Στην αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών με βάση τα bonus του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Οπως προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε αργά χθες το βράδυ σε σχέδιο νόμου του υπουργείου Υποδομών (με θέμα τον σιδηρόδρομο):
- Αναστέλλεται η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων, που κάνουν χρήση: 1) του συστήματος των διατάξεων του ΝΟΚ, με τις οποίες θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25) και 2) της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης δυνάμει της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4067/2012. Πρόκειται για τις διατάξεις που το ΣτΕ με ανακοίνωσή του στις 11 Δεκεμβρίου ανάφερε ότι κηρύσσονται αντισυνταγματικές.
- Παράλληλα αναστέλλονται οι συνεδριάσεις των συμβουλίων αρχιτεκτονικής, των συμβουλίων πολεοδομικών θεμάτων και των αντίστοιχων κεντρικών οργάνων (ΚΕΣΑ και ΚΕΣΥΠΟΘΑ) για την εξέταση μελετών για την έκδοση ανάλογων αδειών. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, το μέτρο αυτό αποφασίστηκε «προκειμένου να αποφευχθεί η διαφορετική αντιμετώπιση των θεμάτων που αφορούν σε μελέτες που περιλαμβάνουν εφαρμογή κινήτρων από τα πολεοδομικά συμβούλια, αναστέλλονται οι συνεδριάσεις τους για τα θέματα αυτά, έως ότου δημοσιευθεί η σχετική απόφαση, προκειμένου τα αιτήματα των πολιτών να εξεταστούν με βάση την αρχή της ισότητας».
Με την ίδια τροπολογία, ωστόσο, το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν ανακαλεί τις οικοδομικές άδειες με bonus των οποίων δεν έχει ξεκινήσει η υλοποίηση. Αντίθετα ορίζει ότι «δεν ανακαλούνται μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ».
Περαιτέρω, «ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη διοίκηση λόγω της χρήσης των ανωτέρων κινήτρων, που έλαβαν χώρα από την 11η Δεκεμβρίου έως τη δημοσίευση του παρόντος, ανακαλούνται αυτοδικαίως».
Υπενθυμίζεται ότι στην ανακοίνωσή του το ΣτΕ ανέφερε ότι ακυρώνονται από την 11η Δεκεμβρίου οι οικοδομικές άδειες των οποίων δεν έχει αποδεδειγμένα ξεκινήσει η υλοποίηση – επομένως το υπουργείο Περιβάλλοντος νομοθετεί για να παρακαμφθεί η δικαστική απόφαση. Με τον τρόπο αυτό υποδεικνύει εμμέσως πλην σαφώς σε όσους δεν έχουν ξεκινήσει τις οικοδομικές εργασίες να σπεύσουν.
Η ρύθμιση, τέλος, δίνει δυνατότητα η αναστολή να παραταθεί έως ένα μήνα μετά την έκδοση της απόφασης του ΣτΕ, ώστε να δοθεί χρόνος για την κατάθεση νέας νομοθετικής ρύθμισης.
Επισυνάπτεται σε μορφή pdf ολόκληρη η τροπολογία.
