Ως σύγχρονο σύμβολο μιας ισχυρής Ελλάδας και του ηγετικού ρόλου της στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη, αλλά και ως εκσυγχρονισμένο, εμβληματικό τοπόσημο της ευρωπαϊκής μητρόπολης των Αθηνών, το Conrad Athens The Ilisian προετοιμάζεται να ανοίξει τις πύλες του την ερχόμενη Πέμπτη 23 Απριλίου. Πρόκειται για μια ριζική ανανέωση του κτιριακού συγκροτήματος που για έξι δεκαετίες στέγασε το ιστορικό ξενοδοχείο Hilton – ένα οικοδόμημα που ταυτίστηκε με τη μεταπολεμική ανάπτυξη της χώρας και την ανάδειξη της κοσμοπολίτικης Αθήνας.
Ο φορέας ανάπτυξης του έργου, η ΤΕΜΕΣ Α.Ε., συμφερόντων του ομίλου της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου, εκκινεί πλέον τη λειτουργία όχι απλώς μιας ξενοδοχειακής μονάδας, αλλά σταδιακά ολόκληρου του προορισμού The Ilisian. Το έργο αποτελεί ένα πολυδιάστατο οικοσύστημα πολλαπλών χρήσεων και εμπειριών, όπου θα συνυπάρχουν αρμονικά το νέο ξενοδοχείο και οι ιδιωτικές κατοικίες των διεθνώς βραβευμένων brands Conrad και Waldorf Astoria της Hilton. Το όραμα συμπληρώνεται από χώρους γαστρονομίας, ψυχαγωγίας, ευεξίας και shopping, καθώς και από μια σύγχρονη λέσχη μελών, δημιουργώντας μια γέφυρα που συνδέει τους επισκέπτες με τον παλμό της σύγχρονης πρωτεύουσας.
Η αρχιτεκτονική και εικαστική ταυτότητα του συγκροτήματος σχεδιάστηκε με γνώμονα τη διατήρηση και ανάδειξη των εμβληματικών στοιχείων του κτιρίου. Κεντρική θέση κατέχουν οι μνημειώδεις ανάγλυφες προσόψεις που φιλοτέχνησε ο Γιάννης Μόραλης, οι οποίες ενσωματώνουν αρχετυπικά σύμβολα του ελληνικού πολιτισμού, όπως η θεά Αθηνά, το πλοίο, ένας βωμός με προσφορές ιερέων, οι αυλητρίδες και το άλογο. Αυτά τα καλλιτεχνικά αριστουργήματα πρόκειται να φωτιστούν σύντομα με έναν μοναδικό τρόπο, υπό την καλλιτεχνική επιμέλεια της διακεκριμένης σχεδιάστριας φωτισμού Ελευθερίας Ντεκώ, γνωστής για το εμβληματικό έργο της στον φωτισμό της Ακρόπολης. Αλλωστε ο επικεφαλής της ΤΕΜΕΣ, Αχιλλέας Β. Κωνσταντακόπουλος, έχει επανειλημμένως τονίσει τον βαθύ σεβασμό του ομίλου προς τη μοναδική ιστορία αυτού του τοποσήμου. Αναλαμβάνοντας την ευθύνη της αναγέννησής του, σημείωσε πως στόχος είναι «να συνεχίσει το κτίριο να αποτελεί έναν αγαπημένο προορισμό, δημιουργώντας αναμνήσεις για μια ζωή». Οπως έχει αναφέρει χαρακτηριστικά, φιλοδοξία της εταιρείας είναι «να αποτελέσει το The Ilisian ένα σημείο συνάντησης και έμπνευσης, όπου οι διεθνείς επιρροές θα δένουν αρμονικά με τον έντονο τοπικό του χαρακτήρα».
Η σχέση του ιστορικού Hilton με το brand Conrad δεν περιορίζεται σε επιχειρηματικό επίπεδο –καθώς το δεύτερο αποτελεί ένα από τα κορυφαία σήματα του ομίλου–, αλλά έχει και βαθιές ιστορικές ρίζες. Ο Κόνραντ Χίλτον, ο εμβληματικός Αμερικανός επιχειρηματίας και πολιτικός, υπήρξε ο ιδρυτής της Hilton Hotels, η οποία ξεκίνησε την πορεία της το 1919 από το Mobley Hotel στο Σίσκο του Τέξας.
