Το ράλι στα ελληνικά εξοχικά, ένα ακόμη «φέσι», δικαστική εμπλοκή και 4+1 επενδύσεις

Καλημέρα σας,

Η εξαγορά της Everlane από τη Shein είναι κάτι παραπάνω από ένα deal. Σηματοδοτεί μια εντυπωσιακή σύνδεση δύο αντίθετων κόσμων. Της «ηθικής» μόδας και της υπερταχείας κατανάλωσης. Η συμφωνία, που έρχεται ενώ η Everlane αντιμετωπίζει οικονομικές πιέσεις και πτώση πωλήσεων, αναδεικνύει τις δυσκολίες επιβίωσης ακόμη και για brands που έχτισαν την ταυτότητά τους πάνω στη βιωσιμότητα. Παρότι η διοίκηση της Everlane διαβεβαιώνει ότι η μάρκα θα διατηρήσει την ανεξαρτησία και τις περιβαλλοντικές της δεσμεύσεις, η σύνδεση με τη Shein εγείρει εύλογα ερωτήματα για την αξιοπιστία αυτής της υπόσχεσης και για το πώς θα αντιδράσουν οι καταναλωτές.

Σε άλλα νέα, τι αλλάζει στις μετακλήσεις εργαζομένων, τι ετοιμάζουν τα Πλαστικά Κρήτης και τέσσερις ακόμη βιομηχανίες, το νέο «φέσι» του Δημοσίου και το νέο deal της TREK. Η στεγαστική κρίση και το οικονομικό risk factor, ποιος μοιράζει 3,68 εκατ., μια επένδυση στη medtech παραγωγή στη Θεσσαλονίκη και πόσο πάει ο δικαστικός λογαριασμός για το Δημόσιο. Ποιος πήρε παράταση έως το 2029, το «back office» του ΕΣΠΑ, η νέα συμφωνία για την Intralot, το ράλι στα ελληνικά εξοχικά, το βαλκανικό στοίχημα του Νίκου Βερόπουλου και το νέο μέτωπο στη ΘΕΟΝΗ.

Κάτι αλλάζει στις μετακλήσεις εργαζομένων

• Σε πιο data-driven βάση περνά η μετάκληση από τρίτες χώρες για εξαρτημένη εργασία, εποχική απασχόληση, αλιεργάτες και εργαζομένους υψηλής ειδίκευσης. Οπως έμαθε το ΒΤ, κάθε χρόνο, στο τελευταίο τρίμηνο, το υπουργείο Εργασίας θα καλεί ΔΥΠΑ, επιμελητήρια, εργοδοτικούς φορείς, αγροτικούς συνεταιρισμούς και εκπροσώπους του αλιευτικού κλάδου σε διαβούλευση, προκειμένου να προσδιορίζεται ο αριθμός εργαζομένων από τρίτες χώρες που απαιτείται για το επόμενο έτος. Το νέο στοιχείο είναι ότι οι ανάγκες δεν θα δηλώνονται γενικά, αλλά με τεκμηρίωση βάσει στοιχείων, ελλείψεων ανά ειδικότητα, στοιχείων ανεργίας και διαθέσιμου εγχώριου εργατικού δυναμικού. Η ΔΥΠΑ θα συμμετέχει με στοιχεία προσφοράς εργασίας και εγγεγραμμένης ανεργίας, ώστε οι αποφάσεις να συνδέονται περισσότερο με τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς. Σίγουρα είναι μια ενδιαφέρουσα κίνηση στα χαρτιά, μένει να μετουσιωθεί στην πράξη.

