Εντυπη έκδοση. Να νομοθετήσει υπέρ της «διάσωσης» όλων των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν ή ξεκίνησαν τη διαδικασία έκδοσης με τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) μέχρι τα μέσα Δεκεμβρίου ζητεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος το Τεχνικό Επιμελητήριο. Το συλλογικό όργανο των μηχανικών καλεί το ΥΠΕΝ να διασώσει ακόμη και τις άδειες για τις οποίες υπάρχει προσφυγή στη Δικαιοσύνη. Υιοθετώντας ακραίες θέσεις, το ΤΕΕ έρχεται να διευκολύνει επικοινωνιακά το ΥΠΕΝ να παρακάμψει σε κάποιο βαθμό την απόφαση του ΣτΕ και να εμφανιστεί ότι προωθεί «μια μέση λύση».
Με απόφασή της η αντιπροσωπεία του ΤΕΕ (ένα από τα συλλογικά όργανα του φορέα) εξαπολύει επίθεση κατά του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ): «Το ΣτΕ με την πρόσφατη απόφασή του για τον ΝΟΚ, που θεσπίστηκε το 2012, κατάφερε ύστερα από 13 χρόνια να δώσει ένα εμβληματικό παράδειγμα μη εφαρμογής της ασφάλειας δικαίου στη χώρα και καταστρατήγησης της βασικής αρχής του Συντάγματος για την εμπιστοσύνη μεταξύ διοίκησης και διοικουμένων. Χαρακτηριστικά αποφάσισε ότι δεν θα μπορεί να ολοκληρωθεί μια οικοδομή που είναι στο στάδιο των χρωματισμών, αν έχει γίνει προσφυγή στο ΣτΕ μέχρι τις 11.12.24, ενώ σωστά αποφάσισε ότι κάποιος που ξεκίνησε μέχρι και τις 11.12.24 θα μπορεί να ολοκληρώσει την οικοδομή», αναφέρει.
Τα δύο σημεία
Η διατύπωση αυτή εμπεριέχει δύο ενδιαφέροντα σημεία: πρώτον, αποδίδει το πρόβλημα στην αρχική εκδοχή του ΝΟΚ (2012), ενώ στην πραγματικότητα το ζήτημα δημιουργήθηκε όταν η κυβέρνηση αποφάσισε το 2019-2021 να επιτρέψει νομοθετικά τη συνδυαστική εφαρμογή των κινήτρων και άρα οδήγησε στο να χτίζονται κτίρια 2-3 ορόφους υψηλότερα από τα υπόλοιπα. Επίσης αναφέρεται σε μια αντίφαση (τελειωμένες οικοδομές που σταματούν, οικοδομές που επιτρέπεται να ξεκινήσουν τώρα), η οποία δεν υφίσταται στην πραγματικότητα, καθώς στις περιπτώσεις προσφυγών στη Δικαιοσύνη κατά οικοδομικών αδειών, έβγαιναν ασφαλιστικά μέτρα που «πάγωναν» την κατασκευή σε αρχικά στάδια (μόνο μια περίπτωση κτιρίου που ολοκληρώθηκε στον Αλιμο είναι γνωστή).
Σε κάθε περίπτωση, το ΤΕΕ «εγκαλεί» την κυβέρνηση ως προασπίστρια του Συντάγματος («η κυβέρνηση ως εκτελεστική εξουσία και η Βουλή ως νομοθετική έχουν ευθύνη να αποκαταστήσουν άμεσα την ασφάλεια δικαίου στη χώρα και την εμπιστοσύνη μεταξύ διοίκησης και διοικουμένων, όπως επιβάλλει το Σύνταγμα») και καλεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να αγνοήσει την απόφαση του ΣτΕ, ως προς το πεδίο εφαρμογής της απόφασης (το ΣτΕ όρισε πως πρέπει να ακυρωθεί κάθε άδεια που δεν είχε αποδεδειγμένα ξεκινήσει κατασκευαστικές εργασίες στις 11.12.2024). Ετσι, η αντιπροσωπεία του ΤΕΕ ζητεί να υλοποιηθούν όλες οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μέχρι τις 11 Δεκεμβρίου, αλλά ακόμη και εκείνες που είχαν λάβει προέγκριση, ή… είχαν μόλις ξεκινήσει τη διαδικασία, καταθέτοντας φάκελο στο πληροφοριακό σύστημα e-adeies.
Περαιτέρω, το ΤΕΕ ζητεί να μην ακυρωθούν οι άδειες όσων κτιρίων έχουν δικαστική απόφαση εις βάρος τους, αλλά τα κτίρια να ολοκληρωθούν, εφόσον είχαν ξεκινήσει εργασίες μέχρι τις 11 Δεκεμβρίου. Τέλος, ζητεί να διευκρινιστεί πως όσοι έλαβαν στο παρελθόν οικοδομική άδεια θα μπορούν να την αναθεωρήσουν με βάση όσα ίσχυαν πριν από την απόφαση του ΣτΕ.
Πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι το ΣτΕ προτείνει η υλοποίηση των οικοδομικών αδειών που έλαβαν προέγκριση ή απλώς κατέθεσαν φάκελο πριν από τις 11.12 να γίνει μέσω διαδικασίας που θα εγκριθεί με προεδρικό διάταγμα, εφόσον το επιτρέψει το ΣτΕ που ελέγχει προδικαστικά όλα τα διατάγματα.
Οι απόψεις του ΤΕΕ πιθανότατα έρχονται (όπως συνέβη και στην υπόθεση της εκτός σχεδίου δόμησης πριν από μερικούς μήνες) να εξυπηρετήσουν επικοινωνιακά το αφήγημα του ΥΠΕΝ περί εξεύρεσης «μιας μέσης λύσης». Οι νομοθετικές πρωτοβουλίες του υπουργείου αναμένονται μέσα στο επόμενο διάστημα.
