Ενισχύει το «αποτύπωμά» του στον τομέα της διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων ο όμιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής, μετά την εξασφάλιση ρευστότητας ύψους 250 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας που υπέγραψε στο τέλος του 2025 με το Pollen Street Capital, διαχειριστή εναλλακτικών επενδύσεων. Η στρατηγική προβλέπει την εντατικοποίηση των εξαγορών χαρτοφυλακίων ακινήτων από τράπεζες και funds, προκειμένου στη συνέχεια να γίνει η αντίστοιχη διαχείριση και η κεφαλαιοποίηση υπεραξιών.
Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη εξαγορά είχε γίνει το 2023 με την απόκτηση του χαρτοφυλακίου Arrow της Intrum, στο οποίο περιλαμβάνονται 186 ακίνητα, κυρίως κατοικίες. Οπως ανέφερε χθες η διοίκηση, στο πλαίσιο σχετικής ενημέρωσης προς τους αναλυτές, μέχρι το τέλος του 2025 είχαν πωληθεί τα 108 από τα 186 ακίνητα. Παράλληλα, στο τέλος του προηγούμενου έτους, η Τεχνική Ολυμπιακή προχώρησε σε συμφωνία με την Τράπεζα Πειραιώς για την εξαγορά του χαρτοφυλακίου ακινήτων Vesta. Αυτό αποτελείται από 242 ακίνητα, κυρίως κατοικίες σε Αττική και Θεσσαλονίκη, ενώ η Πειραιώς διατηρεί ποσοστό 20%.
Παράλληλα, η Τεχνική Ολυμπιακή προχωράει τις δύο επενδύσεις ανάπτυξης ακινήτων στη Βούλα και τη Φρανκφούρτη της Γερμανίας. Η πρώτη κίνηση αφορά την ανακατασκευή ημιτελούς κτίσματος στη θέση Πηγαδάκια, όπου δημιουργείται συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων επιφανείας 7.500 τ.μ. Το ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 26 εκατ. ευρώ και το επόμενο διάστημα ξεκινούν οι προπωλήσεις. Η έτερη επένδυση υλοποιείται μέσω της εταιρείας Quartier Grüner Weg, στην οποία συμμετέχει κατά 50% και η τοπική εταιρεία Konstantin Vermögensverwaltung GmbH. Αφορά τη μετατροπή ενός κτιρίου γραφείων 12.428 τ.μ. σε συγκρότημα διαμερισμάτων και είναι επένδυση συνολικού ύψους 32 εκατ. ευρώ.
Πρόσφατα η Τεχνική Ολυμπιακή ενίσχυσε και την παρουσία της στον τομέα της ναυτιλίας, καθώς διπλασίασε τη συμμετοχή της (από 15% σε 30,3%) στο σχήμα που διαχειρίζεται επτά πλοία μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων (μέσω αυτόνομων θυγατρικών για κάθε πλοίο). Μάλιστα, πρόσφατα προστέθηκε ένα ακόμη πλοίο, που ναυπηγήθηκε το 2011 και είναι μεταφορικής ικανότητας 4.253 TEUs.
Το 2025 ο κύκλος εργασιών του ομίλου αυξήθηκε κατά 6,6% σε 20,37 εκατ. ευρώ, με το μερίδιο των ακινήτων να αυξάνεται σε 22%, καθώς τα έσοδα διπλασιάστηκαν σε ετήσια βάση και ανήλθαν σε 4,46 εκατ. ευρώ. Η δραστηριότητα στη ναυτιλία συνεχίζει να κυριαρχεί, συνεισφέροντας το 73% των ετήσιων εσόδων. Το μεικτό κέρδος ανήλθε σε 7,55 εκατ. ευρώ (περιθώριο 37%), ενώ ο όμιλος διέθετε (στο τέλος του 2025) ταμειακά διαθέσιμα 60 εκατ. ευρώ και τραπεζικό δανεισμό 14 εκατ. ευρώ.
Εκτός από τα έργα στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων, η διοίκηση της εισηγμένης προωθεί κι άλλες επενδύσεις, όπως η αναβάθμιση της μαρίνας ελλιμενισμού σκαφών στο Πυθαγόρειο της Σάμου, όπου σχεδιάζεται δαπάνη 10 εκατ. ευρώ, ενώ εξετάζονται κι άλλες εξαγορές στον τομέα των μαρινών. Παράλληλα, αυτήν την περίοδο ολοκληρώνεται και η αδειοδοτική διαδικασία για την κατασκευή και λειτουργία μονάδας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από βιοαέριο στη βιομηχανική ζώνη της Πάτρας.
