Η Noval Property, με το βλέμμα της στραμμένο στο μέλλον, θέτει ως βασική της προτεραιότητα την ανάπλαση του αστικού τοπίου, συμβάλλοντας στην αναγέννηση των πόλεων μέσω της δημιουργίας βιώσιμων και πιο ανθρωποκεντρικών χώρων. Επενδύει σε έργα που υιοθετούν τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνουν τα νέα πρότυπα και τις τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής των επαγγελματικών ακινήτων, αναπτύσσοντας έξυπνα, περιβαλλοντικά πιστοποιημένα και ενεργειακά αποδοτικά κτήρια που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες της εποχής.
Η Noval Property, θυγατρική της Viohalco και 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (AEΕΑΠ) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 60 ακινήτων, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 343.000 τ.μ., με αξία που ανέρχεται σε 609 εκατ. ευρώ (30/6/2024). Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας εκτείνεται σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς, όπως κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, εμπορικά πάρκα, logistics, οικιστικά και τουριστικά ακίνητα. Η πρόσφατη εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών και οι ισχυρές της επιδόσεις έχουν δημιουργήσει γερές βάσεις για την παραγωγή προστιθέμενης αξίας, μέσω της υλοποίησης του επενδυτικού της προγράμματος.
Αναπτύσσει έξυπνα, περιβαλλοντικά πιστοποιημένα και ενεργειακά αποδοτικά κτήρια που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες της εποχής
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αποτελείται από εμβληματικά και πρωτοποριακά κτήρια γραφείων, όπως το The Orbit στη Λεωφόρο Κηφισίας και το Butterfly στο Χαλάνδρι, τα οποία διακρίνονται για την υψηλή αισθητική και τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τους. Είναι πιστοποιημένα και τα δύο κατά LEED Platinum και Gold αντίστοιχα, και με WiredScore για την υψηλή ψηφιακή συνδεσιμότητά τους, και παράλληλα έχουν ενσωματώσει στη λειτουργία τους τεχνολογίες αιχμής. Κάθε έργο της Noval Property έχει αναγνωρίσιμη ταυτότητα.
Υλοποιώντας την επενδυτική της στρατηγική, η εταιρεία συνεχίζει να επενδύει στην ανάπτυξη κτηρίων γραφείων που αναδιαμορφώνουν τον τρόπο με τον οποίο εξελίσσονται οι σύγχρονοι επαγγελματικοί χώροι. Το The Grid, ένα βιοκλιματικό office campus στο Μαρούσι, συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 61.500 τ.μ., σχεδιασμένο από το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, αναπτύσσεται σε συνεργασία με την Brooklane Capital και στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Platinum. Ήδη, δύο από τα τέσσερα κτήρια του ακινήτου έχουν εκμισθωθεί στην EY Ελλάδος.
Παράλληλα, η ανακατασκευή του κτηρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199, στο Μαρούσι, σηματοδοτεί τη δημιουργία ενός πρωτοπόρου ακινήτου το οποίο θα διαφοροποιείται για το πολύ χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του. Ένα ακόμα έργο που βρίσκεται σε εξέλιξη στο Μαρούσι, στην οδό Χειμάρρας, αφορά την κατασκευή κτηρίου γραφείων συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 20.600 τ.μ. Και τα τρία έργα ξεχωρίζουν για τον ευέλικτο και διαχρονικό σχεδιασμό τους, με στόχο να ανταποκρίνονται στις σημερινές αλλά και μελλοντικές ανάγκες των μισθωτών και εστιάζουν στην ευεξία των χρηστών.
Μια ξεχωριστή διάκριση για τον κλάδο των logistics στην Ελλάδα αποτελεί η πιστοποίηση LEED Gold των σύγχρονων εγκαταστάσεων logistics στη Μάνδρα Αττικής.
Στην κατηγορία των ακινήτων μεικτής χρήσης, ολοκληρώνεται η ανακατασκευή ενός παλαιού κτηρίου στην οδό Αρδηττού στο Μετς, το οποίο μετατρέπεται σε ακίνητο με πολυτελείς κατοικίες και γραφεία υψηλών προδιαγραφών. Κατά την ανακατασκευή του, τα μάρμαρα που υπήρχαν στην όψη του κτηρίου επισκευάστηκαν και επαναχρησιμοποιήθηκαν σε εσωτερικούς χώρους, όπως δάπεδα και μπάνια. Με αυτόν τον τρόπο αναδεικνύεται η έμφαση που δίνεται στην υιοθέτηση κυκλικού σχεδιασμού και βιώσιμων πρακτικών από την εταιρεία.
Στη Δυτική Αττική, το εμπορικό κέντρο River West αποτελεί σήμερα τη μεγαλύτερη ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής, με τους επισκέπτες να έχουν τη δυνατότητα να συνδυάσουν αγορές και διασκέδαση σε ένα πρότυπο “lifestyle destination” όπου τα καταστήματα πλαισιώνονται από πλούσιους υπαίθριους χώρους πρασίνου. Το Mare West στην Κόρινθο είναι το πρώτο εμπορικό πάρκο στην Ελλάδα πιστοποιημένο για τη βιώσιμη διαχείρισή του, με τη διεθνώς αναγνωρισμένη περιβαλλοντική βαθμονόμηση BREEAM. Πρόσφατα μάλιστα ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ, προάγοντας τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα του κτηρίου μέσω της χρήσης Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
Ακόμα, η ανάπτυξη της Πειραιώς 252 αφορά την αστική αναζωογόνηση βιομηχανικού ακινήτου περίπου 73 στρεμμάτων (πρώην εργοστάσιο Βιοχάλκο) και επιδιώκει να συνεισφέρει στην ευρύτερη ανάπλαση και αναζωογόνηση της περιοχής. Με την πολυδιάστατη ανάπτυξη, η εταιρεία προσβλέπει στη δημιουργία ενός πρωτοποριακού προορισμού, που θα περιλαμβάνει ένα σύνθετο, ισορροπημένο μείγμα πολιτιστικών, εμπορικών, γραφειακών, οικιστικών και τουριστικών χρήσεων. Η ανάπτυξη του έργου της Πειραιώς 252, της οποίας το master plan έχει σχεδιάσει το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, στοχεύει στην πιστοποίηση κατά LEED Gold Neighborhood.
Η Noval Property εφαρμόζει στα έργα της τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας ανακυκλώσιμα υλικά, εγκαθιστώντας τεχνολογικά προηγμένα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας και δημιουργώντας πράσινες, φυτεμένες στέγες και τοίχους. Με αυτόν τον τρόπο η εταιρεία διασφαλίζει αναβαθμισμένες συνθήκες διαβίωσης των χρηστών, βελτιώνοντας παράλληλα το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των ακινήτων της.
Η Noval Property αφήνει το δικό της θετικό αποτύπωμα σε μια πόλη που είναι πολλά περισσότερα από δρόμοι και κτήρια. Είναι ένας ζωντανός οργανισμός που ζει και εξελίσσεται, με οδηγό τη βιώσιμη ανάπτυξη και όραμα την αναγέννηση των πόλεων με προτεραιότητα και σεβασμό στον άνθρωπο, στο περιβάλλον και στην κοινωνία.
