ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Στις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν τον Σεπτέμβριο, η μέση επιφάνεια των ακινήτων ήταν μεγαλύτερη κατά 31,4% και ο μέσος όγκος κατά 85,8% σε σχέση με τις άδειες που εκδόθηκαν τον Ιούλιο.

Εμφανής φαίνεται πως ήταν η πρόθεση των κατασκευαστών κατοικιών να κατοχυρώσουν οικοδομικές άδειες με χρήση των «μπόνους» του ΝΟΚ την περίοδο που προηγήθηκε της εκδίκασης της υπόθεσης στην ολομέλεια του ΣτΕ τον περασμένο Οκτώβριο.

Τα έργα των φοιτητικών εστιών θα έπρεπε να βρίσκονται ήδη υπό κατασκευήν, με δεδομένο ότι οι περισσότεροι διαγωνισμοί έχουν προκηρυχθεί ήδη από το 2020. Κατά τη διάρκεια των ετών αυτών, αλλά και νωρίτερα, οι τιμές ενοικίασης φοιτητικής στέγης συνέχισαν να αυξάνονται.

Τις εγκυκλίους και τις αποφάσεις που ενεργοποιούν διατάξεις του νέου φορολογικού νόμου σπεύδει να εκδώσει η φορολογική διοίκηση, καθώς οι περισσότερες ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου του 2025.

Από 9 έως 12 μήνες απαιτούνται κατά μέσον όρο προκειμένου να ολοκληρωθεί η πώληση μιας κατοικίας στην Ελλάδα, ξεκινώντας από την ανάρτηση της σχετικής αγγελίας, μέχρι την
εύρεση του αγοραστή και την προετοιμασία των απαιτούμενων εγγράφων για τη μεταβίβαση των τίτλων ιδιοκτησίας.

Η στεγαστική κρίση πλήττει μεσαία τάξη και χαμηλά στρώματα, από το Δουβλίνο μέχρι τη Νέα Υόρκη.

Τα εργαλεία που ενεργοποιεί η κυβέρνηση ώστε να αντιστραφεί η τάση αύξησης στις τιμές πώλησης των ακινήτων και στα ενοίκια.

Χαμηλότοκο δάνειο σε 20.000 δικαιούχους για απόκτηση α΄ κατοικίας.

Αύξηση τιμών σε νεόδμητες κατοικίες 20% κατά μέσον όρο, μικρότερες αντιπαροχές και περιορισμό της προσφοράς λόγω συμπίεσης των περιθωρίων κέρδους φέρνει η απόφαση του ΣτΕ για την κατάργηση των μπόνους του νέου ΝΟΚ, εκτιμούν οι εργολάβoι.

Στον απόηχο της ανακοίνωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας περί της αντισυνταγματικότητας των κινήτρων του ΝΟΚ, που έχει προκαλέσει προβληματισμό και αντικρουόμενα αισθήματα, η «Κ» φιλοξενεί δύο διαφορετικές απόψεις.

Αθηναϊκή Ριβιέρα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Κρήτη και Ιόνιο αποτελούν τις πιο δημοφιλείς περιοχές για αγορά ακινήτου από τους Αμερικανούς.

Η σχετική ΚΥΑ θα εκδοθεί το αμέσως επόμενο διάστημα, ώστε με τη νέα χρονιά οι ενδιαφερόμενοι να μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις στις τράπεζες για τα επιδοτούμενα από το κράτος δάνεια.