ΑΚΙΝΗΤΑ

Σημαντική «ώθηση» στον κατασκευαστικό κλάδο αλλά και στον τομέα των ακινήτων αναμένεται να προσδώσει το πρόγραμμα του υπ. Δικαιοσύνης για την αναβάθμιση των δικαστικών υποδομών τα επόμενα χρόνια.

Η διατήρηση των τεκμηρίων διαβίωσης με τους υφιστάμενους συντελεστές οδηγεί σε αύξηση των επιβαρύνσεων για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων των οποίων η αντικειμενική αξία αυξήθηκε από τον Ιανουάριο του 2022.

Το όνειρο της απόκτησης ιδιόκτητης κατοικίας φαίνεται πως στην εποχή της πανδημίας μένει όνειρο για τη μεσαία τάξη στις ΗΠΑ, που βλέπει έτσι κι αλλιώς το βιοτικό της επίπεδο να υποχωρεί.

Σε πληθώρα παραγόντων, από τις βροχοπτώσεις έως την κακή τοποθέτηση της διπλοκατοικίας στον Νέο Βουτζά, οφείλεται η κατολίσθησή της κατά 5 μέτρα σε απότομη πλαγιά.

Υπέρ της επαναφοράς της δυνατότητας νομιμοποίησης κτιρίων που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν μεγάλες πολεοδομικές αυθαιρεσίες τάχθηκε το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ).

Ποιοι θα πληρώσουν έως και διπλάσιο φόρο, πού εφαρμόζονται οι εκπτωτικοί και πού οι επιβαρυντικοί συντελεστές.

Μειωμένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ θα λάβουν 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος την άνοιξη, ενώ το 6% –ή διαφορετικά περίπου 378.000– θα κληθεί να πληρώσει υψηλότερο φόρο.

Νέο πλαίσιο στον ΕΝΦΙΑ ανακοίνωσε η κυβέρνηση με την μείωση να φτάνει στο 13%. Η πληρωμή θα γίνεται εφεξής σε 10 δόσεις, ενώ πέντε εκατομμύρια άτομα -ή αλλιώς 8 στους 10- θα πληρώσουν λιγότερο φόρο ακινήτων. Αναλυτικά παραδείγματα για ακίνητα από την Σαντορίνη έως την Καισαριανή. Τι θα γίνει με τον συμπληρωματικό φόρο στα ακίνητα.

Το πλήρες σχέδιο της κυβέρνησης για την ακίνητη περιουσία, στον πυρήνα της οποίας είναι η μεσοσταθμική κατά 13% μόνιμη μείωση του ΕΝΦΙΑ, εξειδίκευσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, τονίζοντας πως πέντε εκατομμύρια άτομα ή αλλιώς 8 στους 10 θα πληρώσουν λιγότερο φόρο ακινήτων.

Την ένταξη των τελευταίων περιοχών που βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών με στόχο εντός του 2022 όλη η επικράτεια να έχει τιμές ζώνης.

Το fund έχει ήδη τοποθετήσει 400 εκατ. ευρώ στην εγχώρια αγορά real estate και συνεχίζει.

Για την έκδοση της βεβαίωσης μη οφειλής του τέλους ακίνητης περιουσίας συχνά απαιτείτο διάστημα τριών μηνών.