ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Γερμανοί, Αμερικανοί και Βρετανοί είναι οι πιο δραστήριοι επενδυτές στην ελληνική αγορά ακινήτων. Οι Αμερικανοί διαθέτουν μεγαλύτερο προϋπολογισμό, περίπου 350.000 ευρώ, γι’ αυτό και «χτυπούν» μεγαλύτερα ακίνητα σε ακριβές περιοχές.

Σημαντική ετήσια αύξηση κατά 6,5% της μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης και κατά 6,7% της μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης καταγράφηκε κατά το φετινό τρίτο τρίμηνο σε πανελλαδικό επίπεδο, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index (SPI), που επιμελείται το ομώνυμο δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών.

Το 36% των συναλλαγών ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια οφείλεται στις αγορές που γίνονται για την απόκτηση της Golden Visa, με πολλά ακίνητα να αγοράζονται σε διπλάσιες και παραπάνω τιμές, προκειμένου να «πιάσουν» το κατώτερο όριο επένδυσης.

«Δύσκολος χειμώνας» μετά το καλύτερο καλοκαίρι των τελευταίων ετών αναμένεται για τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Οι αγορές ακινήτων στην Ελλάδα από ξένους αναμένεται φέτος να καταγράψουν αύξηση μεγαλύτερη του 60%. Τι τους ενδιαφέρει και πού.

Σε «πρωταθλήτρια» της ανάκαμψης του τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων αναδεικνύεται η Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η Eurostat για πρώτη φορά.

Εντονες πιέσεις στις εταιρείες του κλάδου λόγω αύξησης των επιτοκίων.

«Φρένο» στην άνοδο των ενοικίων κατεγράφη το τρίτο τρίμηνο του 2022, για πρώτη φορά από το 2018.

Την καλύτερη περίοδό της διαχρονικά διανύει η ελληνική αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών, καθώς το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό κινείται σε ιστορικά υψηλό επίπεδο.

Ο καθηγητής Νίκος Τριανταφυλλόπουλος, ειδικός σε θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού και διαχείρισης ακινήτων, λύνει απορίες και καταθέτει προτάσεις για το παρόν και το μέλλον της αστικής εμπειρίας στις ελληνικές πόλεις.

Από δέκα ημέρες μέχρι και 2,5 χρόνια(!) απαιτούνται σήμερα για να ολοκληρωθεί η μεταγραφή ενός συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

Η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» υπόσχεται ότι μέσα στους επόμενους μήνες η ταχύτητα εξυπηρέτησης από τα κτηματολογικά γραφεία θα βελτιωθεί.