ΑΚΙΝΗΤΑ

Στα χέρια των μελετητών που εκπονούν αυτή την περίοδο τα νέα πολεοδομικά σχέδια σε όλη τη χώρα βρίσκεται πλέον η υπόθεση της οριοθέτησης των οικισμών. H «Κ» εξηγεί τι ισχύει και τι όχι από τον θόρυβο που έχει προκληθεί για το τι μπορεί να χτιστεί και πού.

Αγοραπωλησίες ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν την τελευταία διετία πέριξ του μητροπολιτικού πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά βρίσκονται στο στόχαστρο της εφορίας. Η αξία των μεταβιβασθέντων ακινήτων, κυρίως οικοπέδων, είναι δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ και οι αρχές έχουν ξεκινήσει τη διερεύνηση »περίεργων» αγοραπωλησιών.

«Ας μην υπερβάλλουμε. Το πρόβλημα θα το λύσει η ζωή». Ο ειδήμων ήταν σίγουρος. Τις αξίες των ακινήτων, έλεγε, δεν χρειάζεται να τις διορθώσει η πολιτεία άνωθεν. Θα τις «διορθώσει» το δημογραφικό. Κάποια στιγμή στο όχι και τόσο μακρινό μέλλον, θα πάψει να υπάρχει υψηλή εσωτερική ζήτηση για νέες κατοικίες.

Σε ό,τι αφορά το στεγαστικό, «χώροι υπάρχουν», που θα ισχυριζόταν και μια ψυχή. Αρκεί να σκεφτούμε διαφορετικά, «εκτός κουτιού» που λένε και οι Αμερικανοί. Αναφερόμαστε στους χώρους της υπόλοιπης Ελλάδας, για οικισμούς που μαραζώνουν και σπίτια που ρημάζουν επειδή δεν πατάει ψυχή.

Το μπόνους σε ιδιοκτήτες είναι 3.200 ευρώ τον χρόνο για διάστημα πέντε ετών.

Ξεπέρασαν τα 2,7 δισ. οι συναλλαγές το 2024, άλμα επενδύσεων από Τούρκους και πολίτες χωρών της Ε.Ε.

Αμετάβλητες θα διατηρηθούν μέχρι και το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, παρά το γεγονός ότι μέχρι τότε θα έχει περάσει μία εξαετία από την τελευταία αναπροσαρμογή τους, το 2021.

Πώς το υπουργείο Περιβάλλοντος θα δώσει λύση για την οριοθέτηση των οικισμών.

Οι νέοι κανόνες θα εφαρμοστούν όταν ολοκληρωθούν τα τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια και γίνουν Προεδρικά Διατάγματα – Τι θα μπορούσε να νομοθετήσει η κυβέρνηση.

Η αβεβαιότητα σχετικά με την κατάργηση των «μπόνους» του ΝΟΚ έχει παραλύσει την αγορά, ξεκάθαρο κανονισμό ζητεί το ΤΕΕ.

Ι. Το παράδειγμα από την οικονομική θεωρία είναι πλέον σχολικό, αλλά πάντοτε επίκαιρο και εξόχως διδακτικό: Περί τα τέλη του 19ου αι., στο Δελχί της Ινδίας αντιμετωπίζουν σοβαρό πρόβλημα με υπερπληθυσμό από κόμπρες. Οι Βρετανοί αποικιοκράτες έχουν τη φαεινή ιδέα να επικηρύξουν τα συμπαθή φίδια και, έτσι, όποιος πολίτης έφερνε στις αρχές μία νεκρή κόμπρα θα λάμβανε ένα χρηματικό […]

Γιατί το πρόβλημα αναμένεται να ενταθεί το επόμενο διάστημα, παρά τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης.