Στους τομείς της φιλοξενίας και των φοιτητικών κατοικιών προβλέπεται να συνεχίσει να τοποθετείται επενδυτικά η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, διατηρώντας τη στρατηγική που ξεκίνησε τους τελευταίους 18 μήνες, χάρη στην οποία έχει διευρύνει σημαντικά την παρουσία της σε αμφότερες τις κατηγορίες επενδυτικών ακινήτων. «Πιστεύουμε πολύ στο επενδυτικό μοντέλο που εφαρμόζουμε, μέσω της τοποθέτησής μας σε παραθαλάσσιες ξενοδοχειακές μονάδες, που απευθύνονται σε ένα πιο διευρυμένο τουριστικό κοινό, με έμφαση στις χώρες από τη Βόρεια Ευρώπη, μέσω και της στρατηγικής συνεργασίας μας με τον σκανδιναβικό όμιλο NLTG», αναφέρει στην «Κ» ο κ. Κωνσταντίνος Μαρκάζος, διευθύνων σύμβουλος της Premia.
Παράλληλα, η στόχευση αφορά ξενοδοχειακά ακίνητα που να βρίσκονται σε δημοφιλείς –τουριστικά– περιοχές με αεροπορική σύνδεση. Στο πλαίσιο αυτό εστιάζει την προσοχή της σε περιοχές, όπως η Κρήτη και τα Δωδεκάνησα (Ρόδος και Κως), όπου έχουν γίνει και οι σχετικές επενδύσεις. Υπενθυμίζεται ότι το 2025 η εταιρεία προχώρησε σε σημαντικές επενδύσεις, καθώς απέκτησε ένα ξενοδοχείο στις Καναρίους Νήσους και ακόμη δύο μονάδες στην Κω, και ενώ το 2024 είχε ολοκληρώσει την απόκτηση άλλων δύο ξενοδοχείων σε Κρήτη και Ρόδο.
Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο της Premia αποτελείται από 75 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 576.000 τ.μ. και με την αξία των επενδύσεων να σημειώνει αύξηση κατά 39% έναντι του 2024, σε 692,4 εκατ. ευρώ. Η σημαντική αυτή αύξηση ενδέχεται να συνεχιστεί και το 2026, καθώς η διοίκηση της εισηγμένης βρίσκεται σε συζητήσεις για σημαντικές νέες εξαγορές ακινήτων, παράλληλα με το επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιεί για την ανακατασκευή υφιστάμενων ακινήτων. Απώτερος στόχος είναι η συνολική αξία του ενεργητικού της Premia να ανέλθει σε 1 δισ. ευρώ, από 737 εκατ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2025.
Εκτός από τα ξενοδοχεία, το 2025 συνεχίστηκε και η εντατικοποίηση των επενδύσεων στον τομέα των φοιτητικών κατοικιών. Οι πιο πρόσφατες κινήσεις αφορούν την απόκτηση το τελευταίο τρίμηνο του 2025 ακόμη τριών κτιρίων, που θα μετατραπούν σε φοιτητικές κατοικίες και συγκεκριμένα σε Αθήνα (Καισαριανή), Βόλο και Ρόδο. Είχαν προηγηθεί άλλες δύο εξαγορές κτιρίων γι’ αυτόν τον σκοπό σε Ξάνθη και Λάρισα. «Στον τομέα των φοιτητικών κατοικιών αναπτύσσουμε όσο πιο πολλά ακίνητα μπορούμε, καθώς η ζήτηση είναι πολύ υψηλή. Μόνο σε Ξάνθη και Βόλο θα έχουμε σύντομα τρία τέτοια κτίρια φοιτητικών κατοικιών», αναφέρει ο κ. Μαρκάζος.
Κατά τη χρήση του 2025, η Premia κατέγραψε αύξηση εσόδων κατά 68% σε 37,5 εκατ. ευρώ (έναντι αρχικής εκτίμησης για 35 εκατ. ευρώ). Παράλληλα, τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων αυξήθηκαν κατά 71% σε 24,1 εκατ. ευρώ (επίσης έναντι προηγούμενης εκτίμησης για 23 εκατ. ευρώ). Παράλληλα, η σημαντική επενδυτική δραστηριότητα του περασμένου έτους είχε ως αποτέλεσμα να προκύψουν κέρδη 33 εκατ. ευρώ (από 23 εκατ. ευρώ το 2024), λόγω της αναπροσαρμογής των επενδυτικών ακινήτων στις εύλογες αξίες. Ετσι, τα κέρδη μετά από φόρους σημείωσαν αύξηση κατά 11,2 εκατ. ευρώ σε 45,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες υπερδιπλασιάστηκαν σε ετήσια βάση και διαμορφώθηκαν σε 9,8 εκατ. ευρώ, έναντι 4,1 εκατ. ευρώ.
