ΔΑΝΕΙΑ

Αυστηρότερα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια ζητούν οι θεσμοί για την επιδότηση της δόσης του στεγαστικού δανείου από το Δημόσιο για όσα νοικοκυριά έχουν πληγεί από τη κρίση της πανδημίας. Οι θεσμοί ζητούν η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 175.000 ευρώ, εάν οι οφειλές περιλαμβάνουν επιχειρηματικά δάνεια, και τις 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.

Τη δυνατότητα λήψης μικρών δανείων έως 25.000 ευρώ χωρίς εμπράγματες εξασφαλίσεις θα έχουν σύντομα μικρές επιχειρήσεις, ιδιώτες, ακόμη και άνεργοι που δεν έχουν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό και θέλουν να συστήσουν τη δική τους επιχείρηση. 

Σε διευκολύνσεις που θα φτάσουν έως και την αναστολή των δόσεων των στεγαστικών και των καταναλωτικών δανείων για τους συνεπείς δανειολήπτες, προσανατολίζονται οι τράπεζες μετά και τη σύσταση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, ο οποίος κάλεσε το τραπεζικό σύστημα να επεκτείνει τα μέτρα ανακούφισης που υιοθέτησε για τα νομικά και για τα φυσικά πρόσωπα.

Ριζικές αλλαγές και ανακατατάξεις θα φέρει στην αγορά διαχείρισης κόκκινων δανείων το μπαράζ τιτλοποιήσεων που αναμένεται στο πλαίσιο του σχεδίου «Ηρακλής».

Στους άθλους του Ηρακλή παραπέμπει το όνομα του σχεδίου που έχει ως στόχο να μειώσει δραστικά τα κόκκινα δάνεια από τους ισολογισμούς των τραπεζών μέσω και κρατικών εγγυήσεων. Το τελικό κείμενο του Hercules Project εστάλη την Παρασκευή στην Κομισιόν. 

Επιτακτική είναι η ανάγκη να επιταχύνουν οι ελληνικές τράπεζες τις πωλήσεις χαρτοφυλακίων μη εξυπηρετούμενων δανείων (NPLs) έτσι ώστε να μπορέσουν να πετύχουν τους στόχους, όπως επισημαίνει η Deutsche Bank σε νέα έκθεσή της για την ακτινογραφία των NPEs και NPLs των ευρωπαϊκών τραπεζών στο β΄ τρίμηνο του 2019.

Περιορισμό των κόκκινων δανείων κατά 15,3 δισ. ευρώ πέτυχαν τον τελευταίο χρόνο οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, μειώνοντας στο τέλος του α΄ εξαμήνου το απόθεμα των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (NPEs) που έχουν στους ισολογισμούς τους στα 78,8 δισ. ευρώ στα τέλη Ιουνίου έναντι 94,1 δισ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. 

Επανακάμπτει σταδιακά η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, ύστερα από μια μακρά περίοδο στασιμότητας. Την τελευταία τριετία οι χορηγήσεις αυξάνονται κατά 35% ετησίως. Η ανάκαμψη των τιμών των ακινήτων και η άνοδος των ενοικίων, σε συνδυασμό με τις ανάγκες των νοικοκυριών για στέγαση που έχουν συσσωρευθεί λόγω της κρίσης, είναι οι βασικές αιτίες που αναθερμαίνουν την αγορά. Η αγορά των στεγαστικών δανείων αναμένεται να φτάσει τα 700 εκατ. ευρώ το 2020 από 500 εκατ. ευρώ που εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί φέτος.

Σημαντική καθυστέρηση υπάρχει στην αναμόρφωση του νόμου Κατσέλη στο πλαίσιο της ενοποίησης των δύο καθεστώτων για την πτώχευση ιδιωτών.

Την πρόθεση να επαναφέρει την έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα της δαπάνης για τόκους στεγαστικών δανείων ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας και η οποία θα ισχύσει το 2020.

Επανάκαμψη της ζήτησης για στεγαστικά, καταναλωτικά δάνεια και δάνεια προς πολύ μικρές επιχειρήσεις διαπιστώνουν οι τράπεζες, προσδιορίζοντας τον μέσο ρυθμό νέων χορηγήσεων περίπου στο 40% για τη διετία 2019-2020. Η ζήτηση για δάνεια αγοράς ή ανακαίνισης κατοικίας ενισχύθηκε με ρυθμό 43% τη διετία 2016-2018, έπειτα από μακρά περίοδο πλήρους αποχής.

Η Ελλάδα εξετάζει τρόπους επιτάχυνσης για τη μείωση των μη εξυπηρετούμεvων δανείων και ανοιγμάτων του τραπεζικού κλάδου, όπως επισημαίνει η Deutsche Bank σε νέα έκθεσή της.