ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Aνεβάζει ταχύτητα το επενδυτικό πρόγραμμα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων.

«Κρας τεστ» για τις επενδύσεις στο real estate εν μέσω αυξημένου κόστους χρηματοδότησης και αρνητικού διεθνούς κλίματος.

Oι επενδυτές προτιμούν τα υφιστάμενα ακίνητα από τις νέες αναπτύξεις.

Το υπ. Περιβάλλοντος επαναφέρει τη δυνατότητα νομιμοποίησης κτιρίων που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν σημαντικές πολεοδομικές παραβάσεις.

Τριπλάσιος αναμένεται ότι θα είναι ο φόρος των εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), αρχής γενομένης από το 2023, ως αποτέλεσμα των διαδοχικών αυξήσεων των επιτοκίων.

Μέσα στην επόμενη τριετία θα προστεθούν 409.000 τ.μ. σύγχρονων χώρων.

Ηδη έχει ενοικιαστεί το 1/3 των επιφανειών του κτιρίου που ανακατασκευάζεται από τις Dimand-EBRD και Prodea Investments.

Σημαντική «ώθηση» αναμένεται να προσφέρουν στην Prodea Investments οι επενδύσεις της στην αγορά γραφείων, οι οποίες ανήλθαν σε 49,3 εκατ. ευρώ, μόνο κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου εξαμήνου.

Το α΄ εξάμηνο η ΑΕΕΑΠ κατέγραψε σημαντική αύξηση των καθαρών κερδών, τα οποία ανήλθαν σε 21 εκατ. ευρώ, έναντι 8,8 εκατ. το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Τη δημιουργία ενός από τους μεγαλύτερους κόμβους logistics, μεγέθους της τάξεως των 120.000 τ.μ. στη Βόρεια Ελλάδα και συγκεκριμένα στη Θεσσαλονίκη, δρομολογεί η Dimand Real Estate.

Στην απόκτηση παλαιοτέρων κτιρίων γραφείων και ξενοδοχείων, όπως επίσης και στα logistics, εντοπίζει επενδυτικές ευκαιρίες αυτή την περίοδο η διοίκηση της Briq Properties ΑΕΕΑΠ.

Υπάρχουν αγκυλώσεις σε χωροταξικά ζητήματα για να γίνουν επενδύσεις, λένε παράγοντες του κλάδου.