Τι ετοιμάζουν Πλαστικά Κρήτης και 4 ακόμη βιομηχανίες

• Βέβαια οι νέοι εργαζόμενοι «κουμπώνουν» και με τη βιομηχανία όπου ένα νέο κύμα επενδύσεων ενεργοποιείται μέσω του αναπτυξιακού, με πέντε βιομηχανίες να προχωρούν σε projects ύψους άνω των 26 εκατ. ευρώ, αξιοποιώντας κρατικές ενισχύσεις που ξεπερνούν τα 15 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο σχέδιο αφορά την Πλαστικά Κρήτης, η οποία επενδύει 9,93 εκατ. ευρώ στο Ηράκλειο για νέα γραμμή παραγωγής έγχρωμων masterbatches, κρίσιμου υλικού για τη βιομηχανία πλαστικών. Στη Βόρεια Ελλάδα, η Μονομάτ (Κ. Αθανασιάδης ΑΒΕΕ) προχωρά σε επένδυση 7,84 εκατ. ευρώ στη Σίνδο για επέκταση της παραγωγής πλαστικών ειδών συσκευασίας. Η Metron Αυτοματισμοί επενδύει 2,98 εκατ. ευρώ στις Σέρρες για επέκταση της παραγωγικής της μονάδας, ενώ η Κατράδης ΑΒΕΕ, ιστορική βιομηχανία στον κλάδο των σχοινιών και ναυτιλιακών υλικών, υλοποιεί project 1,7 εκατ. ευρώ στην Αυλίδα. Στον χώρο των δομικών υλικών, η Λατομεία Χορδακίου (ΛΑΧΟΡ) επενδύει 3,86 εκατ. ευρώ στα Χανιά για εκσυγχρονισμό της μονάδας παραγωγής αδρανών υλικών, εξασφαλίζοντας 2,16 εκατ. ευρώ κρατικής ενίσχυσης.

Το «φέσι» του Δημοσίου

• Φυσικά δεν πάνε όλα… δεξιά. Παρά τη δημοσιονομική πειθαρχία που προβάλλει η κυβέρνηση, το κράτος συνεχίζει να συσσωρεύει απλήρωτους λογαριασμούς προς τον ιδιωτικό τομέα. Στο τέλος Μαρτίου, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές της γενικής κυβέρνησης έφτασαν τα 3,1 δισ. ευρώ, αυξημένες κατά 526 εκατ. ευρώ μέσα σε μόλις ένα τρίμηνο. Αν προστεθούν και οι εκκρεμείς επιστροφές φόρων, το συνολικό «φέσι» του Δημοσίου αγγίζει τα 3,87 δισ. ευρώ. Το μεγαλύτερο βάρος παραμένει στα νοσοκομεία, με χρέη 1,59 δισ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι η υγεία παραμένει η πιο αδύναμη δημοσιονομική αλυσίδα. Ανησυχητική είναι και η εικόνα στους ΟΤΑ, όπου οι απλήρωτες υποχρεώσεις εκτοξεύτηκαν στα 446 εκατ. ευρώ, από μόλις 180 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Για τις επιχειρήσεις, το πρόβλημα δεν είναι θεωρητικό. Κάθε καθυστέρηση πληρωμής σημαίνει πίεση στη ρευστότητα, ακριβότερο κεφάλαιο κίνησης και, σε αρκετές περιπτώσεις, μεταφορά του κόστους στην πραγματική οικονομία.

Το νέο deal της Trek

• Και από τα «φέσια» σε μια στοχευμένη εξαγορά στην αγορά των συμβουλευτικών υπηρεσιών που ολοκλήρωσε η Trek Development, αποκτώντας το 51,23% της Terra Advisory, με option να ανεβάσει τη συμμετοχή της έως και στο 81% τα επόμενα χρόνια, εφόσον επιτευχθούν συγκεκριμένοι στόχοι κερδοφορίας. Η Terra είναι ισχυρή στην αγροδιατροφική αλυσίδα, βοηθώντας επιχειρήσεις να αξιοποιούν ευρωπαϊκά και εθνικά χρηματοδοτικά εργαλεία.

