Ανακλήθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Μήλου η οικοδομική άδεια για την ανέγερση ξενοδοχείου κοντά στο Σαρακήνικο. Η απόφαση έρχεται σε συνέχεια του πορίσματος της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας, το οποίο αποκάλυψε η «Κ», και το οποίο υποδείκνυε σοβαρές παρατυπίες στην άδεια, με κυριότερη την απουσία «προσώπου» σε κοινόχρηστη οδό. Περαιτέρω, η υπηρεσία θέτει ζήτημα ακατάλληλης περιβαλλοντικής αδειοδότησης, επισημαίνοντας ότι αδειοδοτήθηκε ως μικρής κατηγορίας μονάδα, ενώ δεν είναι. Επίσης, ο Δήμος Μήλου προσέβαλε ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας την προέγκριση που εκδόθηκε από την πολεοδομία του νησιού για πεντάστερο ξενοδοχείο στην περιοχή Αχιβαδόλιμνη.
Η απόφαση ανάκλησης της άδειας (αλλά και της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας που είχε εκδώσει η ίδια εταιρεία, Unique Developments, για το ίδιο οικόπεδο) δημοσιεύθηκε πριν από λίγες ημέρες στη Διαύγεια. Σύμφωνα με την απόφαση, την οποία υπογράφει ο νέος προϊστάμενος της Υπηρεσίας Δόμησης Μήλου (η προηγούμενη επικεφαλής της υπηρεσίας υπηρετεί πλέον ως αντιπεριφερειάρχης για θέματα περιβάλλοντος και χωροταξίας), η οικοδομική άδεια δεν έπρεπε να είχε εκδοθεί για μια σειρά λόγων. Ο κυριότερος είναι βέβαια η έλλειψη «προσώπου» του οικοπέδου σε αναγνωρισμένη οδό (βλ. «Κ», 17/7/2025).
Ανάκληση της άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης Μήλου – Ο δήμος προσέβαλε ενώπιον του ΣτΕ την προέγκριση για πεντάστερο ξενοδοχείο στην περιοχή Αχιβαδόλιμνη.
Η ΥΔΟΜ εκφράζει προβληματισμό σχετικά με τις διαφορετικές ερμηνείες της νομοθεσίας για την εκτός σχεδίου δόμηση. Σημειώνει βέβαια ότι το ΥΠΕΝ, κατά τη διάρκεια του συγκεκριμένου ελέγχου, απάντησε στην πολεοδομία ότι οι υπηρεσίες οφείλουν να εφαρμόζουν τη νομολογία του ΣτΕ. «Πλην όμως δεν προκύπτει ότι το υπουργείο διαχειρίστηκε το εν λόγω ζήτημα προς την κατεύθυνση της διατύπωσης σχετικών οδηγιών προς τις αρμόδιες υπηρεσίες», αναφέρει. Και αναγνωρίζει ότι η πολεοδομία κακώς έδωσε βεβαίωση όρων δόμησης, καθώς το οικόπεδο έχει «πρόσωπο» σε αγροτική και όχι αναγνωρισμένη δημοτική οδό.
Επίσης επισημαίνει ότι, με ευθύνη του ιδιώτη μηχανικού, η οικοδομική άδεια εκδόθηκε χωρίς να έχουν εξασφαλιστεί όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις, όπως εκείνη της Εφορείας Αρχαιοτήτων. Η πολεοδομία Μήλου επεκτείνεται και σε ένα θέμα με το οποίο δεν ασχολήθηκε η Εθνική Αρχή Διαφάνειας: το είδος της περιβαλλοντικής αδειοδότησης της μονάδας. Το κατάλυμα αδειοδοτήθηκε με «πρότυπες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις» (ΠΠΔ), ένα είδος υπεύθυνης δήλωσης, με την οποία αδειοδοτούνται μονάδες έως 99 κλίνες (όπως είχε δηλώσει η προκειμένη). Ωστόσο, περιλαμβάνει και ειδική τουριστική υποδομή (κέντρο αδειοδότησης και σπα), επομένως θα έπρεπε να υποβάλει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Το ζήτημα του είδους της περιβαλλοντικής αδειοδότησης είναι ενδιαφέρον, καθώς εκατοντάδες μονάδες σε όλη τη χώρα αδειοδοτούνται ως έχουσες 99 κλίνες – χωρίς βέβαια να ελέγξει κανείς… πόσες τελικά έχουν όταν ξεκινούν τη λειτουργία τους.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Δήμος Μήλου έχει προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατά άλλης απόφασης της πολεοδομίας, της προέγκρισης που δόθηκε στα τέλη του 2023 για την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων στην περιοχή Αχιβαδόλιμνη της Μήλου, η οποία υπάγεται στο δίκτυο Natura 2000. Οπως υποστηρίζει ο δήμος, η μονάδα θα έπρεπε να έχει λάβει απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων πριν από την έκδοση οικοδομικής άδειας (δηλαδή να υποβάλει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων). Περαιτέρω, ότι πρόκειται για μια μεγάλης κλίμακας επέμβαση, καθώς αφορά την πολεοδόμηση πέντε ζωνών συνολικής έκτασης 28 στρεμμάτων. Η προέγκριση είναι ένα στάδιο πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας – ο δήμος προφανώς επιλέγει να εστιάσει τις προσπάθειές του τόσο στην προστατευόμενη περιοχή όσο και στις πιο εμβληματικές περιοχές (Σαρακήνικο, Κλέφτικο) του νησιού. Με στόχο, σε δεύτερη φάση, να αξιοποιήσει τυχόν θετικές δικαστικές αποφάσεις για να εμποδίσει ένα μέρος των υπό αδειοδότηση ξενοδοχειακών μονάδων. Υπενθυμίζεται ότι, όπως έχει αποκαλύψει η «Κ» με σειρά ρεπορτάζ της, αυτή τη στιγμή βρίσκονται υπό αδειοδότηση τουλάχιστον 53 ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες αν χτιστούν θα υπερδιπλασιάσουν τις κλίνες του νησιού.
Μέσα σε όλα αυτά, στις αρχές Σεπτεμβρίου η τοπική επιτροπή Μήλου της ΕΛΛΕΤ (Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού) και ο Ομιλος Φίλων Βουνού και Θάλασσας του νησιού ζήτησαν από το υπουργείο Περιβάλλοντος την αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών στις εκτός σχεδίου περιοχές μέχρι την ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του νησιού. Οπως επισημαίνουν, τον Μάρτιο το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της αναστολής έκδοσης νέων αδειών στις ζώνες προστασίας της φύσης του νησιού (δηλαδή τις περιοχές Natura 2000), αλλά η απόφαση δεν έχει επικυρωθεί από τον υπουργό, άρα δεν έχει υλοποιηθεί. Αναλόγως δεν έχει υλοποιηθεί αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε κανένα άλλο νησί (πλην των «παλαιών» σε Μύκονο και Σαντορίνη), όπως είχε υποσχεθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος.
