Την αναστολή των εργασιών για την επέκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος White Coast στον Μύτακα της Μήλου διέταξε χθες το Συμβούλιο της Επικρατείας. Ταυτόχρονα ο υπουργός Περιβάλλοντος ανακοίνωσε ότι ζήτησε την εξέταση της υπόθεσης από την Εθνική Αρχή Διαφάνειας, η οποία είχε πρόσφατα διερευνήσει δύο οικοδομικές άδειες στα Καμίνια (Σαρακήνικο). Η αναστολή θα ισχύσει μέχρι να εκδοθεί απόφαση επί της προσφυγής που άσκησαν ο δήμος, η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού και τρεις πολίτες. Από την πλευρά της η εταιρεία δηλώνει ότι θα προσφύγει στη Δικαιοσύνη ζητώντας αποζημίωση.
Οπως ανακοινώθηκε χθες από το ΣτΕ, σύμφωνα με την προσωρινή διαταγή που υπέγραψε ο πρόεδρος του Ε΄ τμήματος Χρήστος Νουχάνης, αναστέλλεται η ισχύς των περιβαλλοντικών όρων του έργου (που είχε δοθεί στις 5.8.2024 από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου). Παράλληλα διατάσσεται η παύση εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών βάσει της σχετικής οικοδομικής άδειας, «που είχε ισχύ μέχρι τις 31.12.2025, ακόμη και εάν έχει εκδοθεί αναθεώρηση της άδειας αυτής με παράταση της ισχύος της».
Τα ασφαλιστικά μέτρα είχαν ζητήσει ο Δήμος Μήλου, η ΕΛΛΕΤ και τρεις πολίτες, προκειμένου να «παγώσει» η κατασκευή της επέκτασης του ξενοδοχείου. Οι ίδιοι είχαν καταθέσει και προσφυγή στο ΣτΕ με την οποία ζητούσαν να ακυρωθεί τόσο η απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων του ξενοδοχείου όσο και η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας (που εκδόθηκε τον Αύγουστο του 2024). Σύμφωνα με πληροφορίες, η πλευρά των προσφευγόντων υποστηρίζει στην προσφυγή ότι:
• Η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του έργου παραβιάζει το άρθρο 24 του Συντάγματος που επιβάλλει την ύπαρξη χωροταξικού σχεδιασμού.
• Το ακίνητο δεν διαθέτει «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό, όπως επιβάλλει η νομοθεσία για τη δόμηση σε περιοχές εκτός σχεδίου.
• Με δεδομένο ότι δεν υπάρχει εγκεκριμένος πολεοδομικός σχεδιασμός για το νησί, θα έπρεπε να έχει ληφθεί υπόψη το κοντινότερο δυνατό, δηλαδή η μελέτη που υπέβαλε ο δήμος για το Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης (ΣΧΟΟΑΠ) της περιοχής, σύμφωνα με το οποίο στη συγκεκριμένη ζώνη (που τυγχάνει καταφύγιο άγριας ζωής) προβλέπεται ήπια τουριστική ανάπτυξη. Οι προσφεύγοντες υποστηρίζουν ότι η ΜΠΕ του έργου υποβλήθηκε τον Νοέμβριο του 2023, αφότου ολοκληρώθηκε η δεύτερη φάση του ΣΧΟΟΑΠ (Μάρτιος 2023).
• Υποστηρίζουν ότι η ΜΠΕ περιλαμβάνει ψευδή στοιχεία, όπως η φερόμενη βεβαίωση του Δήμου Μήλου ότι μπορεί να καλύψει υδροδοτικά την επέκταση της μονάδας. Παράλληλα, δεν αξιολογούνται ουσιαστικά οι επιπτώσεις από την αδειοδότηση 130 κολυμβητικών δεξαμενών.
