Θα διαγραφεί το πρόστιμο που επιβλήθηκε στην Coco-Mat μετά την κήρυξη ως αυθαίρετων των τελευταίων τριών ορόφων του ξενοδοχείου της στην περιοχή Μακρυγιάννη; Οπως προκύπτει, ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος που θεσπίστηκε προ έτους δίνει αυτή τη δυνατότητα υπό προϋποθέσεις. Ο Δήμος Αθηναίων δείχνει να μη γνωρίζει ποιο δρόμο να ακολουθήσει, ενώ το ΣτΕ αποφεύγει το ζήτημα, δηλώνοντας ότι στόχος του είναι η εφαρμογή της απόφασης, δηλαδή η κατεδάφιση.
Το Τριμελές Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ παρενέβη για έκτη φορά, υποδεικνύοντας ότι έχουν περάσει έξι χρόνια από τη στιγμή που η Ολομέλεια του δικαστηρίου ακύρωσε την οικοδομική άδεια του δεκαώροφου ξενοδοχείου, επειδή δεν ζητήθηκε η έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού και το κτίριο υπερβαίνει το ανώτατο ύψος της περιοχής. Στο διάστημα που μεσολάβησε, και μετά την άσκηση πίεσης από το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο, ο Δήμος Αθηναίων κήρυξε αυθαίρετους τους τελευταίους ορόφους του κτιρίου (τον μισό 7ο, ολόκληρους τον 8ο, τον 9ο, τον 10ο και το δώμα) και επέβαλε πρόστιμο ανέγερσης 4,7 εκατ. ευρώ και διατήρησης 2,3 εκατ. ευρώ στην εταιρεία «Μπλε Κέδρος». Το υπουργείο Τουρισμού σφράγισε τους αυθαίρετους ορόφους του ξενοδοχείου (το υπόλοιπο λειτουργεί κανονικά). Τέλος, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, που έχει την ευθύνη για την κατεδάφιση αυθαιρέτων, υπέγραψε προγραμματική σύμβαση με το ΤΕΕ προκειμένου να προκηρύξει διαγωνισμό για να μελετηθεί το πώς θα «αφαιρεθούν» οι αυθαίρετοι όροφοι χωρίς να πειραχτεί το υπόλοιπο ξενοδοχείο. Και προκήρυξε διαγωνισμό για την ανάθεση μελέτης, η οποία θα καθορίσει τον τρόπο κατεδάφισης μόνο των τελευταίων ορόφων του κτιρίου (επειδή δεν υπάρχει ανάλογη εμπειρία).
Οι πολίτες που δικαιώθηκαν από το ΣτΕ το 2019, εκπροσωπούμενοι από τον δικηγόρο Ανδρέα Παπαπετρόπουλο, προσέφυγαν και πάλι στο Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ, ζητώντας να ασκηθεί περαιτέρω πίεση στην πολιτεία για την πρόοδο του θέματος. Η νέα παρέμβαση δημοσιεύτηκε χθες και από αυτή «φωτίζεται» ένα ενδιαφέρον σημείο: το ενδεχόμενο διαγραφής του προστίμου.
Οπως προκύπτει, τον περασμένο Αύγουστο ο Δήμος Αθηναίων ζήτησε από το ΣτΕ τη γνώμη του (στο πλαίσιο της διαδικασίας συμμόρφωσης) σχετικά με το κατά πόσον τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν στην «Μπλε Κέδρος» εμπίπτουν σε ρύθμιση (άρθρο 70 του ν. 5106/2024) «και ως εκ τούτου δεν θα πρέπει να αναζητηθούν, με άμεση συνέπεια τη διαγραφή τους». Η ρύθμιση προβλέπει ότι «δεν επιβάλλονται και δεν αναζητούνται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων για κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια, που μεταγενέστερα ακυρώθηκε ή ανακλήθηκε», υπό την προϋπόθεση ότι η άδεια δεν ακυρώθηκε επειδή βασίστηκε σε ανακριβή στοιχεία. Το Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ, πάντως, απάντησε ότι η επιβολή των προστίμων δεν αποτελεί αντικείμενο του ελέγχου συμμόρφωσης.
Το ΣτΕ επέβαλε στη διοίκηση (συγκεκριμένα στο υπουργείο Οικονομικών) αποζημίωση 5.000 ευρώ σε κάθε προσφεύγοντα για την καθυστέρηση στην υλοποίηση της απόφασης. Αναγνωρίζει, ωστόσο, την πρόοδο που έχει συντελεστεί από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής στην υπόθεση. Το βάρος της πρωτόγνωρης αυτής επιχείρησης έχει «πέσει» στην Αποκεντρωμένη, που πρόσφατα ολοκλήρωσε τη διαγωνιστική διαδικασία για την ανάθεση μελέτης σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης της κατεδάφισης. Η μελέτη θα παραδοθεί σε 18 μήνες, κατόπιν θα πρέπει να εγκριθεί από τις υπηρεσίες και να ακολουθήσει η προκήρυξη διαγωνισμού για το περίπλοκο αυτό έργο. Επομένως δεν θα πρέπει να αναμένονται εξελίξεις πριν από το 2028.
