Σε προχωρημένες συζητήσεις βρίσκεται –σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ»– η Eurobank με τη νεοφυή εταιρεία Prosperty για τη σύναψη στρατηγικής συνεργασίας, μέρος της οποίας είναι και η απόκτηση από την τράπεζα σημαντικού μειοψηφικού ποσοστού στην εταιρεία τεχνολογίας (proptech). Αν και οι δύο πλευρές είναι αρκετά κοντά στην επίτευξη συμφωνίας, ακόμη δεν έχουν οριστικοποιηθεί όλες οι πτυχές της. Σύμφωνα πάντα με πληροφορίες, η επένδυση φαίνεται να αφορά την απόκτηση μειοψηφικού ποσοστού της Prosperty, το οποίο κινείται στην περιοχή του 20%-25%, ενώ παράλληλα διενεργούνται συζητήσεις για τον καθορισμό του στρατηγικού πλάνου συνεργειών μεταξύ της τράπεζας και της εταιρείας. Πάντως, μια τέτοια κίνηση από την πλευρά της Eurobank δείχνει απολύτως λογική, σε μια περίοδο μάλιστα που τράπεζες σε πανευρωπαϊκό επίπεδο έχουν αρχίσει να επενδύουν –εκτός από fintech– σε εταιρείες τεχνολογίας που δραστηριοποιούνται στην αγορά του real estate (proptech). Τέτοια είναι η περίπτωση της ιταλικής Unicredit που επένδυσε στην ιταλική Casavo.
Η Prosperty, η οποία ιδρύθηκε το 2020 από τους Αντώνη Μαρκόπουλο, Αντώνη Δεσποτάκη και Νίκο Πατσιόγιαννη, έχει αναπτύξει ψηφιακή πλατφόρμα διαχείρισης και προώθησης ακινήτων, μέσω της οποίας γίνονται αγοραπωλησίες και ενοικιάσεις ακινήτων, αφού προηγουμένως η εταιρεία κάνει τον πλήρη νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου (φυσικό επιτόπιο έλεγχο, συγκέντρωση εγγράφων, συμβολαίων, τοπογραφικών κ.λπ.). Πρόκειται ουσιαστικά για ένα digital real estate agent. Ηδη στην πλατφόρμα της υπάρχουν 4.000-5.000 ακίνητα που έχουν περάσει από νομικό και τεχνικό έλεγχο κ.ά., εκ των οποίων το 80% είναι από ιδιώτες και το 20% από servicers ή τράπεζες που έχουν στην κατοχή ακίνητα από πλειστηριασμούς, την ωρίμανση των οποίων διενεργεί και η Prosperty. Οπως εξηγούσε σε προηγούμενη συνέντευξη του στην «Κ» ο κ. Μαρκόπουλος, «τα εργαλεία που χρησιμοποιούμε, αξιοποιώντας την πλατφόρμα που αναπτύξαμε, μας επιτρέπουν ανά πάσα στιγμή να γνωρίζουμε την ακριβή ζήτηση που υπάρχει για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Ετσι μπορούμε και να το προωθήσουμε πιο σωστά στην κατάλληλη τιμή και κυρίως αποτελεσματικότερα και με χαμηλότερο κόστος». Παράλληλα, η εταιρεία πουλάει διεθνώς την τεχνολογία της σε τράπεζες, family offices, servicers και όσους έχουν μεγάλο όγκο ακινήτων, ώστε να διαχειρίζονται γρήγορα και χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες τα ακίνητά τους (asset property management system).
Η Prosperty είναι εταιρεία τεχνολογίας που δραστηριοποιείται στην αγορά της προώθησης και διαχείρισης ακινήτων.
Συνεπώς, η εταιρεία διαθέτει μια μεγάλη βάση δεδομένων για τα ακίνητα που βρίσκονται προς πώληση στην ελληνική αγορά – τα οποία υπολογίζονται σε 220.000. Ετσι, η τράπεζα μπορεί να αποκτήσει πρόσβαση σε ακίνητα της αγοράς και, από την άλλη, βοηθάει όσους απευθύνονται στην τράπεζα και ζητούν δάνεια, στεγαστικά ή επιχειρηματικά, να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αλλωστε, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, υπάρχουν περιπτώσεις υποψηφίων δανειοληπτών που αν και έχουν λάβει προέγκριση από την εκάστοτε τράπεζα, τελικά οι διαδικασίες δεν προχωρούν καθώς δεν έχουν βρει τα κατάλληλα ακίνητα στην κατάλληλη τιμή. Ετσι, η διασύνδεση των δανείων με το κομμάτι των ακινήτων μέσω της Prosperty είναι μια δυνατότητα που κίνησε ενδεχομένως το ενδιαφέρον της Eurobank.
Η νεοφυής εταιρεία μετράει πλέον 100 άτομα, έχει γραφεία σε Κύπρο και Ιταλία, ενώ επεκτείνεται στην αγορά της Ισπανίας. Στο μεταξύ, δεν είναι η πρώτη φορά που η Eurobank επενδύει σε startup. Εχει προηγηθεί η χρηματοδότηση της νεοφυούς εταιρείας Plum με 10 εκατ. ευρώ και η απόκτηση μειοψηφικού ποσοστού στην εταιρεία της τάξης του 6,5%.
