Η πρόσληψη εμπειρογνώμονα και οι τιμές των εξοχικών στα νησιά

Καλημέρα σας,

Η Επιτροπή Ανταγωνισμού «προσλαμβάνει» εμπειρογνώμονα για να την βοηθήσει στην έρευνά της για την εγχώρια ακτοπλοΐα. Οι τιμές των εξοχικών στα ελληνικά νησιά θυμίζουν bull market και το Hub της Pfizer στη Θεσσαλονίκη πριμοδοτεί τη φαρμακοβιομηχανία. Την ίδια ώρα, ιστορικές εταιρείες αλλάζουν χέρια, όπως η ΕΛΒΟ που περνά εξ ολοκλήρου στα χέρια των Ισραηλινών της SK. Η Alpha Leasing «σπάει» στα δύο και η Εθνική Ασφαλιστική επιστρέφει στην κερδοφορία. Και στον διεθνή χάρτη, η Shein παλεύει με την Κίνα για το IPO της και η Amazon με 45 εκατ. καταναλωτές στη Βρετανία.

 Εμπειρογνώμονας για την ακτοπλοΐα

• Με τη συνδρομή εμπειρογνώμονα, η Επιτροπή Ανταγωνισμού, που έχει εκκινήσει κλαδική έρευνα στον τομέα της εγχώριας ακτοπλοΐας, επιχειρεί να διαπιστώσει τι συμβαίνει στον κλάδο. Σκοπός της έρευνας είναι η διαπίστωση τυχόν στρεβλώσεων στην αγορά και η διατύπωση προτάσεων για την ενίσχυση του ανταγωνισμού. Προς τον σκοπό αυτό, η Ανεξάρτητη Αρχή, που υπέγραψε σχετική σύμβαση με την εταιρεία Ports and Shipping Advisory ΕΕ, επιδιώκει να αξιοποιήσει τις υπηρεσίες του εμπειρογνώμονα για την υποστήριξη της κλαδικής έρευνας, με στόχο την εις βάθος ανάλυση των συνθηκών ανταγωνισμού στον κλάδο, ιδίως σε ό,τι αφορά τις λιμενικές υποδομές. Στόχος είναι η παροχή εξειδικευμένων απόψεων επί θεμάτων που αφορούν τη λειτουργία του κλάδου και τις συνθήκες ανταγωνισμού. Μάλιστα, έχουν προγραμματιστεί τουλάχιστον τρεις συναντήσεις με την ερευνητική ομάδα της Γενικής Διεύθυνσης Ανταγωνισμού.

Ελληνικά εξοχικά σε τροχιά bull market

• Η αγορά νεόδμητων εξοχικών στην Ελλάδα κινείται με ταχύτητα που θυμίζει bull market. Το 2025 οι τιμές σκαρφάλωσαν στις 4.675 ευρώ/τ.μ., με την Elxis-At Home να βλέπει το ενδιαφέρον να παραμένει ισχυρό, καθώς ξένοι αγοραστές «κυνηγούν» βίλες με πισίνα και θέα θάλασσα στα 400.000–450.000 ευρώ, τιμές που μοιάζουν απλησίαστες για άλλες ευρωπαϊκές αγορές. Στο Ιόνιο οι τιμές ξεπερνούν ήδη τις 4.800 ευρώ/τ.μ., η Δυτική Ελλάδα αναδεικνύεται σε νέο hotspot, ενώ η Κρήτη επιστρέφει δυναμικά. Την ίδια στιγμή, όλο και περισσότεροι στρέφονται σε περιοχές μακριά από τους κορεσμένους προορισμούς, κυνηγώντας ιδιωτικότητα και επενδυτικό περιθώριο. Το ερώτημα είναι αν η «προσιτή πολυτέλεια» που τροφοδοτεί τη ζήτηση για τους ξένους θα παραμείνει προσβάσιμη για τους Ελληνες.

