Προβληματισμό εκφράζει η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας, καθώς εάν και μήνας αιχμής για την πρωτεύουσα ο Ιούνιος κατέγραψε αρνητικό πρόσημο σε όλους τους δείκτες. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία κίνησης και απόδοσης ξενοδοχείων της Αθήνας – Αττικής που δημοσίευσε η Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Aργοσαρωνικού, ο φετινός Ιούνιος κατέγραψε 88,9% μέση πληρότητα έναντι 90,6% πέρυσι, εμφανίζοντας μείωση της τάξης του 2%. Παράλληλα, η μέση τιμή δωματίου υποχώρησε κατά 3,7% αγγίζοντας τα 228,50 ευρώ έναντι 237,18 ευρώ πέρυσι. Το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο για τον ίδιο μήνα διαμορφώθηκε σε 203,04 ευρώ έναντι 214,95 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά την κίνηση και την απόδοση των αθηναϊκών ξενοδοχείων σε επίπεδο εξαμήνου, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά το πρώτο εξάμηνο 2025 (74,5%) σημείωσε μικρή αύξηση της τάξης του 1,3% έναντι της αντίστοιχης περυσινής περιόδου, ενώ η μέση τιμή δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 169,96 ευρώ σημειώνοντας μικρή αύξηση κατά 1,9% έναντι του αντίστοιχου εξαμήνου του 2024. Οσο για το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par) έφθασε στα 126,54 ευρώ (αύξηση κατά 3,2% έναντι του περυσινού εξαμήνου), κάτι που αποδίδεται κυρίως στις καλύτερες (διψήφιες) αυξήσεις κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους.
Συγκριτικά με τις πόλεις – ανταγωνιστές της Αθήνας, σε επίπεδο εξαμήνου οι επιδόσεις σε πληρότητα, μέση τιμή δωματίου και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο της ελληνικής πρωτεύουσας είναι ικανοποιητικές σε σχέση με αυτές της Κωνσταντινούπολης, αλλά υστερούν και απέχουν από αυτές της Βαρκελώνης, της Μαδρίτης και της Ρώμης.
Πιο συγκεκριμένα, η μέση πληρότητα της Αθήνας (74,5%) το εξάμηνο ήταν χαμηλότερη της Μαδρίτης, της Βαρκελώνης και της Ρώμης, οι οποίες σημείωσαν αντίστοιχα είτε οριακή αύξηση (Μαδρίτη +0,1%), είτε τάσεις μείωσης (Βαρκελώνη -1,4%, Ρώμη -0,4%), αλλά ξεπέρασε την Κωνσταντινούπολη.
Πάντως, όπως επισημαίνει η ΕΞΑ σε σχετική ανακοίνωσή της, «οι επιδόσεις της Αθήνας σαφώς θα μπορούσαν να είναι πολύ καλύτερες, ωστόσο είναι κατανοητό πως την περίοδο που προηγήθηκε υπήρξαν ιδιαιτερότητες που δεν το επέτρεψαν: Η διεθνής ανησυχία των προηγουμένων μηνών με αφορμή τα γεωπολιτικά θέματα –τα οποία όπως όλα δείχνουν μάλλον θα μας απασχολήσουν και την επόμενη περίοδο–, οι “εσωτερικές” συνθήκες σε δύο σημαντικές αγορές για την Αθήνα όπως η Αμερική και το Ισραήλ, η υπερπροσφορά κλινών σε κάθε είδους καταλύματα στην πόλη κ.ά. έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην επίδοση των ξενοδοχείων».
