ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Την ένταξη των τελευταίων περιοχών που βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών με στόχο εντός του 2022 όλη η επικράτεια να έχει τιμές ζώνης.

Tη θεσμοθέτηση ενός «κόφτη», ο οποίος θα ενεργοποιείται σε συγκεκριμένες περιπτώσεις που ο ΕΝΦΙΑ αυξάνεται πολύ εξαιτίας των νέων υψηλότερων αντικειμενικών αξιών, περιλαμβάνει το σενάριο που παρουσίασε το υπουργείο Οικονομικών στους θεσμούς.

Περιθώριο δύο ακόμα μηνών δίνει το οικονομικό επιτελείο στους φορολογουμένους που είχαν υποβάλει μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων προκειμένου να οριστικοποιήσουν τα συμβόλαια με τις παλιές αντικειμενικές αξίες.

Τη δυνατότητα να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις, γονικές παροχές και δωρεές έως τα τέλη Ιανουαρίου 2022 με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες έχουν οι φορολογούμενοι υπό την προϋπόθεση ότι θα υποβάλουν τη δήλωση φόρου μεταβίβασης στην εφορία.

Εφόσον έχει υποβληθεί η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέχρι τις 31.12.2021.

Μείωση ΕΝΦΙΑ και φορολόγησης εισοδημάτων από ενοίκια και ένταξη νέων περιοχών.

Ανάμεσα σε περίπου 4.500 σελίδες, που καταλαμβάνουν οι πίνακες των αντικειμενικών αξιών, έπρεπε μέχρι σήμερα οι ιδιοκτήτες να αναζητήσουν την τιμή που προσδιορίζει η εφορία για το ακίνητό τους.

Ψηφιακό σύστημα μαζικών εκτιμήσεων ακινήτων σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή το 2022.

Ιδιοκτήτες ακινήτων, υποψήφιοι αγοραστές και γενικά όλοι οι πολίτες μπορούν να πληροφορηθούν άμεσα μέσω της εφαρμογής valuemaps.gov.gr. την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου.

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα, Δευτέρα 28 Ιουνίου, η εφαρμογή valuemaps.gov.gr.

Οι επεκτάσεις του μετρό, η έξαρση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο προαστιακός και οι επενδύσεις στην «Αθηναϊκή Ριβιέρα» είχαν ως αποτέλεσμα να πάρουν «φωτιά» οι αντικειμενικές αξίες.

Στο 98% έχει φθάσει η κάλυψη της επικράτειας με το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, από 85% που ήταν μέχρι σήμερα. Οι τρικλοποδιές για να μείνουν χαμηλά οι τιμές ζώνης και η «απάντηση» του υπουργείου Οικονομικών.