Ενισχύει σημαντικά τις προβλέψεις της για τη φετινή πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών της Premia Properties η διοίκηση της εισηγμένης, καθώς το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων και η σταδιακή λειτουργία νέων κτιρίων φοιτητικών κατοικιών αναμένεται να δώσουν σημαντική ώθηση. Στο πλαίσιο αυτό, η εισηγμένη σημειώνει ότι τα φετινά ενοποιημένα έσοδα θα κυμανθούν μεταξύ 42-43 εκατ. ευρώ, από 37,5 εκατ. ευρώ που ήταν το 2025, ενώ η λειτουργική κερδοφορία αναμένεται να διαμορφωθεί μεταξύ 29-30 εκατ. ευρώ, έναντι 24,1 εκατ. ευρώ το 2025.
Παράλληλα, νέα ώθηση στα φετινά αποτελέσματα θα προσδώσει και η σταδιακή διαχείριση του νέου χαρτοφυλακίου των 34 ακινήτων, αξίας 49 εκατ. ευρώ, που συμφωνήθηκε να αποκτηθεί πριν από μερικές ημέρες από την Τράπεζα Πειραιώς. Πρόκειται για μια σειρά ακινήτων –από γραφεία και καταστήματα μέχρι αποθήκες και μικρά ξενοδοχεία– σε όλη τη χώρα τα οποία έχουν προκύψει από ανακτήσεις μέσω της διαδικασίας των πλειστηριασμών και θα αρχίσουν να μεταβιβάζονται σταδιακά εντός του προσεχούς 12μήνου στην Premia Properties.
Τα έσοδα εκτιμάται ότι θα κυμανθούν μεταξύ 42-43 εκατ. ευρώ, από 37,5 εκατ. ευρώ που ήταν πέρυσι.
Η διαδικασία αυτή, σε συνδυασμό και με την πιο ενεργό διαχείριση του νυν χαρτοφυλακίου της εταιρείας, μέσω ενδεχόμενων αλλαγών χρήσης, αναβαθμίσεων, μεταπωλήσεων κ.τ.λ., θα συνεισφέρει στην περαιτέρω ανάπτυξη των οικονομικών μεγεθών. Ηδη, κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο η εταιρεία δαπάνησε 11 εκατ. ευρώ για έργα μετατροπής υφιστάμενων κτιρίων σε φοιτητικές κατοικίες, ενώ ολοκλήρωσε και την εξαγορά των δύο ξενοδοχειακών μονάδων στην Κω, στο πλαίσιο προγενέστερης συμφωνίας. Επίσης, πωλήθηκε ακίνητο logistics στη Θεσσαλονίκη αποφέροντας 17 εκατ. ευρώ και ένα εμπορικό ακίνητο στη Βούλα έναντι 1 εκατ. ευρώ, με το συνολικό κέρδος από τις συναλλαγές αυτές να ανέρχεται σε 1,2 εκατ. ευρώ.
Οπως αναφέρει η διοίκηση, «βασική προτεραιότητα για το 2026 παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του επιχειρησιακού σχεδίου (business plan) του ομίλου. Η στρατηγική στόχευση της εταιρείας δεν διαφοροποιείται και εξακολουθεί να επικεντρώνεται σε κλάδους στους οποίους έχει ήδη παρουσία και μεσοπρόθεσμα οι προσδοκίες παραμένουν θετικές, όπως τα ξενοδοχεία και η φοιτητική κατοικία. Προτεραιότητα παραμένουν τα ακίνητα εισοδήματος, ενώ κατά περίπτωση εξετάζεται η συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης (re-development), προκειμένου να επιτευχθούν αυξημένες αποδόσεις και υπεραξίες».
Κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο, η εταιρεία κατέγραψε σημαντική ενίσχυση των οικονομικών μεγεθών της. Συγκεκριμένα, τα συνολικά έσοδα σημείωσαν ετήσια άνοδο κατά 35% και ανήλθαν σε 11,1 εκατ. ευρώ, ενώ αύξηση κατά 49% σημείωσαν και τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη EBITDA (προ αποτιμήσεων), τα οποία ανήλθαν σε 7,3 εκατ. ευρώ. Επίσης, τα κέρδη προ φόρων σημείωσαν άνοδο κατά 17%, σε 3,4 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων (δηλαδή τα κέρδη προ φόρων μη λαμβανομένων υπόψη των αποτελεσμάτων από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες) αυξήθηκαν κατά 72%, σε 3,6 εκατ. ευρώ, χάρη στην αυξημένη λειτουργική κερδοφορία αλλά και στα κέρδη από πώληση ακινήτων.