Τι λέει η εταιρεία
Αντιδρώντας στα χθεσινά δημοσιεύματα σχετικά με το White Coast, η εταιρεία V Tourism Α.Ε. προχώρησε χθες στην έκδοση ανακοίνωσης, υποστηρίζοντας ότι η αδειοδότηση της μονάδας έγινε νόμιμα. «Η V Tourism A.E. λειτουργεί εδώ και χρόνια νόμιμα αδειοδοτημένο ξενοδοχειακό συγκρότημα στον Μύτακα Μήλου. Η επέκταση της μονάδας εγκρίθηκε το 2024, έπειτα από μια εκτενή και απολύτως θεσμική διαδικασία, η οποία διήρκεσε περισσότερο από έναν χρόνο και περιλάμβανε δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, καθώς και θετικές γνωμοδοτήσεις από όλες τις αρμόδιες αρχές. Ως αποτέλεσμα, για την επέκταση έχουν εκδοθεί τόσο οικοδομική άδεια αναθεώρησης, όσο και απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων», αναφέρει και προαναγγέλλει απάντηση διά της νομικής οδού: «Οποια αυθαίρετη διοικητική ανατροπή θα αντιμετωπιστεί με την αρμόζουσα σοβαρότητα σε νομικό επίπεδο. Η ενδεχόμενη αυτοαναίρεση των αρμοδίων αρχών, όχι μόνο προκαλεί ανασφάλεια δικαίου και μειώνει την εμπιστοσύνη στους θεσμούς, αλλά και πλήττει την πολιτική της χώρας για την προσέλκυση επενδύσεων».
Η «Κ» επικοινώνησε με την εταιρεία Prodea, στην οποία ανήκει η μονάδα (κατά 49%, το υπόλοιπο σε ξένους επενδυτές), ζητώντας το σχόλιό της σχετικά με τις αιτιάσεις για το μέγεθος της επέμβασης στο τοπίο. «Ενα ξενοδοχείο τέτοιου επιπέδου, το οποίο θα ενταχθεί στα Luxury Collection Marriot, για να είναι βιώσιμο πρέπει κατ’ ελάχιστον να διαθέτει 100 κλίνες», αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Αρης Καρυτινός. «Είναι μια μεγάλη επένδυση, προφανώς δεν μπορεί να συγκριθεί με έναν μικρό ξενώνα. Αν θέλουμε να αναβαθμίσουμε το επίπεδο του τουρισμού τόσο στη Μήλο όσο και στη χώρα, χρειάζονται τέτοιου επιπέδου μονάδες».
Ερωτώμενος από την «Κ» σχετικά με τη νομιμότητα της οδού, στην οποία έχει «πρόσωπο» η έκταση του White Coast, ο κ. Καρυτινός επιβεβαιώνει ότι δεν είναι αναγνωρισμένη. «Η αναγνώριση των οδών είναι ένα τεράστιο ζήτημα σε εκκρεμότητα. Αν η δόμηση απαγορευτεί σε όλες τις οδούς πλην των αναγνωρισμένων, τότε η δόμηση στη Μήλο και ευρύτερα στη χώρα θα σταματήσει. Αν αυτή είναι η στρατηγική του κράτους, θα έχει αυτές τις συνέπειες». Σημειώνει, τέλος, ότι η πολεοδομία Μήλου είχε εγκρίνει τη δόμηση του ακινήτου, δίνοντας όρους δόμησης.
Η Αρχή Διαφάνειας
Στο θέμα παρενέβη χθες και το υπουργείο Περιβάλλοντος. Οπως ανακοινώθηκε, ζητήθηκε ο έλεγχος της υπόθεσης από την Ανεξάρτητη Αρχή Διαφάνειας. Το υπουργείο υποστήριξε ότι βρίσκεται σε εξέλιξη η εκπόνηση πολεοδομικού σχεδίου για το νησί, δεν εξήγησε ωστόσο γιατί δεν προχώρησε η αναστολή έκδοσης νέων αδειών στις προστατευόμενες περιοχές της Μήλου, όπως είχε ζητήσει ο δήμος και αρχικά υποσχεθεί το ΥΠΕΝ. Υπενθυμίζεται ότι, όπως έχει αναδείξει η «Κ» με σειρά ρεπορτάζ της, στη Μήλο σήμερα χτίζονται περισσότερα από 50 ξενοδοχεία, ενώ παρόμοιο με το White Coast ξενοδοχείο χτίζεται και στην περιοχή Αμμουδαράκι.
