AIRBNB

Παραμένει κατοικία το ακίνητο που διατίθεται με βραχυχρόνιες μισθώσεις ή μετατρέπεται σε τουριστικό κατάλυμα, είναι το ερώτημα που καλείται να απαντήσει το δικαστήριο.

Οι πολυκατοικίες μετατρέπονται κατά το ήμισυ σε ξενοδοχεία, σε γειτονιές όπου τα φαρμακεία γίνονται πιτσαρίες.

Πώς το Airbnb αλλάζει την Αθήνα για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Αλλοι ψάχνουν για συγκάτοικο, άλλοι αναζητούν το… χαμένο κέντρο, ενώ η ζωή σε κάποιες πολυκατοικίες μοιάζει με αυτή σε ξενοδοχείο – «εδώ πια ακούς μόνο ροδάκια από τις βαλίτσες».

Αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων φέρνουν από τον Ιανουάριο οι διατάξεις που ενσωματώθηκαν στο υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών.

Η φορολογική παράβαση αφορά την περίοδο 2017-2021 και έσοδα 3,7 δισ. ευρώ.

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα παρότι συγκεντρώνει μερικά από τα ακριβότερα ακίνητα της Ελλάδας, παραμένει επενδυτική ευκαιρία, καθώς εξασφαλίζει υψηλότερες αποδόσεις από αντίστοιχους ευρωπαϊκούς προορισμούς.

Κατά 41% αυξήθηκε φέτος το καλοκαίρι η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση στην περιοχή από το Λαγονήσι έως και το Σούνιο και 14% σε ετήσια βάση η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης για ένα σύγχρονο ακίνητο στη Γλυφάδα.

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα «ταράζει τα νερά» του real estate, εντός και εκτός συνόρων, καθώς προσελκύει επενδυτές που μέχρι σήμερα αγόραζαν ακίνητα σε περιοχές όπως οι Κάννες, η Καραϊβική, το Σαν Τροπέ και η Νίκαια.

Η ευκολία με την οποία απορροφώνται ακίνητα αξίας εκατοντάδων χιλιάδων ή και εκατομμυρίων ευρώ, έχει ενισχύσει την επενδυτική εμπιστοσύνη, με αποτέλεσμα να ξεκινούν όλο και περισσότερα έργα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

ΦΠΑ, ασφαλιστικές εισφορές και τέλος επιτηδεύματος σε όσους διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα.

Μηνιαία έσοδα πάνω από 3.000 ευρώ στο εμπορικό τρίγωνο και στο Κουκάκι.