Ποιο είναι το οικονομικό risk factor

• Βέβαια πέρα από τις επενδύσεις τα βασικά προβλήματα της οικονομίας είναι δύο. Το δημογραφικό και η στεγαστική κρίση. Και το δεύτερο εξελίσσεται σε καθαρό οικονομικό risk factor. Τα νέα ευρωπαϊκά στοιχεία δείχνουν μια χώρα που αποκλίνει ανησυχητικά από τον μέσο όρο της Ε.Ε., με το κόστος στέγασης να πιέζει νοικοκυριά, κατανάλωση και τελικά την ίδια την αναπτυξιακή δυναμική. Οι αριθμοί είναι αποκαλυπτικοί. Η Ελλάδα καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό υπερβολικής στεγαστικής επιβάρυνσης στην Ε.Ε., με 26,4% του πληθυσμού να δαπανά δυσανάλογο μέρος του εισοδήματός του για στέγη, έναντι 7,7% στην Ευρώπη. Τα ενοίκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν με ρυθμό 7,6%, σχεδόν τριπλάσιο του ευρωπαϊκού μέσου όρου, ενώ ο λόγος τιμών κατοικίας προς εισόδημα κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση στην Ε.Ε. Το πιο ανησυχητικό στοιχείο ίσως είναι το δεύτερο κύμα επιπτώσεων. Oταν η στέγη απορροφά τόσο μεγάλο μέρος του εισοδήματος, περιορίζεται η κατανάλωση, αυξάνεται η οικονομική ανασφάλεια και καθυστερεί η δημιουργία νέων νοικοκυριών. Δεν είναι τυχαίο ότι οι νέοι στην Ελλάδα φεύγουν από το πατρικό σχεδόν στα 31, από τις υψηλότερες ηλικίες στην Ευρώπη.

Ποιος μοιράζει 3,68 εκατ. και πού

• Και από τη στέγη, στη Θεσσαλονίκη και στον ΟΛΘ. Οπως έμαθε το ΒΤ, με απόφαση του ΥΠΕΣ κατανέμονται 3,68 εκατ. ευρώ στους δήμους Θεσσαλονίκης και Αμπελοκήπων – Μενεμένης ως αντισταθμιστικό όφελος από τη λειτουργία του λιμανιού για το 2025. Το ποσό μοιράζεται ισόποσα. Δηλαδή 1,84 εκατ. ευρώ στον Δήμο Θεσσαλονίκης και άλλα 1,84 εκατ. ευρώ στον Δήμο Αμπελοκήπων – Μενεμένης. Τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε για λειτουργικές ανάγκες είτε για επενδυτικά έργα. Πρόκειται για το «μέρισμα» που επιστρέφει στις τοπικές κοινωνίες από την εμπορευματική δραστηριότητα του λιμανιού, ένα μοντέλο που συνδέει την ανάπτυξη μεγάλων υποδομών με άμεσο δημοσιονομικό όφελος για τους γύρω δήμους.

Επένδυση στη medtech παραγωγή

• Και παραμένουμε στη Θεσσαλονίκη όπου μια ακόμη επένδυση έλαβε το πράσινο φως. Η Sidapharm εντάσσει επενδυτικό σχέδιο 1,85 εκατ. ευρώ για την επέκταση της μονάδας παραγωγής οφθαλμολογικών ιατροτεχνολογικών προϊόντων στην Πυλαία. Το ενδιαφέρον είναι ότι η ενίσχυση δεν έρχεται με άμεση επιχορήγηση, αλλά μέσω φορολογικής απαλλαγής 1,28 εκατ. ευρώ ένα ιδιαίτερα γενναιόδωρο incentive που καλύπτει μεγάλο μέρος του project. Η τελική ένταση ενίσχυσης φτάνει το 70%, λόγω και του καθεστώτος για ΜμΕ.

