ΑΚΙΝΗΤΑ

Το 2021 αναμένεται να αναπροσαρμοσθούν οι αντικειμενικές αξίες και κατ’ επέκταση να μειωθεί περαιτέρω ο ΕΝΦΙΑ, η μείωση του οποίου ήταν προγραμματισμένη για το τρέχον έτος.

Προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου έχουν οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα προκειμένου να επικαιροποιήσουν ηλεκτρονικά τα μισθωτήρια συμβόλαια.

Στα μέσα του τρέχοντος μηνός αναμένεται να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, με την πρώτη δόση να πληρώνεται στα τέλη Σεπτεμβρίου. Μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου, πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν από το Τaxisnet για τον φόρο που θα πληρώσουν φέτος για την ακίνητη περιουσία που κατέχουν. Οσοι δεν είχαν καμία αλλαγή […]

Να αφεθούν ελεύθερες οι δύο πλευρές να προχωρήσουν σε αμοιβαίως αποδεκτές συμφωνίες, λέει η ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων.

Με νέο τρόπο εκδίκασης επιχειρεί το υπουργείο Δικαιοσύνης, καταθέτοντας νομοσχέδιο, να εκκαθαριστούν δικαστικά οι περί τις 75.000 αδίκαστες υποθέσεις που αφορούν αιτήματα δανειοληπτών για υπαγωγή στον λεγόμενο νόμο Κατσέλη, νόμος που τέθηκε σε ισχύ το 2010.

Χαμηλότερες σε σχέση με πριν από τρεις μήνες, πλην όμως υψηλότερες σε σχέση με πριν από ένα χρόνο, είναι, ως επί το πλείστον, οι τιμές ενοικίασης φοιτητικής στέγης σήμερα.

Περί τα 21,2 τ.μ. ανά ιδιοκτήτη έχουν προστεθεί μέσω της διαδικασίας δήλωσης των μέχρι πρότινος αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων ακινήτων στους κατά τόπους δήμους.

Την πλήρη απαλλαγή των υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων από οφειλές προς τράπεζες, Δημόσιο και άλλους πιστωτές, τρία χρόνια μετά την κήρυξη πτώχευσης, προβλέπει ο νέος πτωχευτικός νόμος. Θα πρέπει, ωστόσο, να δεχθούν τη ρευστοποίηση της περιουσίας τους, στην οποία περιλαμβάνεται και η πρώτη κατοικία. Ειδικά για την πρώτη κατοικία ευάλωτων νοικοκυριών υπάρχει πρόβλεψη να αγοράζεται από ιδιωτικό φορέα, ο οποίος θα τη μισθώνει στους πρώην ιδιοκτήτες για 12 χρόνια. Μετά τη 12ετία θα έχουν δικαίωμα επαναγοράς.

Επενδύσεις άνω των 60 εκατ. ευρώ πραγματοποίησαν τις προηγούμενες εβδομάδες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα, για την απόκτηση ή την ανάπτυξη ακινήτων logistics. Μάλιστα, όλες οι κινήσεις αφορούν ακίνητα στον Ασπρόπυργο, ο οποίος εξελίσσεται στην πιο ελκυστική περιοχή για τέτοιες εγκαταστάσεις.

Εναλλακτικές λύσεις για την επόμενη ημέρα της εκπνοής της υποχρεωτικής μείωσης ενοικίων κατά 40% σε εστίαση, τουρισμό, αθλητισμό, πολιτισμό και μεταφορές αναζητεί το οικονομικό επιτελείο. Ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας καλεί ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να βρουν λύση ώστε τα ενοίκια να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες. Ενα από τα σενάρια που εξετάζει το ΥΠΟΙΚ είναι η κάλυψη μέρους της απώλειας που θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες προχωρήσουν σε οικειοθελή μείωση του ενοικίου.

Κίνδυνος να δημιουργηθεί μια νέα γενιά «εγκλωβισμένων» ιδιοκτητών, οι οποίοι δεν θα προλάβουν να δηλώσουν τα αδήλωτα τετραγωνικά.

Μηδενικό φόρο για χρηματικές δωρεές ύψους έως 150.000 ευρώ από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας και κλιμακωτούς συντελεστές από 1% έως 10% για μεγαλύτερα ποσά προβλέπει η διευκρινιστική εγκύκλιος που εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.