ΑΚΙΝΗΤΑ

«Φρένο» στο ράλι τιμών της αγοράς κατοικίας είναι πιθανό να βάλουν κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους οι αντίξοες συνθήκες που δημιουργούνται στην οικονομία.

Σε τουλάχιστον 450 εκατ. ευρώ προβλέπεται να αυξηθεί η αξία του χαρτοφυλακίου της Trastor ΑΕΕΑΠ του ομίλου της Τρ. Πειραιώς, έως το τέλος του 2023, από περίπου 390 εκατ. ευρώ που είναι σήμερα.

Τις χαμηλότερες τιμές πώλησης για την αγορά κατοικίας διαθέτει η Αθήνα, όπως προκύπτει από παγκόσμια έρευνα της CIA Landlords Insurance.

Από τις δράσεις συνολικού ύψους 1,75 δισ. ευρώ εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περίπου 137.000 δικαιούχοι.

Σε τροχιά ολικής επαναφοράς στο επίπεδο που βρίσκονταν το 2007, δηλαδή στο υψηλότερο σημείο τους πριν από την οικονομική κρίση, βρίσκονται οι τιμές πώλησης κατοικιών στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Αττικής και της Θεσσαλονίκης.

Σε στάδιο υλοποίησης περνά και το πρόγραμμα «Κάλυψη» για τη μίσθωση ιδιωτικών κατοικιών και τη διάθεσή τους σε ωφελούμενους νέους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.

Προδόθηκε μόνος του. Το πρωί της 27ης Δεκεμβρίου, μόλις οι μυστικοί αστυνομικοί συνέλαβαν επ’ αυτοφώρω σε καφετέρια της λεωφόρου Αλεξάνδρας μια γυναίκα αφού παρέλαβε προσημειωμένα χαρτονομίσματα, κάποιος άγνωστος θαμώνας που παρακολουθούσε τη σκηνή έτρεξε για να διαφύγει.

Αβέβαιη η συνέχιση της δυναμικής ανόδου τη νέα χρονιά – Καθοριστικός παράγοντας, το ενδιαφέρον από τους ξένους επενδυτές.

Στα μέσα Φεβρουαρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την επιδότηση από τις τράπεζες των ευάλωτων νοικοκυριών, καλύπτοντας το μισό της επιβάρυνσης που έχει προκύψει από την αύξηση των επιτοκίων.

Μαγνήτης επενδύσεων αναμένεται να παραμείνει ο τομέας των ακινήτων αποθήκευσης και διανομής (logistics) και κατά τη φετινή χρονιά.

Ρεκόρ κατέγραψαν το 2022 οι επενδύσεις στην Ελλάδα σε επαγγελματικά ακίνητα, δηλαδή ξενοδοχεία, καταστήματα, γραφεία και αποθηκευτικούς χώρους.

Σταθεροποιητική αναμένεται ότι θα είναι η πορεία των τιμών των ενοικίων κατά τη διάρκεια του 2023, χωρίς να αποκλείονται όμως και κάποιες αποκλίσεις, δηλαδή περιοχές όπου το κόστος ενοικίασης θα συνεχίσει να αυξάνεται και αντίστοιχα, σημεία, όπως π.χ. το κέντρο της Αθήνας, όπου φαίνεται πως έχει βρεθεί το «ταβάνι» των τιμών.