Πόσο πάει ο δικαστικός λογαριασμός για το Δημόσιο

• Και πάμε τώρα στις εκκρεμότητες. Eνας ακόμη λογαριασμός από παλιές δικαστικές εκκρεμότητες προσγειώνεται στο Δημόσιο. Μάλιστα, όπως έμαθε το ΒΤ, το υπουργείο Εσωτερικών δέσμευσε κοντά στις 750.000 ευρώ για την καταβολή αποζημιώσεων και αναδρομικών σε ενάγοντες, σε εκτέλεση τελεσίδικων δικαστικών αποφάσεων ύστερα από πολυετή δικαστική διαδρομή που έφτασε μέχρι και το Συμβούλιο της Επικρατείας. Πρόκειται ουσιαστικά για πληρωμή που αφορά αποδοχές, επιδόματα και συναφείς δαπάνες, δηλαδή κλασικό case δημοσιονομικού κόστους από δικαστικές διεκδικήσεις στο Δημόσιο.

Ποιος πήρε παράταση έως το 2029 και γιατί

• Παραμένουμε στο κράτος και σε μια παράταση. Με απόφαση του ΥΠΕΘΟ, παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2029 η προθεσμία υποβολής προτάσεων για την τεχνική βοήθεια του προγράμματος «Ανθρώπινο Δυναμικό και Κοινωνική Συνοχή», ενώ η επιλεξιμότητα δαπανών μεταφέρεται έως το 2030. Το πακέτο αφορά 10 εκατ. ευρώ δημόσιας δαπάνης για το διοικητικό και τεχνικό «οπλοστάσιο» της διαχειριστικής αρχής: από συμβούλους, μελέτες και αξιολογήσεις έως αναβάθμιση IT συστημάτων, λογισμικό, εκπαιδεύσεις στελεχών, λειτουργικά έξοδα, ακόμη και δράσεις επικοινωνίας.

Ποια είναι η νέα συμφωνία για την Intralot

• Και επιστροφή στις business, όπου η Bally’s Intralot εξασφάλισε νέο συμβόλαιο με την Ελληνικά Λαχεία (Allwyn Hellas), διατηρώντας τον τεχνολογικό της ρόλο στα κρατικά λαχεία της χώρας μετά τη νέα 12ετή παραχώρηση. Το deal αφορά την αναβάθμιση του υφιστάμενου συστήματος στη νέα πλατφόρμα LotosX Omni, εξασφαλίζοντας τη συνέχεια λειτουργίας των παθητικών λαχείων και των στιγμιαίων παιχνιδιών. Η σύμβαση ξεκινά με βασική διάρκεια ενός έτους, αλλά με δυνατότητα ετήσιων επεκτάσεων ή ακόμη και πλήρους κάλυψης της 12ετούς παραχώρησης.

Το βαλκανικό στοίχημα του Βερόπουλου

• Σε μια περίοδο όπου στην Ελλάδα ο κρατικός παρεμβατισμός έχει παγώσει τα περιθώρια του οργανωμένου λιανεμπορίου, στα Βαλκάνια η Vero Group κινείται με ούριο άνεμο. Ο ελληνικών συμφερόντων όμιλος έκλεισε το 2025 με τζίρο 205,5 εκατ. ευρώ, ανάπτυξη 5,7%, προ φόρων κέρδη άνω των 16 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη πάνω από 13 εκατ. ευρώ. Το ενδιαφέρον δεν είναι μόνο οι επιδόσεις, αλλά το μοντέλο. Η Vero έχει μηδενικό τραπεζικό δανεισμό, ισχυρό ταμείο και ιδιοκτησία του 80% των ακινήτων της.

