Την ανάκληση και της δεύτερης οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε στην περιοχή Καμίνια, κοντά στο Σαρακήνικο της Μήλου, ζητεί με το πόρισμά της η Εθνική Αρχή Διαφάνειας. Κύρια αιτία, όπως και στη γνωστή περίπτωση του ξενοδοχείου, είναι ότι το οικόπεδο δεν έχει «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό και επομένως δεν μπορεί να χτιστεί.
Η Αρχή ζητεί να επιβληθούν κυρώσεις και κατά του ιδιώτη μηχανικού που εξέδωσε την άδεια, λόγω πολλών πλημμελειών που αυτή παρουσιάζει. Τέλος, ζητεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος να κηρύξει αναστολή δόμησης σε όλες τις προστατευόμενες περιοχές της Μήλου και να δώσει οδηγίες στις πολεοδομίες για την υποχρέωση «προσώπου» σε αναγνωρισμένη οδό, κάτι που το υπουργείο διακριτικά αποφεύγει.
Το νέο πόρισμα έρχεται σε συνέχεια του πρώτου πορίσματος της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας για το ξενοδοχείο στο Σαρακήνικο, το οποίο αποκάλυψε η «Κ» («Η παράνομη οικοδομική άδεια και οι κερκόπορτες» στις 13.7.2025). Η Εθνική Αρχή Διαφάνειας κάνει «φύλλο και φτερό» την οικοδομική άδεια που αφορά την ανέγερση τριών κατοικιών (δύο διώροφων και μιας ισόγειας) με πισίνες. Να σημειωθεί ότι το οικόπεδο 22 στρεμμάτων βρίσκεται και αυτό στα Καμίνια, κοντά στο Σαρακήνικο και σε γειτονική έκταση προς το γνωστό ξενοδοχείο.
Τρία βασικά ζητήματα
Η Εθνική Αρχή Διαφάνειας διαπιστώνει πλήθος προβλημάτων, μεταξύ των οποίων:
• Οπως και στην περίπτωση του ξενοδοχείου, το οικόπεδο δεν έχει «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό. Μάλιστα η Πολεοδομία Μήλου στον έλεγχο που διενήργησε για λογαριασμό της Αρχής (δηλαδή κατόπιν εορτής) επαναλαμβάνει τη δική της εκδοχή της πολεοδομικής νομοθεσίας, σύμφωνα με την οποία για τα οικόπεδα προ του 2003 αρκεί η αρτιότητα των τεσσάρων στρεμμάτων. Περαιτέρω, προσπαθώντας να τεκμηριώσει την ύπαρξη παλαιάς οδού στην περιοχή, αναφέρεται σε ένα συμβόλαιο… που είναι εξαφανισμένο (η Εθνική Αρχή Διαφάνειας αναφέρει στο πόρισμά της ότι το συμβόλαιο «δεν έχει βρεθεί»).
• Περαιτέρω έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε παραλιακό οικόπεδο, χωρίς να έχει προηγηθεί οριοθέτηση του αιγιαλού και της παραλίας, όπως επιβάλλει η νομοθεσία. Αντί αυτών, με τη συναίνεση της πολεοδομίας ο μηχανικός άφησε μια «ελεύθερη» ζώνη σε απόσταση 50 μέτρων από την εικαζόμενη γραμμή αιγιαλού. Η οικοδομική άδεια προβλέπει περίφραξη μέχρι την ακτογραμμή, κάτι που επίσης είναι παράνομο.
Η Αρχή διαπιστώνει πλήθος προβλημάτων, με βασικότερο ότι το επίμαχο οικόπεδο 22 στρεμμάτων στα Καμίνια δεν έχει «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό.
• Τέλος, ο μηχανικός αγνόησε και τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ως προς τη μη προσμέτρηση στον συντελεστή των εξωστών (πατάρια).
Αξίζει να σημειωθεί ότι η συναίνεση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Σύρου (όπου υπάγεται η Μήλος) στην οικοδομική άδεια «τεκμαίρεται», καθώς το Συμβούλιο δεν απάντησε, λόγω φόρτου εργασίας, εντός διμήνου. Η Αρχή παρατηρεί ότι αυτή η πρόβλεψη της νομοθεσίας, δηλαδή αν δεν απαντάει το Συμβούλιο εντός διμήνου να θεωρείται ότι γνωμοδοτεί θετικά, είναι επικίνδυνη ιδίως σε ευαίσθητες περιοχές όπως οι Κυκλάδες, όπου το τοπίο και ο παραδοσιακός χαρακτήρας αποτελούν κρίσιμα στοιχεία του δημοσίου συμφέροντος.
Οι προτάσεις
Στις προτάσεις της, η Εθνική Αρχή Διαφάνειας ζητεί να ανακληθεί τόσο η οικοδομική άδεια όσο και η προέγκρισή της και να επιβληθούν κυρώσεις στον ιδιώτη μηχανικό για το πλήθος των πλημμελειών της οικοδομικής άδειας.
Οσον αφορά το υπουργείο Περιβάλλοντος, η Αρχή κάνει εκτενή αναφορά στη διαδικασία που (υποκριτικά, όπως προκύπτει εκ του αποτελέσματος) ξεκίνησε το υπουργείο μετά τη δημοσιοποίηση της περίπτωσης του Σαρακήνικου: Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, ζήτησε στις 25 Φεβρουαρίου από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του υπουργείου να υποβάλει πρόταση για την αναστολή δόμησης στις περιοχές ειδικής προστασίας της Μήλου.
Η εισήγηση έγινε άμεσα και εγκρίθηκε άμεσα από το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο. Στις αρχές Μαρτίου ο κ. Ταγαράς ζήτησε από την υπηρεσία να συμπληρώσει την πρότασή της με όλες τις ζώνες προστασίας της φύσης, όπως τις προτείνει η ειδική περιβαλλοντική μελέτη, που δεν έχει ακόμη κυρωθεί. Η εισήγηση εστάλη την ίδια ημέρα και το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο γνωμοδότησε θετικά την ίδια ημέρα (!). Παραταύτα, σημειώνει το πόρισμα της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας, μέχρι σήμερα ο υφυπουργός Περιβάλλοντος δεν προχώρησε σε αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε ουδεμία περιοχή της Μήλου.
Τέλος, η Εθνική Αρχή Διαφάνειας ζητεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος να αποστείλει οδηγίες προς όλες τις πολεοδομίες, ως προς την υποχρέωση «προσώπου» σε αναγνωρισμένη οδό. Να σημειωθεί ότι, ειδικά για το νησί της Μήλου, η «μελέτη αναγνώρισης οδών» που ανέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος αφορά… μόνο τη δημοτική ενότητα Μήλου και όχι το υπόλοιπο νησί.
