταία αυτή δραστηριότητα απέφερε 13,8 εκατ. ευρώ εσόδων το 2025, από μόλις 3,7 εκατ. ευρώ το 2024. Επιπλέον 4,3 εκατ. ευρώ συνεισέφερε η Athens Properties, η εταιρεία η οποία εκμεταλλεύεται χαρτοφυλάκιο 10 κτιρίων στο κέντρο της Αθήνας, που είχαν αποκτηθεί στο τέλος του 2024, έναντι ποσού 70 εκατ. ευρώ.
Πριν από τρεις μήνες εγκαινιάστηκε και το πρώτο ξενοδοχείο του ομίλου, το «The Fiction Athens», απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall στο Μαρούσι, επί της Λ. Κηφισίας. Το ακίνητο έχει μισθωθεί από τον όμιλο Ελλάκτωρ, σε συνεργασία με τη Swot Hospitality, από την ιδιοκτήτρια Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή.