Στους Ισραηλινούς της SK ο πλήρης έλεγχος της ΕΛΒΟ

• Η SK Group, ο ισραηλινός επενδυτικός όμιλος, γίνεται ο αποκλειστικός ιδιοκτήτης της ΕΛΒΟ, της ιστορικής ελληνικής βιομηχανίας οχημάτων ειδικού σκοπού. Η κίνηση σηματοδοτεί την πρώτη μόνιμη επιχειρησιακή βάση του ομίλου στην Ευρώπη και εντάσσεται στη στρατηγική του να ενισχύσει την παρουσία του στον παγκόσμιο κλάδο στρατιωτικών και εμπορικών οχημάτων. Η ΕΛΒΟ, που έχει πίσω της πενήντα χρόνια ιστορίας στην ελληνική άμυνα και τη βιομηχανία οχημάτων, από τα τεθωρακισμένα Leonidas και τα G-Class του Στρατού Ξηράς έως την πιστοποιημένη γραμμή συναρμολόγησης αρμάτων Leopard 2, περνά πλέον στον πλήρη έλεγχο της SK. Η SK, που ιδρύθηκε από τον βιομήχανο Σάμι Κατσάβ, έχει ήδη παρουσία σε σχεδόν 60 χώρες, με εταιρείες που απασχολούν περισσότερους από 2.000 εργαζόμενους.

Η Alpha Leasing σπάει στα δύο

• Η Alpha Leasing μπαίνει σε φάση εταιρικού «ανασχηματισμού», διασπώντας τη δραστηριότητά της σε δύο διακριτές κατευθύνσεις. Σύμφωνα με την έκθεση της RSM Greece, η εταιρεία περνά σε ένα μοντέλο διαχωρισμού των στοιχείων ενεργητικού. Τα μη εξυπηρετούμενα χαρτοφυλάκια μισθώσεων και μια σειρά ανακτημένων επαγγελματικών ακινήτων μεταφέρονται στη Hellas Capital Leasing, ενώ τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία διοχετεύονται στη νεοσύστατη Alpha Ερευνα Αγοράς. Οι αποτιμήσεις δίνουν καθαρή θέση περίπου 35,6 εκατ. ευρώ για τη Hellas Capital Leasing και αντίστοιχα 35,2 εκατ. ευρώ για το τμήμα που περνά στην Alpha Ερευνα Αγοράς, η οποία ιδρύθηκε με κεφάλαιο 9,1 εκατ. ευρώ. Η κίνηση αυτή ουσιαστικά «καθαρίζει» τον ισολογισμό της Alpha Leasing, απομονώνοντας τα δύσκολα κομμάτια από τα υγιή, με στόχο μεγαλύτερη διαφάνεια και πιο ευέλικτη στρατηγική στη διαχείριση. Η Hellas Capital αναλαμβάνει το βάρος της διαχείρισης προβληματικών μισθώσεων και ακινήτων, ενώ η Alpha Ερευνα Αγοράς εμφανίζεται ως νέα οντότητα, επικεντρωμένη σε ανάλυση της αγοράς leasing και ακινήτων.

Το ελληνικό στοίχημα της Pfizer

• Η Pfizer Ελλάς τρέχει με διψήφια ανάπτυξη. Οι πωλήσεις της εκτοξεύτηκαν πέρυσι στα 304 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 11%, χάρη σε νέα προϊόντα αλλά και στο hub καινοτομίας που έχει χτίσει η εταιρεία στη Θεσσαλονίκη. Παρά την ενίσχυση των εσόδων, τα καθαρά κέρδη περιορίστηκαν στα 12 εκατ. ευρώ, καθώς οι επιβαρύνσεις από rebate και clawback άγγιξαν τα 112 εκατ. ευρώ. Η θυγατρική του αμερικανικού φαρμακευτικού κολοσσού εξακολουθεί να διατηρεί ισχυρή ρευστότητα, με καθαρή θέση 246 εκατ. ευρώ, ενώ το hub της Θεσσαλονίκης αποδεικνύεται «χρυσό χαρτί». Την ίδια στιγμή η διοίκηση προγραμματίζει διανομή μερίσματος 64,8 εκατ. ευρώ και μείωση μετοχικού κεφαλαίου κατά 30,9 εκατ. ευρώ για επιστροφή μετρητών.

