ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Η νέα, πέμπτη από τον περασμένο Ιούλιο, αύξηση των επιτοκίων στην οποία προχώρησε χθες η ΕΚΤ αυξάνει την πίεση στον οικογενειακό προϋπολογισμό των δανειοληπτών.

Ισχυρές «αντιστάσεις» στη συνεχιζόμενη ανοδική πορεία των επιτοκίων προβλέπει για την ελληνική αγορά κατοικίας ο πρόεδρος της Εθνικής Τράπεζας, Γκίκας Χαρδούβελης.

«Θωρακισμένα» εμφανίζονται η ελληνική αγορά ακινήτων και το τραπεζικό σύστημα απέναντι στην αλματώδη αύξηση των επιτοκίων.

Στο ύψος των 2,2 δισ. ευρώ υπολογίζονται τα έσοδα από τη διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ελληνική αγορά κατά το 2022, από 1,4 δισ. ευρώ το 2019.

Οι ανακατασκευές προσφέρουν σύγχρονα «πράσινα» κτίρια με νέες χρήσεις, ενώ παλαιά γραφεία μετατρέπονται σε κατοικίες και δημιουργούν νέες γειτονιές.

Ανοδος έως και 39% καταγράφεται μέσα στο 2022 σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, προάστια, Πειραιά, Θεσσαλονίκη – O «χάρτης» των τιμών για αγορά και ενοικίαση κατοικιών.

Στην τέταρτη θέση μεταξύ σειράς ευρωπαϊκών πόλεων κατατάσσει την αγορά κατοικίας της Αθήνας νέα έρευνα, αναφορικά με το πόσο ελκυστική είναι ως προορισμός για επενδυτές που ενδιαφέρονται να εκμεταλλευθούν ακίνητα.

Εκπρόσωποι δικηγόρων και συμβολαιογράφων υποστηρίζουν ότι αυτό οφείλεται σε καθυστερήσεις, καθώς μία μεταγραφή συμβολαίου χρειάζεται κατά μέσον όρο έξι μήνες.

«Φρένο» στο ράλι τιμών της αγοράς κατοικίας είναι πιθανό να βάλουν κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους οι αντίξοες συνθήκες που δημιουργούνται στην οικονομία.

Τις χαμηλότερες τιμές πώλησης για την αγορά κατοικίας διαθέτει η Αθήνα, όπως προκύπτει από παγκόσμια έρευνα της CIA Landlords Insurance.

Σε τροχιά ολικής επαναφοράς στο επίπεδο που βρίσκονταν το 2007, δηλαδή στο υψηλότερο σημείο τους πριν από την οικονομική κρίση, βρίσκονται οι τιμές πώλησης κατοικιών στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Αττικής και της Θεσσαλονίκης.

Σε στάδιο υλοποίησης περνά και το πρόγραμμα «Κάλυψη» για τη μίσθωση ιδιωτικών κατοικιών και τη διάθεσή τους σε ωφελούμενους νέους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.