ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Η οικοδομική δραστηριότητα ανακάμπτει με πολύ αργούς ρυθμούς μετά την περιπέτεια με την κατάργηση των μπόνους του ΝΟΚ.

Σε νέα ιστορικά υψηλά έχουν διαμορφωθεί οι τιμές των ακινήτων καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, έχουν ξεπεράσει τα επίπεδα του 2008 κατά 7,1% και ειδικά στην Αττική κατά 12,5%.

Μειωμένες 54% κατά μέσον όρο οι τιμές σε σχέση με την περίοδο πριν από την οικονομική κρίση, χιλιάδες τα απούλητα σπίτια.

Περιοχές όπως η Αράχωβα, τα Καλάβρυτα, το Πήλιο και το Καρπενήσι συνεχίζουν να προσφέρουν προσιτές κατοικίες για αγορά.

Η αύξηση των ενοικίων το τελευταίο δωδεκάμηνο και το ημερήσιο τίμημα για διαμονή στην Αράχωβα την περίοδο της υψηλής ζήτησης.

Η υπερπροσφορά ακινήτων και η απουσία ζήτησης από το εξωτερικό έχουν ως αποτέλεσμα η μέση τιμή σε πολλές περιοχές να παραμένουν σταθερές τον τελευταίο χρόνο, εάν δεν έχουν μειωθεί όπως συμβαίνει στα Καλάβρυτα.

Με ταχύτερο ρυθμό έναντι της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών έχουν αυξηθεί τα ενοίκια στην Αττική, κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Το αποτέλεσμα είναι ότι όσοι νοικιάζουν έχουν στην πραγματικότητα μείωση του διαθέσιμου εισοδήματός τους, χάνοντας στην πράξη το όφελος από την αύξηση των μισθών και τη μείωση της φορολογίας.

Ο κατώτατος μισθός δεν επαρκεί για την ενοικίαση κατοικίας – Το 68% των χαμηλόμισθων νέων μένει με τους γονείς έως την ηλικία των 34 ετών.

Η Ελλάδα έχει το υψηλότερο ποσοστό πολιτών στην Ευρώπη που δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες.

Σε παράταση της καταληκτικής προθεσμίας για την απογραφή των ανελκυστήρων αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Ανάπτυξης.

Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στον Βόλο διαμορφώνεται σε 1.577 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα σε 1.600 ευρώ/τ.μ.

Πηγές της αγοράς ακινήτων σημειώνουν ότι τα μικρά γραφεία που αποτελούν οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορούν να αποτελέσουν βασικές επιλογές για μετατροπή σε κατοικίες.