ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Μεγάλες υπεραξίες για όσους απέκτησαν σπίτια για μεταπώληση ή ενοικίαση στις γειτονιές «χαμηλού κόστους».

Η επιστροφή της Ομόνοιας στην περίοδο ακμής του 1950 και του 1960 – Στο Ανω Καλαμάκι η μεγαλύτερη αύξηση.

Στο ιστορικό κέντρο, οι κατοικίες πωλούνται, κατά μέσο όρο, 30% έως 35% ακριβότερα σε σχέση με πέρσι.

Η αύξηση των μισθωμάτων και η μείωση των επιτοκίων κάνουν ακόμη πιο δύσκολη την απάντηση.

Η εκτόξευση των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας ωθεί πολλούς σε κοντινές περιοχές όπως η Λούτσα, το Πόρτο Ράφτη και το Πόρτο Γερμενό. Η «Κ» διερευνά αυτή την τάση που κάνει τους άλλοτε παραθεριστικούς οικισμούς της Αττικής να γεμίζουν μόνιμους κατοίκους.

Η μέση ετήσια αύξηση σε πανελλαδικό επίπεδο κυμάνθηκε πέρυσι σε 6,5% από 12% που ήταν το 2023.

Να πουλήσω το «μεγάλο» σπίτι για να πάω σε μικρότερο;

Η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, βάσει αντικειμενικής τιμής, διαμορφώνεται στα 777,8 δισ., σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Ομως η εμπορική αξία υπερβαίνει πλέον το 1,1 τρισ.

Αναμένεται μείωση έως και 5% στα μελλοντικά ποσοστά αντιπαροχών.

Τους τελευταίους μήνες, το ασανσέρ της πολυκατοικίας παρουσιάζει πρόβλημα. Ενας κραδασμός του θαλάμου μεταξύ τρίτου και τετάρτου ορόφου επιβραδύνει την ταχύτητα, γδέρνοντας τα τοιχώματα. Κάθε άνοδος/κάθοδος είναι μια δοκιμασία.

Τι δείχνει έρευνα για τις επιπτώσεις των προγραμμάτων στην αγορά ακινήτων.

Στα 700 εκατ. τα δάνεια που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα, 8,5 εκατ. έχουν εκταμιευθεί μέχρι σήμερα.