Τι παίρνει η Τράπεζα Πειραιώς από την Εθνική Ασφαλιστική

• Η Εθνική Ασφαλιστική, με ιστορία 134 ετών, γύρισε σελίδα το 2024, αφήνοντας πίσω της τις ζημιές και καταγράφοντας καθαρά κέρδη 15,2 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 29,3 εκατ. ευρώ το 2023. Τα ακαθάριστα εγγεγραμμένα ασφάλιστρα ανήλθαν σε 850 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 15,8%, με τον κλάδο Ζωής & Υγείας να ενισχύεται κατά 16,8% και τις Γενικές Ασφαλίσεις κατά 12,9% ενώ ο δείκτης φερεγγυότητας έκλεισε στο 188%, διασφαλίζοντας ισχυρή κεφαλαιακή επάρκεια. Η χρονιά σηματοδοτεί ένα κρίσιμο σημείο καμπής, καθώς μέχρι το τέλος του 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί η εξαγορά της από την Τράπεζα Πειραιώς.

Θετικό πρόσημο αλλά με αστερίσκους

• Η ελληνική οικονομία κράτησε θετικό πρόσημο το β΄ τρίμηνο του 2025, αλλά η δυναμική ήταν χαμηλή. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων άγγιξε τα 123,8 δισ. ευρώ, μόλις +1,3% σε ετήσια βάση, ένδειξη επιβράδυνσης μετά την περσινή ισχυρή πορεία. Οι υποδομές και η ενέργεια λειτουργούν ως βασικοί κινητήρες, με τα ορυχεία και λατομεία στο +15% και τον κλάδο της ενέργειας στο +13,9%. Στον αντίποδα, η μεταποίηση υποχώρησε (-0,9%), ενώ το λιανεμπόριο έμεινε στάσιμο, παρουσιάζοντας τα πρώτα σημάδια κόπωσης στην πραγματική οικονομία. Η εικόνα του Ιουνίου ήταν πιο ισχυρή, με κύκλο εργασιών 36,5 δισ. ευρώ (+6,3%), χάρη στην εκρηκτική άνοδο των κατασκευών (+23,6%).

Η Shein «επιστρέφει» στην Κίνα ενόψει του IPO στο Χονγκ Κονγκ

• Η Shein σκέφτεται να μεταφέρει ξανά την έδρα της από τη Σιγκαπούρη στην Κίνα, σε μια προσπάθεια να εξασφαλίσει την έγκριση του Πεκίνου για την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ, σύμφωνα με το Bloomberg. Η fast-fashion εταιρεία, που υπέβαλε εμπιστευτικά αίτηση για IPO τον περασμένο μήνα, εξετάζει τη δημιουργία μητρικής στην Κίνα ώστε να κερδίσει το «ΟΚ» των αρχών. Προηγούμενες προσπάθειες σε Νέα Υόρκη και Λονδίνο απέτυχαν. Παρά τις προκλήσεις, η Shein συνεχίζει να αναπτύσσεται. Οι πωλήσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν 32% το 2024, στα 2,05 δισ. λίρες.

Συλλογική αγωγή κατά της Amazon

• Η ACSO (Association of Consumer Support Organisations) κατέθεσε στις 14 Αυγούστου συλλογική αγωγή, εκπροσωπώντας πάνω από 45 εκατ. καταναλωτές στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η οργάνωση κατηγορεί την Amazon ότι υποχρέωνε τρίτους πωλητές να μην προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκτός πλατφόρμας, οδηγώντας σε υψηλότερες χρεώσεις για τους καταναλωτές από το 2019 έως το 2025. Οι πρακτικές της εξετάζονται ήδη από αρχές σε Γερμανία, Ιαπωνία και Καναδά, ενώ η Amazon απορρίπτει τις κατηγορίες. Η υπόθεση θα μπορούσε να ανοίξει τον δρόμο για δισεκατομμύρια σε αποζημιώσεις και προσθέτει πίεση στον κολοσσό του e-commerce, που ήρθε τελευταίος στις φετινές αξιολογήσεις συμμόρφωσης του Groceries Code Adjudicator.