ΑΚΙΝΗΤΑ

Συμπληρώθηκαν ήδη τρεις μήνες πολεμικών συγκρούσεων στην Ουκρανία. Οι καταστροφές είναι σημαντικές, σε αντίθεση με τους πενιχρούς ρωσικούς θριάμβους.

Υψηλή ζήτηση για αποθήκες εντός πόλης από αλυσίδες λιανικής.

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ μπαίνουν φορολογούμενοι με μεγάλες οφειλές.

Τις στρεβλώσεις που προκαλεί ο νέος τρόπος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ με τις δύο νέες κλίμακες για όσους διαθέτουν δικαιώματα σε ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ έρχεται να διορθώσει το οικονομικό επιτελείο με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή.

Τρεις στις τέσσερις αγορές ακινήτων το 2021 έγιναν με ίδια κεφάλαια των αγοραστών, χωρίς προσφυγή σε τραπεζικό δανεισμό.

Αυστηρά κριτήρια στις χρηματοδοτήσεις νέων στεγαστικών δανείων εφαρμόζουν οι τράπεζες, ακολουθώντας πιστά τον κανόνα ότι ο δανειολήπτης θα πρέπει να συμμετέχει με ίδια κεφάλαια στη χρηματοδότηση της αγοράς του ακινήτου.

Ως μία από τις πλέον επικερδείς για επενδυτές ακινήτων εμφανίζεται η δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα, σύμφωνα με σχετική έρευνα του βρετανικού οργανισμού CIA Landlords.

Μεγάλη ζήτηση για κατοικίες μεγάλης ηλικίας και χαμηλού κόστους, κατάλληλες για άμεση ανακαίνιση και αξιοποίηση μέσω της βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ή ακόμα και μεταπώλησης σε πολύ υψηλότερη τιμή, παρατηρήθηκε κατά τη διάρκεια του 2021.

Το Κτηματολόγιο προστίθεται στη λίστα των υπηρεσιών που θα πρέπει να ενημερωθούν άμεσα σε περίπτωση θανάτου κάποιου.

Ενοικιάσεις από 3 έως 9 μήνες σε ψηφιακούς νομάδες και στελέχη εταιρειών.

Εταιρείες προχωρούν στην απόκτηση, ανακατασκευή και εκμετάλλευση πολυκατοικιών στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά.

Ανησυχία για τις επιπτώσεις που θα έχει η κρίση στην ικανότητα νοικοκυριών και επιχειρήσεων να εξυπηρετούν τα δάνειά τους εκφράζει ο διευθύνων σύμβουλος της doValue και πρόεδρος Ενωσης Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις Τάσος Πανούσης, σημειώνοντας ότι κάποιες αρνητικές ενδείξεις εντοπίζονται ήδη στα ενήμερα δάνεια, δηλαδή αυτά έχουν ήδη ρυθμιστεί.