ΑΚΙΝΗΤΑ

Μετά το μεγάλο ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε από τους πολίτες και τα πρώτα δείγματα της αισθητικής αναβάθμισης σε κτίρια της πόλης, αυξάνεται ο προϋπολογισμός του προγράμματος «Πρόσοψη» που αφορά στην επιδότηση για την αποκατάσταση και τη συντήρηση των προσόψεων κατοικιών του Δήμου Αθηναίων.

Τις οικοδομικές άδειες μιας οκταώροφης και μιας εννεαώροφης πολυκατοικίας στους Αμπελοκήπους ακύρωσε το Διοικητικό Εφετείο.

Νομοθετική ρύθμιση που θα δίνει τη δυνατότητα στους δήμους να θέτουν περιορισμούς στον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις προωθεί η κυβέρνηση.

Διορθώσεις στις τιμές ζώνης που εφαρμόστηκαν τον Ιανουάριο του 2022, οι οποίες οδήγησαν στη μεγάλη αύξηση του ΕΝΦΙΑ, αναμένεται να ζητήσουν αρκετοί δήμοι της χώρας.

Ξένα κεφάλαια άνω των 5 δισ. ευρώ έχουν εισρεύσει στην ελληνική οικονομία για την αγορά ακινήτων την περίοδο από το 2017 έως και το 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), τα οποία συγκεντρώνονται από τις εγχώριες τράπεζες.

Φρένο στα σχέδια αγοράς σπιτιού βάζουν η άνοδος των επιτοκίων, η αύξηση της τιμής των ακινήτων και η συρρίκνωση του διαθέσιμου εισοδήματος.

Mέχρι πριν από λίγα χρόνια, υπόσκαφα κτίρια μπορούσε να βρει κανείς μόνο στη Σαντορίνη και στη Θηρασιά, σπανιότερα και σε κάποια άλλα νησιά. Σήμερα, οι Κυκλάδες και άλλα μέρη της Ελλάδας γεμίζουν υπόσκαφα, όχι με την πρόθεση της προστασίας του τοπίου, αλλά για το μπόνους των επιπλέον τετραγωνικών που δίνει η νομοθεσία.

Στο χαμηλότερο σημείο, διαχρονικά, βρίσκεται το ποσοστό της ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα, καθώς, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat, το 2021 διαμορφώθηκε σε 73,3%, ακόμη χαμηλότερα από το 73,9% στο οποίο είχε «κλειδώσει» από το 2018 κι έπειτα.

Μειώνεται διαρκώς ο αριθμός ιδιωτών και μεμονωμένων ιδιοκτητών, ενώ ενισχύεται η παρουσία των επαγγελματιών.

Επενδυτικά σχέδια ανάπτυξης ακινήτων αξίας έως και 1 δισ. ευρώ είναι πιθανό να αντλήσουν χρηματοδότηση από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης τους επόμενους μήνες.

Ο κανονισμός αποσκοπεί στη δημιουργία απλουστευμένων υποχρεώσεων συλλογής και κοινοποίησης δεδομένων.

Σε αύξηση των σταθερών επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια προχωρούν η μία μετά την άλλη οι τράπεζες. Παράλληλα, προωθούν την επαναφορά του πέναλτι πρόωρης εξόφλησης του δανείου, ως αντιστάθμισμα στο υψηλό κόστος που συνεπάγεται το κλείδωμα του επιτοκίου για μεγάλες διάρκειες.