O Αχιλλέας Β. Κωνσταντακόπουλος, επικεφαλής της ΤΕΜΕΣ, φορέα ανάπτυξης του έργου, έχει επανειλημμένως τονίσει τον βαθύ σεβασμό του ομίλου προς τη μοναδική ιστορία αυτού του τοποσήμου.
Σήμερα η Hilton Worldwide αποτελεί έναν από τους παλαιότερους και ισχυρότερους κολοσσούς φιλοξενίας παγκοσμίως, διαθέτοντας περισσότερα από 25 brands σε 9.000 τοποθεσίες, με τα Waldorf Astoria και Conrad Hotels να αποτελούν τις δύο ναυαρχίδες της στην κατηγορία της υπερπολυτελούς διαμονής.
Το soft opening του Conrad Athens The Ilisian είναι προγραμματισμένο για την Πέμπτη 23 Απριλίου, ενώ η online πλατφόρμα δέχεται ήδη κρατήσεις για διαμονές από την 1η Μαΐου. Η τιμολογιακή πολιτική αντανακλά το υψηλό επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών: οι τιμές ξεκινούν από τα 600 ευρώ κατά τη χαμηλή περίοδο για ένα standard δωμάτιο και κλιμακώνονται έως τις 6.000 ευρώ, ανάλογα με την εποχή, τη θέση και το μέγεθος του καταλύματος. Ακόμη υψηλότερο είναι το κόστος για τις μεγάλες σουίτες, με αποκορύφωμα τη μοναδική mega suite των 400 τ.μ., για την οποία η ιστοσελίδα κρατήσεων συνιστά την απευθείας επικοινωνία με τη διεύθυνση. Αξίζει να σημειωθεί πως η διαθεσιμότητα για τις περισσότερες διακεκριμένες σουίτες έχει ήδη εξαντληθεί.
Το νέο ξενοδοχείο περιλαμβάνει συνολικά 307 δωμάτια και σουίτες με εντυπωσιακή θέα στην Αθήνα. Στο συγκρότημα εντάσσονται επίσης 18 ιδιωτικές κατοικίες Conrad Residences και 37 κατοικίες Waldorf Astoria Residences στους υψηλότερους ορόφους, οι οποίες θα παραδοθούν στους ιδιοκτήτες τους εντός του έτους. Βάσει των σχετικών συμβάσεων, οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να παραχωρούν τις κατοικίες τους στο ξενοδοχείο προς εκμίσθωση κατά τα διαστήματα που δεν τις χρησιμοποιούν.
Οι μνημειώδεις ανάγλυφες προσόψεις που φιλοτέχνησε ο Γιάννης Μόραλης πρόκειται να φωτιστούν σύντομα με έναν μοναδικό τρόπο, υπό την καλλιτεχνική επιμέλεια της Ελευθερίας Ντεκώ.
House of NYNN και Onuki
Στον τομέα των παροχών, λειτουργεί ήδη από πέρυσι η ιδιωτική λέσχη House of NYNN, καθώς και το ιαπωνικό εστιατόριο Onuki, τοποθετημένο δίπλα στην ιστορική και πλήρως ανακαινισμένη πισίνα. Εντός του καλοκαιριού, στην ίδια περιοχή θα προστεθεί ένα ιταλικό εστιατόριο, η πρόσβαση στο οποίο θα επιτρέπεται αποκλειστικά στους ενοίκους και στα μέλη της λέσχης. Ωστόσο, την προσεχή Πέμπτη θα επαναλειτουργήσει το πλήρως αναβαθμισμένο «Βυζαντινό», το οποίο έχει ήδη δημιουργήσει τον δικό του θρύλο στην αθηναϊκή εστίαση. Παράλληλα, θα ανοίξει το Athenian Lounge, ενώ έως το τέλος του έτους θα υποδεχθεί ξανά το κοινό το εμβληματικό Galaxy στο roof garden, προσφέροντας την απαράμιλλη θέα του προς την Ακρόπολη και τον Αργοσαρωνικό. Στον ίδιο όροφο αναμένεται να λειτουργήσουν δύο επιπλέον εστιατόρια –ένα με περουβιανή κουζίνα και ένα με διεθνή χαρακτήρα–, ενώ ο σχεδιασμός περιλαμβάνει και ένα night club στους υπόγειους χώρους, κάτω από το «Βυζαντινό», η ημερομηνία έναρξης του οποίου παραμένει προς το παρόν επτασφράγιστο μυστικό. Παράλληλα, στους χώρους του συγκροτήματος θα λειτουργούν επώνυμα καταστήματα υψηλής ωρολογοποιίας, μόδας, κοσμημάτων αλλά και pop ups, όπως Kessaris και Zeus+Dione.
