Δεκατέσσερις παρεμβάσεις που η κυβέρνηση ευελπιστεί να οδηγήσουν σε ένα «κράτος πιο φιλικό προς τον πολίτη» παρουσίασε χθες ο αντιπρόεδρός της, Κωστής Χατζηδάκης. «Δίνουμε πρακτικές λύσεις σε καθημερινά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες στις συναλλαγές τους με το Δημόσιο χωρίς να μπορούν έως τώρα να βρουν το δίκιο τους», δήλωσε πριν παρουσιάσει τις βασικές προβλέψεις του σχεδίου νόμου που θα τεθεί σύντομα σε διαβούλευση.
Τα δικαιολογητικά θα αντικατασταθούν από τις υπεύθυνες δηλώσεις – για πληροφορίες που ήδη διαθέτει το Δημόσιο, παραδείγματος χάριν περιουσιακές, οι πολίτες θα υπογράφουν γραπτώς ή ψηφιακώς υπεύθυνες δηλώσεις. Το Δημόσιο δεν θα διεκδικεί πλέον ακίνητα πολιτών στις περιπτώσεις που οι ιδιώτες ή οι δικαιοπάροχοι έχουν ακίνητο μεταγεγραμμένο μέχρι το 1975, έχουν εγκατασταθεί κατόπιν υποδείξεως δημόσιας αρχής (πρόσφυγες) ή διαθέτουν προσωρινά παραχωρητήρια ή αντίστοιχους τίτλους που έχει εκδώσει η διοίκηση. Από την παραπάνω ρύθμιση δεν επηρεάζεται η εφαρμογή της δασικής νομοθεσίας, ενώ εξαιρούνται κοινόχρηστα ακίνητα, αιγιαλοί και αρχαιολογικοί χώροι.
Κάθε πολίτης θα μπορεί να ενημερώνεται ψηφιακά για την πορεία της αίτησής του και θα γνωρίζει ποιος υπάλληλος έχει τον φάκελό του. Οι καταγγελίες των πολιτών θα παρακολουθούνται συστηματικά μέσω του συμβούλου ακεραιότητας, ενώ οι πολίτες θα μπορούν να παρακολουθούν την πορεία της καταγγελίας τους. Επόμενη παρέμβαση, η μη άσκηση ενδίκων μέσων από το Δημόσιο σε δικαστικές διαφορές με ιδιαίτερη κοινωνική σημασία.
Στη Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου ανατίθεται η συμμόρφωση με τις δικαστικές αποφάσεις, ενώ η ανάρτηση των εγκυκλίων θα γίνεται υποχρεωτικά και στις ιστοσελίδες των υπηρεσιών, υποχρέωση που θα εφαρμοστεί εντός έξι μηνών από τη δημοσίευση του νόμου. Εντός τριών μηνών από τη δημοσίευσή του θα γίνεται ψηφιακή ενημέρωση των ωραρίων των υπηρεσιών.
Επίσης, παρατηρείται ορισμένες υπηρεσίες να ερμηνεύουν διαφορετικά τον νόμο. «Τα αποκεντρωμένα όργανα δεν θα εξετάζουν ενδικοφανείς προσφυγές με καθορισμένη τοπική αρμοδιότητα», αναφέρεται, «θα δημιουργηθεί κεντρικό όργανο στο οποίο θα παραπέμπονται υποθέσεις για λόγους ενιαίας εφαρμογής της νομοθεσίας». Εκθέσεις, αυτοψίες και βεβαιώσεις που εκδίδονται σήμερα από το Δημόσιο θα μπορούν να εκδίδονται από πιστοποιημένους επαγγελματίες.
Θα αναβαθμιστεί ο ρόλος των συμβολαιογράφων. «Αποκτούν διασύνδεση με το ΤΕΕ για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και την ΑΑΔΕ για τις περιπτώσεις απαλλαγής φόρου, θα υποβάλλουν τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης και θα καταβάλλουν τα αντίστοιχα ποσά. Τα διάφορα έξοδα και η αμοιβή για την κατάρτιση του συμβολαίου θα καταβάλλονται σε ειδικό, ακατάσχετο λογαριασμό, από τον οποίο οι συμβολαιογράφοι θα κάνουν τις πληρωμές, με ανάλογη αύξηση της αμοιβής τους για τις πρόσθετες υπηρεσίες που θα παρέχουν». Οι συμβαλλόμενοι θα παρίστανται μόνο για την υπογραφή του συμβολαίου.
Θα καταργηθεί η υποχρεωτική σύνταξη τοπογραφικού για συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων σε περιοχές εντός σχεδίου με επικυρωμένη πράξη εφαρμογής, ενώ θα υπάρξει η δυνατότητα για την πληρωμή του φόρου κληρονομίας κατά τη μεταβίβαση του κληρονομιαίου ακινήτου.
Τέλος, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να απελευθερώνει οριστικά τη μεταβίβαση κατασχεμένου ακινήτου – «με την προϋπόθεση ότι ένα ποσοστό του τιμήματος (σ.σ. το οποίο θα ορίζει η ΑΑΔΕ) θα παρακρατείται και θα αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο στην ΑΑΔΕ».
