Εσοδα 600 εκατ. ευρώ από το Ελληνικό προβλέπει για το 2026 η Lamda Development, καθώς θα ολοκληρωθεί μια σειρά συμβολαίων αγοραπωλησίας κατοικιών που βρίσκονται υπό ανάπτυξη στο ακίνητο του πρώην αεροδρομίου. Εφόσον επιτευχθεί ο στόχος αυτός, οι συνολικές εισπράξεις από το έργο αναμένεται να ξεπεράσουν τα 2 δισ. ευρώ από την έναρξη της επένδυσης και μέχρι και το τέλος του 2026.
Μόνο οι σχεδόν 1.000 κατοικίες (986) που έχουν προωθηθεί μέχρι σήμερα στην αγορά είναι συνολικής αξίας 1,9 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 1,1 δισ. ευρώ είχε εισπραχθεί μέχρι και το τέλος του φετινού Φεβρουαρίου, αναφέρει η εισηγμένη σε σχετική παρουσίαση (Μάιος 2026). Μαζί και με τα υπόλοιπα έργα και τις σχετικές συμφωνίες (π.χ. πωλήσεις οικοπέδων), οι εισπράξεις που είχε αντλήσει μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2026 η Lamda ανέρχονταν σε 1,53 δισ. ευρώ.
Στις αναπτύξεις του παραλιακού μετώπου έχουν διατεθεί συνολικά 315 οικιστικές μονάδες, με ποσοστό απορρόφησης 100%.
Σε αυτές περιλαμβάνονται οι 173 κατοικίες του Riviera Tower, οι 27 βίλες του The Cove Villas και οι 115 κατοικίες του The Cove Residences. Στην περιοχή Little Athens έχουν διατεθεί συνολικά 671 κατοικίες, με ποσοστό απορρόφησης 85%.
Σύμφωνα με στοιχεία που είχε παραθέσει πριν από μερικούς μήνες ο Αλέξανδρος Μουλάς, επικεφαλής του εμπορικού τομέα των οικιστικών έργων της Lamda, ενδιαφέρον για την απόκτηση κατοικιών στο Ελληνικό έχουν εκδηλώσει 17.000 υποψήφιοι αγοραστές από 110 χώρες. Οσον αφορά τους ενδιαφερομένους από το εξωτερικό, το 65% προέρχεται από την Ευρώπη, το 15% από τις ΗΠΑ και το 12% από τη Μέση Ανατολή. Από τις επιμέρους χώρες, ξεχωρίζουν οι Βρετανοί, οι Αυστραλοί, οι Καναδοί, οι Γερμανοί, οι Τούρκοι και οι Ελβετοί. Παράλληλα, το 47% βλέπει την αγορά κατοικίας στο Ελληνικό ως επένδυση, με αναμενόμενες αποδόσεις από 5% έως 7% μέσω μισθώσεων. Ενα ποσοστό 29% αγοράζει για πρώτη κατοικία και σκοπεύει να μείνει μόνιμα, το 21% αποκτά ακίνητο ως δευτερεύουσα κατοικία για να μένει μερικές εβδομάδες ή μερικούς μήνες τον χρόνο, ενώ μόλις το 3% δηλώνει ότι το ενδιαφέρον συνδέεται με την απόκτηση Golden Visa. Παράλληλα, αυτήν την περίοδο εντατικοποιείται η διαδικασία ανάπτυξης και προώθησης στην αγορά και της επόμενης μεγάλης γειτονιάς, του East Village, που θα δημιουργηθεί στο ανατολικό τμήμα της έκτασης, προς την πλευρά της Γλυφάδας. Εκεί περιλαμβάνονται έργα στα οικόπεδα που πωλήθηκαν προς τρίτες εταιρείες, όπως η Ten Brinke.
Την επόμενη εβδομάδα, και συγκεκριμένα από τις 3 έως τις 5 Ιουνίου, θα «τρέξει» η διαδικασία του βιβλίου προσφορών για το νέο ομόλογο που θα εκδώσει η Lamda Development, ύψους έως 350 εκατ. ευρώ και διάρκειας επτά ετών. Πρόκειται για το δεύτερο ομόλογο της εταιρείας μέσα σε λίγους μήνες, καθώς είχε προηγηθεί, τον περασμένο Νοέμβριο, η έκδοση ομολόγου ύψους 500 εκατ. ευρώ, με απόδοση 3,8%. Τα έσοδα εκείνου του ομολόγου θα κάλυπταν την αποπληρωμή ομολόγου 230 εκατ. ευρώ (του 2022) και τη χρηματοδότηση των οικιστικών έργων της Lamda στο Ελληνικό.
Αντιθέτως, τα έσοδα του νέου ομολόγου των 350 εκατ. ευρώ αναμένεται να χρηματοδοτήσουν κυρίως (320 εκατ. ευρώ) την πλήρη και πρόωρη αποπληρωμή του ομολόγου της Lamda που είχε εκδοθεί το 2020. Επίσης, 20 εκατ. ευρώ θα καλύψουν άλλες χρηματοδοτικές ανάγκες του ομίλου.