Οφελος 1,25 δισ. για την πρωτεύουσα στην πρώτη 5ετία
Η επένδυση της ΤΕΜΕΣ Α.Ε. για την ανάπτυξή του αλλά και τη διαμόρφωση του συνολικού οικοσυστήματος πολλαπλών χρήσεων και εμπειριών που αποτελεί το Conrad Athens The Ilisian, μαζί με το κόστος κτήσης του ακινήτου, εκτιμάται ότι άγγιξε τα 340 εκατ. ευρώ. Υπολογίζεται, δε, ότι θα προσθέσει στην οικονομική δραστηριότητα της πρωτεύουσας πάνω από 1,25 δισ. ευρώ κατά τα πρώτα πέντε έτη λειτουργίας του και ακόμη περισσότερα μακροπρόθεσμα, σύμφωνα με μελέτη του Πανεπιστημίου Πειραιώς για την οικονομική συνεισφορά της επένδυσης στην τοπική οικονομία και κοινωνία. Ιδιαίτερα σημαντική υπολογίζεται και η επίδραση στην απασχόληση, καθώς έχουν δημιουργηθεί περισσότερες από 800 άμεσες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο, ενώ κατά τη λειτουργία του θα απασχοληθούν άμεσα έως και 800 εργαζόμενοι, τρεις φορές δηλαδή περισσότερες θέσεις από την προηγούμενη λειτουργία του κτιρίου ως ξενοδοχείου Hilton. Συμπεριλαμβανομένων των έμμεσων θέσεων εργασίας σε συνεργάτες και προμηθευτές υπολογίζεται ότι θα προκύψουν συνολικά 1.760 νέες θέσεις εργασίας, ενισχύοντας σημαντικά την τοπική κοινωνία. Επιπλέον, ο σχεδιασμός του βασίστηκε στις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης εφαρμόζοντας τις διεθνώς βέλτιστες πρακτικές ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας το επιλέξιμο για πιστοποίηση LEED Gold. Η μελέτη καταλήγει στο συμπέρασμα ότι το The Ilisian δεν είναι απλώς ένα ξενοδοχειακό project, αλλά ένας αυτόνομος αστικός προορισμός που αναβαθμίζει την Αθήνα σε διεθνές κέντρο luxury hospitality και leisure real estate. Σημειώνεται πως ενώ το παλιό Hilton λειτουργούσε σχεδόν αποκλειστικά ως ξενοδοχείο (μοντέλο «Single-Use»), το The Ilisian είναι ένας ζωντανός οργανισμός που λειτουργεί 24/7: Για πρώτη φορά στην Ελλάδα, ένα κτίριο στεγάζει ταυτόχρονα υπερπολυτελή διαμονή (Conrad), μόνιμες κατοικίες (Waldorf Astoria & Conrad Residences), διεθνή γαστρονομία, shopping και ιδιωτικές λέσχες. Και έτσι ένας ένοικος ή επισκέπτης μπορεί να εργαστεί, να γυμναστεί, να δειπνήσει, να κάνει αγορές και να πραγματοποιήσει επαγγελματικές και κοινωνικές συναντήσεις χωρίς να βγει από τα όρια του συγκροτήματος. Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να πει κανείς ότι το The Ilisian δεν μπορεί καν να τεθεί προς σύγκριση με άλλα ξενοδοχεία, αφού δημιουργεί μια νέα κατηγορία ακινήτου (asset class) στην Ελλάδα. Είναι ένας προορισμός που παράγει αξία όχι μόνο από τις κρατήσεις δωματίων, αλλά από τη συνολική δραστηριότητα που αναπτύσσεται μέσα σε αυτό, λειτουργώντας ως μια «μικρογραφία» μιας εξελιγμένης, κοσμοπολίτικης Αθήνας.