Νέο μέτωπο στη ΘΕΟΝΗ

• Νέα δικαστική εξέλιξη καταγράφεται στη ΘΕΟΝΗ, καθώς στο ΓΕΜΗ καταχωρίσθηκε αγωγή ακύρωσης γενικής συνέλευσης κατά της εταιρείας AHB Group (ΘΕΟΝΗ Α.Ε.). Η καταχώριση αφορά αγωγή με ημερομηνία 6 Μαρτίου 2026, η οποία δημοσιοποιήθηκε στις 25 Μαΐου από την Υπηρεσία ΓΕΜΗ του Επιμελητηρίου Καρδίτσας. Αν και το σχετικό έγγραφο δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες για τον ενάγοντα ή το ακριβές αντικείμενο της αμφισβήτησης, η ουσία είναι ότι ανοίγει ένα νέο εταιρικό-δικαστικό κεφάλαιο για την εταιρεία. Είχε προηγηθεί προ ημέρων ο μέτοχος Πίτερ Βίλεμ ντε Νεφ ο οποίος έχει προσφύγει δικαστικά ζητώντας να αναγνωριστούν ως άκυρες οι αποφάσεις που ελήφθησαν στις συνεδριάσεις της ετήσιας γενικής συνέλευσης της εταιρείας στις 31 Οκτωβρίου, 3 Νοεμβρίου και 20 Νοεμβρίου 2025.

Πόσο έχουν ακριβύνει τα εξοχικά

• Και για το τέλος, μέρες που είναι, λίγο από εξοχή. Σύμφωνα με τα νέα στοιχεία της Elxis, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 10,8% στο πρώτο τετράμηνο, με τη μέση αξία να φτάνει τις 3.398 ευρώ/τ.μ. Το ενδιαφέρον βρίσκεται στη μετατόπιση της ζήτησης. Οι ξένοι αγοραστές δεν κυνηγούν πλέον bargain properties, αλλά νεόδμητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Στα ακίνητα που πωλούνται από τα σχέδια, η μέση αξία συμβολαίων εκτοξεύθηκε στις 507 χιλ. ευρώ, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό έφτασε τις 4.245 ευρώ. Αυτό αλλάζει το παιχνίδι για developers και επενδυτές. Η ζήτηση στρέφεται σε ενεργειακά αποδοτικές βίλες, με πισίνα, θέα και δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης προϊόν που προσφέρει υψηλότερα margins και μεγαλύτερη υπεραξία.

Ανοδος 2,01%  για DAX 30 και 1,76% για CAC 40

• Tα Χρηματιστήρια: Στην Αυστραλία ο δείκτης ASX σημείωσε άνοδο 0,40% στις 8.692 μονάδες, στην Ιαπωνία ο Nikkei άνoδο 2,87% στις 65.158,19 μονάδες, στο Χονγκ Κονγκ ο Hang Seng άνοδο 0,86% στις 25.606,03 μονάδες και στην Κίνα ο Shanghai άνοδο 0,96% στις 4.152,569 μονάδες.
• Ανοιγμα: Dow Jones άνοδο 0,58% στις 50.579,70 μονάδες, S&P 500 άνοδο 0,37% στις 7.473,47 μονάδες και Nasdaq με άνοδο 0,19% στις 26.343,97 μονάδες.
• Ευρωπαϊκές αγορές: Stoxx 600 με άνοδο 1,04% στις 631,63 μονάδες, FTSE 100 άνοδο 0,22% στις 10.466,26 μονάδες, DAX 30 άνοδο 2,01% στις 25.389,10 μονάδες και CAC 40 άνοδο 1,76% στις 8.258,26 μονάδες.
• Χρηματιστήριο Αθηνών: Ανοδο 2,07% για τον γενικό δείκτη που έκλεισε στις 2.318,73 μονάδες.
• Πετρέλαιο: Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του Brent μειώθηκαν σχεδόν 6% τη Δευτέρα, υποχωρώντας κάτω από τα 98 δολάρια το βαρέλι, καθώς ενισχύθηκαν οι προσδοκίες ότι ΗΠΑ και Ιράν ενδέχεται σύντομα να καταλήξουν σε συμφωνία για τον τερματισμό της σύγκρουσης και την επαναλειτουργία των Στενών του Ορμούζ.
• Χρυσός: Οι τιμές κινούνταν ανοδικά 1,19%, στις 4.570 δολάρια ανά ουγγιά.
• Ομόλογα: Η απόδοση του αμερικανικού 10ετούς στο 4,473%.
• Συνάλλαγμα: Ισοτιμία δολαρίου/ευρώ στο 1,16 δολ.