ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ

Η Ισπανία υποδέχθηκε 94 εκατομμύρια ξένους τουρίστες τον περασμένο χρόνο, αριθμό που αποτελεί ρεκόρ, έναντι 85,1 εκατομμυρίων το 2023.

Θετικοί ως προς την «κατεύθυνση» του νομοσχεδίου του υπουργείου Τουρισμού για τη θέσπιση προδιαγραφών στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, εμφανίζονται στην πλειονότητά τους οι αρμόδιοι φορείς που κλήθηκαν να εκφράσουν τη γνώμη τους, κατά την επεξεργασία του νομοσχεδίου στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής.

Διάρκεια μίσθωσης, παρεχόμενες υπηρεσίες, αριθμός καταλυμάτων διαμορφώνουν τον φόρο, σύμφωνα με οδηγό της ΑΑΔΕ

Η οικονομική κρίση, η πτώση των εισοδημάτων, η μείωση της κατασκευής οικοδομών και της χορήγησης δάνειων έχουν δυσχεράνει την εύρεση προσιτής κατοικίας για τις ηλικίες μεταξύ 30-45, σύμφωνα με τον Βύρωνα Κοτζαμάνη, καθηγητή Δημογραφίας στην Πολυτεχνική Σχολή του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας.

Αιτία, η συνηθισμένη εποχική δραστηριότητα – Δεν υπήρξε έκρηξη νέων καταλυμάτων για να προλάβουν το μπλόκο από το 2025.

Η πίεση από τον τουρισμό στην Αθήνα αυξάνεται χρόνο με τον χρόνο, ειδικά σε συγκεκριμένες περιοχές, καθώς δημιουργούνται όλο και περισσότερα ξενοδοχεία και πολλά οικήματα μετατρέπονται σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση – To νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις – Ελεγχοι σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ – Σχέδιο στέγασης των δημοσίων υπαλλήλων στα νησιά.

Τριετής φοροαπαλλαγή μισθωμάτων με 1 έτος στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Με τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή στο πλαίσιο συζήτησης του φορολογικού νομοσχεδίου στην Ολομέλεια αναμένεται να διευρυνθεί η περίμετρος της φορολογικής απαλλαγής για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων αποφασίσουν να μετατρέψουν τη βραχυχρόνια μίσθωση σε μακροχρόνια. H διεύρυνση θα γίνει με τον περιορισμό της προϋπόθεσης το ακίνητο να διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση επί τουλάχιστον μια τριετία […]

Τι πρέπει να έχουν τα ακίνητα για να αποφύγουν τα πρόστιμα – «Επισκέψεις» από ΑΑΔΕ και υπουργείο Τουρισμού.

Τα υπέρ και τα κατά με βάση το κόστος σε χρόνο αλλά και χρήμα.

Τις προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρούν τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ορίζει το υπουργείο Τουρισμού με νομοσχέδιο που θα δοθεί προσεχώς σε δημόσια διαβούλευση.