ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Τη Δευτέρα 3 Αυγούστου ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, η οποία θα υποδεχθεί τις αιτήσεις «πράσινων» και «κόκκινων» δανειοληπτών που πλήττονται από την κρίση του κορωνοϊού, για την επιδότηση των δόσεων των δανείων με ενέχυρο την πρώτη κατοικία.

Για πολλά από αυτά τα μέτρα έχει υπάρξει σύγκλιση απόψεων ανάμεσα στα μέλη της επιτροπής Πισσαρίδη που παρέδωσε ήδη την έκθεσή της στον πρωθυπουργό αλλά και την κυβέρνηση, η οποία έχει ενσωματώσει αντίστοιχες «ιδέες» στο προεκλογικό της πρόγραμμα πριν ακόμη μπλέξει ο πλανήτης με την COVID-19.

Τον υψηλότερο φόρο κατοχής ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) στην Ευρωπαϊκή Ενωση εξακολουθεί να διαθέτει η Ελλάδα, ενώ συνολικά, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους επαναλαμβανόμενους φόρους που συνδέονται με την ιδιοκτησία, η χώρα μας κατατάσσεται στην τρίτη θέση της Ε.Ε., πίσω μόνο από τη Γαλλία και τη Μεγ. Βρετανία.

Ενα εξάμηνο μετά τη θεσμοθέτησή τους και παρά το γεγονός ότι μεσολάβησε η πανδημία, που προκαλεί μεγάλες αναταράξεις και αβεβαιότητες στην παγκόσμια οικονομία, τα κίνητρα προς ξένους βαθύπλουτους για να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα έχουν αρχίσει να παράγουν αποτελέσματα.

Εξ αποστάσεως θα εξυπηρετούνται και θα διεκπεραιώνονται όλες οι υποχρεώσεις που αφορούν μεταβιβάσεις ακινήτων, αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις φόρων του παρελθόντος, όπως για παράδειγμα ο ΦΜΑΠ ή το ΕΤΑΚ, καθώς και τα διάφορα πιστοποιητικά ακινήτων.

Όπως προβλέπεται, μεταξύ άλλων, το σύνολο των δηλώσεων που σχετίζονται με υποθέσεις φορολογίας ακινήτων, όπως μεταβιβάσεις, κληρονομιές και γονικές παροχές αλλά και μια σειρά αιτήσεων και δικαιολογητικών, θα υποβάλλονται μέσω e-mail, courier ή συστημένων επιστολών στις ΔΟΥ.

Την παράταση της προθεσμίας υποβολής των Δηλώσεων Covid για τους εκμισθωτές ακινήτων έως την Τετάρτη, 1 Ιουλίου 2020, ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων .

Για καθαρά «φοροεισπρακτικό υπολογισμό» των αντικειμενικών αξιών που προέκυψε μέσα από μια «πρόχειρη διαδικασία», έκανε λόγο στο kathimerini.gr ο Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής, κ. Λ. Ποταμιάνος. Τι αναφέρει ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, κ. Στράτος Παραδιάς.

Μία ακόμα χαμένη ευκαιρία για ουσιαστική μεταρρύθμιση της φορολογίας ακινήτων, έστω και με επίκεντρο τον εγγενώς άδικο ΕΝΦΙΑ, απώλεσε η κυβέρνηση.

Για το 2019 και πιθανότατα αφού μεσολαβήσουν οι επόμενες εθνικές εκλογές μετατίθενται από την κυβέρνηση όλες οι δύσκολες αποφάσεις που αφορούν τη φορολογία ακινήτων. Μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες θα ανακοινωθούν οι απολύτως απαραίτητες αλλαγές για να κλείσει η συμφωνία με τους θεσμούς.

Η επιβολή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα θα ανασταλεί για έναν ακόμη χρόνο και δεν θα εφαρμοστεί το 2017, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Οικονομικών.

Με έκδηλη αγανάκτηση υποδέχθηκαν, όπως ήταν αναμενόμενο, οι ιδιοκτήτες κυρίως αστικών ακινήτων, την επικείμενη αναβολή για τουλάχιστον 12 μήνες, της παροχής έκπτωσης στον φόρο που θα κληθούν να καταβάλουν για τα κενά ακίνητά τους, στο πλαίσιο εφαρμογής του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).